Требование жильцов об устройстве отмостки вместо ремонта подвала

У вас есть право сделать отмостку.

Направить обращение в уполномоченный региональный орган (например, в администрацию или фонд капремонта) с приложением собранных документов. Решение принимается комиссией, которая оценивает обоснованность запроса.

Требование жильцов об устройстве отмостки вместо ремонта подвала в многоквартирном доме не является незаконным, но зависит от состояния конструкции, если объём повреждений отмостки составляет от 30%. Отмостка относится к общему имуществу, и работы по её восстановлению могут проводиться в рамках текущего ремонта. Поэтому пусть управляющая компания займется этими работами. А ремонтом подвала пусть фонд капитального ремонта занимается раз уж запланировано.

Решение о проведении капитального ремонта могут принять только собственники помещений на общем собрании, поэтому жильцы вправе направить свои средства на то, что решат на общем собрании собственников

Сначала выясните - ЧЬЯ земля под вашим МКД. Если ЗУ под МКД не сформирован, земля пока государственная, соответственно и отмостку должно делать именно государство за счёт средств городского бюджета, а не за счёт средств собственников, которые они уплатили в виде взносов на кап. ремонт.

Попадание воды в подвал может быть обусловлено и иными причинами, а не только отсутствием отмостки.

Если вы находитесь на спецсчете , то решением общего собрания вы можете принимать любые решения в части проведения капремонта, в т.ч. относительно работ по устройству отмостки. Если в общем котле - за вас принимает решения ФКР.

А вот таких работ как "ремонт подвала" капитальный ремонт не предусматривает.

Здравствуйте !

В рассматриваемом случае, необходимо обратится в суд и решать в судебном порядке (ст.131-132 ГПК РФ).

Всего доброго Вам!