Право собственника на возмещение расходов за хранение вещей бывшего арендатора

Question

Здравствуйте! Собственник имеет ли право взимать деньги за хранение вещей арендатора жилого помещения? Договора на хранения вещей не было, но тем не менее, вещи хранились. Какой закон это регулирует? Вещи хранились в квартире и препятствовали собственнику распоряжаться по своему желанию своей недвижимостью.

Егоров Сергей Валерьевич · Accepted Answer

если у него большие крупногабаритные вещи были..он съехал и их не вывез..взыскивайте по договору найма платежи до освобождения квартиры от этих вещей...если действительно вам препятствовали они в пользовании

Алекс И.И. · Answer

Ситуация регулируется Гражданским кодексом РФ. После прекращения договора аренды арендатор обязан освободить помещение и вывезти свои вещи. Если вещи остались, собственник не вправе автоматически взимать плату за их хранение без согласия арендатора или решения суда. Однако собственник может потребовать возмещения убытков, вызванных использованием помещения для хранения, либо предъявить иск о выселении и взыскании расходов на хранение. Рекомендуется направить арендатору письменное требование о вывозе вещей с указанием срока и предупреждением о взыскании расходов. Если вещи не вывезены, собственник вправе обратиться в суд. Если у вас есть похожий вопрос, задайте его в форме ниже.

Працко Виталий Александрович · Answer

Если договора на хранения вещей не было, то не вправе.

Чистяков Александр Евгеньевич · Answer

Наталья, вот статья закона, которая регулирует этот вопрос. ВАЖНО - договор необязательно заключать в письменной форме.

ГК РФ Статья 886. Договор хранения

1. По договору хранения одна сторона (хранитель) обязуется хранить вещь, переданную ей другой стороной (поклажедателем), и возвратить эту вещь в сохранности.

Удалено · Answer

Если нет договора аренды или хранения, удержание чужих вещей незаконно и может быть расценено как хищение имущества.

Однако после окончания действия договора аренды удерживать имущество арендатора-должника законно, даже если такого пункта в договоре не было. При этом удержание должно проходить по определённым правилам: необходимо уведомить арендатора о том, что имущество будет удержано.

Возможно, имелась в виду статья 897 Гражданского кодекса РФ, которая касается возмещения расходов на хранение. Согласно ей, если иное не предусмотрено договором хранения, расходы хранителя на хранение вещи включаются в вознаграждение за хранение.

Также возможно применение статьи 343 ГК РФ, согласно которой арендодатель обязан обеспечить сохранность и надлежащие условия хранения вещей.

01.11.2025, 21:32

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Право собственника на возмещение расходов за хранение вещей бывшего арендатора

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы

Ответственность родственника за хранение вещей арендатора и правила обращения с ними - какие законы вступают в силу?

Может ли собственник квартиры заключить договор аренды на 1 квадратный метр площади с целью хранения вещей арендатора?

Ответчик имеет право на возмещение расходов по составлению апелляционной жалобы

Двоюродный брат оплатил похороны отца, но забрал наследственные вещи.

Отсутствие права арендатора на возмещение расходов при досрочном расторжении договора аренды и возможность взыскания

можно ли взять плату за хранение вещей бывшего супруга если он отказывается их забирать?

Документы и сумма для подачи иска о взыскании платы за хранение вещей бывшего супруга

Права собственника и доступ к жилью - что делать в случае отсутствия договора аренды и наличия личных вещей арендатора

Возможно ли получить возмещение расходов на юриста, если истец не явится на суд \n3.

Право на избавление от вещей арендатора после расторжения договора в случае несвоевременного вывоза

Как освободить арендованный офис от вещей арендатора, который задолжал за аренду

Как избавиться от автомобиля и вещей арендатора гаража, не выходящего на связь и не выплачивающего арендную плату

Право на хранение вещей под балконом - могут ли соседи использовать вашу лоджию для своих нужд?\'

Возможность бывшего супруга на возмещение расходов по иску на Порядок общения с ребенком и условия принятия судом

Несправедливое изъятие кладовки - семья лишена права на хранение вещей в новом жилье

Право доступа и хранение вещей - прописка дочери в муниципальной квартире с бывшим мужем и свекровью

Закон о возмещении расходов за отдых в Крыму для работающих - статус и возмещение расходов за санаторное лечение

Каким ФЗ регулируется возмещение расходов на жилье из материнского капитала?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59