П. 3 статьи 574 ГК РФ о нотариальном удостоверении договора дарения

Вопрос №24800645
01.11.2025, 09:03 • г. Краснодар

Подскажите пжста. Если вот такой случай, когда в договоре дарения недвижимости одной стороной выступает физическое лицо, а другой стороной юридическое лицо (ООО), положения пункта 3 статьи 574 ГК РФ о нотариальном удостоверении договора дарения недвижимого имущества ведь не действуют? , поскольку дословно - 3. Договор дарения недвижимого имущества, заключенный между гражданами, подлежит нотариальному удостоверению. Т.е. между ГРАЖДАНАМИ=ФИЗЛИЦАМИ. а если стороны НЕ физлица то и этот пункт нельзя применять? Так? ВСЕМ СПАСИБО

Читать ответы (5)

Договор дарения недвижимого имущества
Дарение недвижимого имущества
Договор недвижимого имущества

Ответы на вопрос (5):

Юрист

Пупов В.Ю. 4.7

01.11.2025, 09:05,

г. Владимир

Согласно пункту 3 статьи 574 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор дарения недвижимого имущества должен быть нотариально удостоверен лишь тогда, когда обеими сторонами выступают граждане (физические лица). Если хотя бы одна сторона является юридическим лицом, данная норма не применяется, и форма такого договора определяется общими правилами гражданского законодательства, то есть достаточно простой письменной формы.

Таким образом, договор дарения недвижимости, где одна сторона — гражданин, а другая — ООО, не требует обязательного нотариального удостоверения и заключается в простой письменной форме.

+++++

Спросить юриста

Юрист

Боголюбов А А 4.8

01.11.2025, 09:17,

г. Самара

По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает другой стороне (одаряемому) вещь в собственность (п. 1 ст. 572 ГК РФ). Дарение между физическим и юридическим лицом ст. 575 ГК РФ не запрещено. Договор дарения между физическим лицом (дарителем) и юридическим лицом (одаряемым) может быть заключен в устной форме (п. 1 ст. 574 ГК РФ).

+++++

Спросить юриста

Юрист

Каравайцева Е.А. 4.6

01.11.2025, 09:20,

г. Москва

При дарении между гражданином и юр лицом нотариальное удостоверение сделки не требуется.

+++++

Спросить юриста

Юрист

Ткач Н.В. 4.9

01.11.2025, 09:25,

г. Санкт-Петербург

Верно понимаете. Пункт 3 статьи 574 ГК РФ требует нотариального удостоверения договора дарения только между физическими лицами. В вашем случае нотариальное удостоверение необязательно.

+++++

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 54 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59