У нас новый сосед просит убрать с коридора холодильник и полку обувную, что делать?

Question

Панфилов Анатолий Федорович · Accepted Answer

Подписать соглашение о порядке пользования местами общего пользования, где кто и чего размещает или ничего не размещает никто..

Алекс И.И. · Answer

Вы столкнулись с ситуацией, когда новый сосед требует убрать из общего коридора холодильник и обувную полку. Согласно жилищному законодательству, коридор является общим имуществом многоквартирного дома (ст. 36 Жилищного кодекса РФ). Использование общего имущества допускается только с согласия всех собственников и при условии, что не нарушаются права других жильцов, правила пожарной безопасности и санитарные нормы. **Что делать?** 1. **Проверьте законность размещения.** - Изучите правила пользования общим имуществом, принятые в вашем доме (обычно прописаны в решении общего собрания или договоре с УК). - Убедитесь, что ваши вещи не создают препятствий для прохода, эвакуации и не загромождают коридор. Если холодильник и полка не мешают проходу (ширина прохода не менее 1 м по пожарным нормам) и не нарушают другие нормы, вы имеете право их оставить при согласии других собственников. 2. **Поговорите с соседом.** - Обсудите его претензии: возможно, он опасается захламления или беспорядка. Предложите компромисс: например, сдвинуть вещи к стене или заменить на более компактные. - Если сосед настаивает на полном удалении, напомните, что решение принимается на общем собрании жильцов (ст. 44 ЖК РФ). 3. **Обратитесь в управляющую компанию (УК).** - УК обязана следить за соблюдением правил пользования общим имуществом. Сообщите о конфликте и попросите разъяснить, допустимо ли нахождение ваших вещей в коридоре. Если УК сочтёт их незаконными, придётся убрать. 4. **При угрозе привлечения к ответственности.** - За нарушение правил пользования общим имуществом (например, захламление проходов) возможен административный штраф по ст. 6.4 КоАП РФ (нарушение санитарно-эпидемиологических требований) или ст. 20.4 (нарушение требований пожарной безопасности). - Если сосед обратится в жилищную инспекцию или МЧС, может быть предписание убрать вещи. 5. **Судебное разбирательство.** - Если компромисс невозможен и сосед подаст иск об устранении препятствий в пользовании общим имуществом, суд будет оценивать, нарушают ли ваши вещи права других жильцов. Шанс выиграть есть, если вы докажете, что вещи не мешают и установлены с согласия большинства собственников. **Резюме:** Сначала попробуйте договориться с соседом мирно. Если не удаётся, получите официальное разъяснение от УК. В случае явных нарушений правил лучше убрать вещи, чтобы избежать штрафов или суда. Для долгосрочного размещения мебели в коридоре требуется решение общего собрания собственников. Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.

Першина Ольга Евгеньевна · Answer

Договариваться с соседом. Если компромисс не найдете - придется убрать или решать вопрос в суд. порядке, т.к. владение и распоряжение местами общего пользования осуществляются по соглашению между всеми жильцами кв-ры.

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Надо убрать, иначе привлекут к административной ответственности по ст 20.4 КоАП РФ.

Петр · Answer

Коммуналка?

Чернецкий Игорь Вячеславович · Answer

Здравствуйте. И правильно. Храните дома или выбросите. Таковы правила.

Кадыров Руслан Олегович · Answer

Ничего не делать. Он при выборе комнаты имел возможность удостовериться в наличии холодильника и полки в коридоре и отказаться от покупки, а Вы не обязаны следовать его пожеланиям.

Реус Олеся Алексеевна · Answer

Необходимо убрать данное имущество

Смирнов Дмитрий Владимирович · Answer

Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников (ч 1 ст 246 ГК РФ). В соответствии с ч. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.

У нас новый сосед просит убрать с коридора холодильник и полку обувную, что делать?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях ((с изм. и доп., вступ. в силу с 03.04.2026))

Похожие вопросы

Конфликт с соседом и председателем ТСЖ - что делать, если требуют убрать обувную полку на лестничной площадке?

Соседка требует убрать обувную полку - нарушение правил или несправедливость?

Скажите пожалуйста можно ли ставить обувную полку в коридоре общежития при институте?

Сосед пожаловался на обувную полку возле двери - законно ли удаление?

Что делать, если сосед, ранее судимый за убийство, сломал мою обувную полку и угрожает мне?

Непредупрежденный штраф за обувную полку - возможно ли это?

Мой ребёнок доставал рюкзак с обувной полки, там лежал телефон у другой девочки, не заметив его он упал

Может ли соседка заставить нас законно убрать полку с обувью около квартиры?

Соседка требует убрать полку и разуваться у своей двери - конфликт в коммунальной квартире

Соседская конфронтация - Как соседка пытается заставить меня убрать полку в общей тамбурной двери

Имеет ли это хоть какие-то шансы на замену неисправного чайника и сломанной полки холодильника?

Уберите полку с обувью в общественном коридоре - законность требования управляющей компании

Соседка требует убрать холодильник с кухни, хотя метраж моего пользования позволяет ему там стоять.

Собственникам уже говорили холодильник убрать, а им все равно.

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, сосед просит убрать мангал от забора, он у нас стоит в 3 м от забора, нарушаем ли мы правила

Сосед просит убрать тамбурную дверь на расстоянии 30 см из-за своих принципов - что делать?

Как поступить, если сосед просит убрать построенный на границе курятник?

Как поступить, если сосед просит убрать доски под забором, чтобы собака не убегала?

Сосед просит убрать машину возле подъезда для парковки своего инвалидного сына - есть ли закон об этом?

С моей крыши снег упал на проезд. Сосед просит убрать. Проезд между домами на огороде. СНТ. Кто должен убирать, я или СНТ?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59