Пролонгация договора с агентством недвижимости

Question

Добрый день! Заключила договор с агентством недвижимости на три месяца. Согласно условиям договора по окончании действия договора он автоматически пролонгируется, если за 14 дней до окончания срока ни одна из сторон не уведомила другую по его прекращению. Хочу отменить продление, но до окончания договора осталось менее 14 дней. Вправе ли агентство сослаться на то, что опоздала с отменой пролонгации и все таки продлить договор, ведь срок договора ещё не закончился?

Данилушкин Максим Владимирович · Accepted Answer

Поскольку это вид locatio conductio - т.е. возмездного оказания услуг, Вы, как заказчик, в любое время можете прекратить жизнь этого договора.

Алекс И.И. · Answer

Добрый день. В соответствии с условиями вашего договора, автоматическая пролонгация наступает, если ни одна из сторон не уведомит другую о расторжении за 14 дней до окончания срока действия договора. Поскольку вы пропустили этот срок, агентство вправе считать договор продлённым на новый срок. Факт того, что текущий срок ещё не истёк, значения не имеет: условие о досрочном уведомлении является обязательным для соблюдения. Исключением может быть случай, когда агентство само не исполнило обязанность по уведомлению (если договор предусматривает взаимное уведомление), но из вашего описания следует, что уведомление должно быть направлено любой из сторон. Рекомендуем обратиться к агентству с просьбой о расторжении по соглашению сторон или предложить компенсацию за досрочное прекращение. Если договор был заключён в письменной форме, проверьте, нет ли в нём пункта о возможности одностороннего отказа. В противном случае, продление считается состоявшимся. Резюме: пропуск срока уведомления даёт агентству право настаивать на продлении. Если у вас есть похожий вопрос, задайте его в форме ниже.

Питниченко Александр Юрьевич · Answer

Вы в любом случае вправе расторгнуть договор, так что письменно уведомите об этом агентство.

Мельник Иван Владимирович · Answer

Без разницы, он все равно будет прекращен чуть позже на пару дней

Муклинов Сергей Хасанович · Answer

Даже если срок для уведомления пропущен, стоит направить официальное письмо с требованием не продлевать договор и расторгнуть его в одностороннем порядке. Укажите, что вы не согласны с автоматическим продлением и требуете прекратить действие договора с определённой даты.

Изучите возможность одностороннего отказа от договора. Согласно ст. 782 ГК РФ, заказчик вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг в любое время, оплатив исполнителю фактически понесённые расходы. Однако это не отменяет необходимости уведомить агентство о своём решении. Если в договоре есть условие о штрафе за несвоевременное уведомление, агентство может потребовать его уплаты.

Охотников Кирилл Сергеевич · Answer

можно просто другое агенство найти

Працко Виталий Александрович · Answer

вправе расторгнуть договор, вы и все

Панфилов Анатолий Федорович · Answer

нет, не вправе
https://www.9111.ru/questions/77777777721952906/ вот моя статья

Пролонгация договора с агентством недвижимости

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы

Уведомление о прекращении пролонгации договора с агентством недвижимости - отсутствие возможности продажи квартиры из-за аварии

Как прекратить пролонгацию договора с агентством недвижимости?

Заявление об отказе от договора с агентством недвижимости в связи с отсутствием возможности найти жилье в их электронной

Я хочу заключить договор на продажу квартиры с агентством недвижимости. Агентство требует внести предоплату, как мне поступить?

Скажите, можно ли по закону назвать агентство недвижимости Федеральное агентство недвижимости?

Нарушение договора агентством недвижимости - несоответствие услуги целям и ущемление прав потребителя

Вопросы о нарушении договора агентством недвижимости и возможности компенсации материального и морального вреда.

Нарушение условий договора агентством недвижимости - куда обратиться с жалобой?

Как вернуть пропавшие деньги после неисполнения договора агентством недвижимости, находящимся на стадии ликвидации

Нарушение договора агентством недвижимости - возможно ли расторгнуть сделку?

Неисполнение условий договора агентством недвижимости - как вернуть потраченные 1000 рублей

Нарушение договора агентством недвижимости - поиск комнаты в наём и отказ хозяева сдать ключи

Неисполнение условий договора агентством недвижимости - как защитить свои права

Может ли снять офис под агентство недвижимости компания, если в этом здании уже есть агентство недвижимости?

Как отказаться от пролонгации договора о продаже и покупке жилой площади, если агентство недвижимости не предложило альтернативу?

Возможно ли расторгнуть договор с агентством недвижимости и избежать неустойки и штрафов

Законность заключения Агентством недвижимости Договора о предоставлении информационных услуг с несовершеннолетним

Первый раз снимаю квартиру. Заключил договор агентством недвижимости, хочу расторгнуть, будет ли возврат денежных средств.

Этот пункт означает неограниченную последующую пролонгацию договора или только на один год?

Необходимость соглашения или акта при пролонгации договора для его перезаключения\n2.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59