Можно ли жить в квартире, если не учавствовал в пртватизации.

если он не писал отказа от участия в приватизации то пожизненного права проживания у него нет

Родственник имеет пожизненное право пользования жильем. Выселить вы его не сможете.

нет у родственника такого права

Здравствуйте, если квартира оформлена в собственность в порядке приватизации, то в настоящее время договор социального недействителен от слова совсем. Если Вы единственный собственник, то Вы имеете право владеть пользоваться и распоряжаться своей собственностью, следовательно, спрашивать разрешение на продажу своей собственности у родственника, не должны.

Право пожизненного пользования возникает в случае:

- отказа от участия в приватизации

- включённые в ордер на предоставление квартиры в ЖСК

- завещательный отказ.

- передавшие жильё по договору ренты

- право, указанное в договорах и соглашениях.

Если вышеперечисленных оснований нет, то у Вашего родственника нет право пожизненного пользования. Сохранилось ли у Вашего родственника право пожизненного пользования, должно быть указано в договоре приватизации.

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", п. 18.

Договор социального найма заключался с собственником жилья , который был до вас (муниципалитет или ведомство, у которого был свой фонд жилья). Сейчас договор не действителен. Другой вопрос, если жилья другого нет у родственника. Даже несмотря на то, что он ранее воспользовался правом на приватизацию. Тут уже 50/50. Судебная практика разнообразна по этому поводу. Лучше смотреть конкретные случаи по вашему региону и району.

Ни какой новый собственник у вас жилье с начинкой не купит

Вам надо выселять- родственника через суд до продажи

Дело в суде трудное и неоднозначное,но при правильном юридическом подходе решаемо

После приватизации квартиры договор социального найма утрачивает силу, так как право пользования жилым помещением переходит в рамках нового правового режима — права собственности. Однако это не означает, что все права и обязанности, возникшие в период действия договора соцнайма, автоматически прекращаются.

Если родственник был включён в договор социального найма и имел равное право пользования жильём с вами на момент приватизации, но отказался от участия в ней, он сохраняет пожизненное право пользования квартирой в силу ст. 19 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации». Это право сохраняется даже при смене собственника квартиры, то есть после её продажи.

Важно: право пожизненного проживания не зависит от того, использовал ли родственник ранее право на приватизацию другого жилья. Ключевым фактором является его статус на момент приватизации данной квартиры — он должен был иметь равное право пользования с лицом, её приватизировавшим

Можно жить в квартире, если не учавствовал в пртватизации.