Оплата съесной квартиры

Question

Здравствуйте. Дом признан аварийным. Все жильцы выселены. Наша семья снимает квартиру. Положена ли компенсация за проживание в съемной квартире? Какие документы надо предоставить для получения компенсации? Хозяин квартиры наш родственник дальний.

Чистяков Александр Евгеньевич · Accepted Answer

Лариса, Вам положена компенсация. Об этом четко говорит "Обзор судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 29.04.2014)

Алекс И.И. · Answer

### Разбор ситуации Если ваш дом признан аварийным и подлежит сносу, все жильцы подлежат выселению с предоставлением другого жилья или компенсации. Ваша семья снимает квартиру – это означает, что вы являетесь нанимателями по договору коммерческого найма (если только у вас нет договора социального найма с муниципалитетом). ### Правовое регулирование - Для собственников жилья: ст. 32 ЖК РФ предусматривает изъятие помещения для госнужд с возмещением (равноценное жилье или выкупная цена). - Для нанимателей по договору соцнайма: ст. 85-89 ЖК РФ – предоставление другого благоустроенного жилья. - Для коммерческих нанимателей: прямой обязанности у государства нет. Однако, если вы зарегистрированы в аварийном доме по месту жительства, местная администрация часто включает таких граждан в программу переселения. ### Компенсация за съемное жилье Вам может быть положена компенсация расходов на аренду, если: - Вы вынуждены снимать жилье в связи с аварийностью дома (например, после признания дома аварийным вас обязали выселиться). - Администрация задерживает предоставление жилья или компенсации. Размер компенсации – документально подтвержденные расходы, но не выше рыночных ставок. Взыскать их можно через суд с органа местного самоуправления или с собственника дома (если он не выполняет обязательства). ### Документы для получения компенсации 1. Акт межведомственной комиссии о признании дома аварийным и подлежащим сносу. 2. Выписка из ЕГРН на ваше жилье (если вы собственник) или договор соцнайма. 3. Договор аренды (найма) съемной квартиры. 4. Квитанции, расписки или банковские выписки об оплате аренды. 5. Заявление в администрацию о предоставлении компенсации или жилья. 6. Регистрация по месту жительства в аварийном доме (если есть). ### Резюме Компенсация за съемное жилье возможна, если вы докажете, что расходы понесены из-за бездействия администрации или собственника. Рекомендуем направить официальное обращение в местную администрацию с требованием предоставить жилье или возместить убытки. В случае отказа – обращайтесь в суд. Если у вас есть похожий вопрос, задайте его в форме ниже – мы поможем разобраться.

Бахтин Сергей Владимирович · Answer

Компенсация за проживание в съёмной квартире в случае признания дома аварийным не положена.

Петр · Answer

А компенсация вам за что? Вы на год вперед оплатили квартиру и хотите эти деньги вернуть? Или как?

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Компенсация положена. Для ее получения необходимы договор найма жилого помещения и платёжные документы.

Працко Виталий Александрович · Answer

Нет не положена компенсация за проживание в съемной квартире

Воробьев Михаил Владимирович · Answer

Компенсация законодательством предусмотрена(ст. 15 ГК РФ), НО для обоснованности требования компенсации вы сначала должны были обратиться в администрацию с требованиям предоставить вам жилое помещение маневренного фонда (ст. 95, 106 ЖК РФ) и получить отказ.

Администрация сейчас вправе отказать в выплате компенсации со ссылкой на наличие жилых помещений маневренного фонда и отсутствие вашего заявления в отношении такого жилья.

Шансы взыскать в этом случае компенсацию в суде не известны.

Оплата съесной квартиры

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

В квитанции об оплате квартиры оплата за найм увеличилась в 20 раз законно ли это.

В суде требуют чеки об оплате квартиры (их нет, они у предыдущего собственника) Правомерно ли требование чеков оплаты квартиры?

Вопросы снятия квартиры - оплата риэлтору, непоказ квартиры и доверие

Варианты оплаты квартиры - частичная оплата застройщику и последующая ипотека или необходимость первоначального взноса через банк

Считается ли оплата квартиры по ипотеке 100% оплатой?

Оплата квартиры - как получить подтверждение оплаты и как получить налоговый вычет по НДФЛ?

Налогообложение при продаже квартиры - оплата налога на всю квартиру или только на 1/8 часть

Проблемы с незаверенным завещанием - оплата квартиры, конфискация имущества и невозврат оплаты ЖСК

Вопросы к договору купли-продажи квартиры - оплата за капитальный ремонт и условия отчуждения квартиры

Продажа квартиры, уплата налога и имущественный вычет при строительстве новой квартиры на пенсии - вопросы и ответы.

Оплата квартиры без % в Сбербанке - Правомерно ли отказываться от оплаты 2% начисленных тсж?

Когда происходит оплата и какие документы нужны при наличной оплате?

Если Я снимаю квартиру, кто должен оплачивать ремонт дома? В договоре оплата квартиры плюс коммунальные услуги.

Оплата квартиры - правильно ли платить по графе начислено или к оплате?

Оплата квартиры по прописке - приватизированная однокомнатная квартира, несоответствие прописки и фактического проживания

Как подать иск на взыскание доли в ипотечной квартире бывшего супруга, если он не платит уже 1,5 года - оплата квартиры, доли

Оплата квартиры разделена по суду, но брат в муниципальной квартире ломает двери и берет чужое.

Оплата квартиры при отсутствии от 1 до 3 месяцев - стоимость в присутствии хозяйки квартиры

Риэлтор отказывается вернуть аванс за незаключенную сделку по аренде квартиры, оплата производилась через Сбербанк

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59