Выписка несовершеннолетних из единственного жилья после перехода права

Question

Добрый вечер! У частного инвестора был взят займ под залог недвижимости. Долг не был погашен, по решению суда недвижимость перешла взыскателю в доме прописаны дети и инвалид второй группы. Сейчас он её переоформил на себя. После переоформления частный инвестор, названивает и предлогает компенсацию за то, чтобы из дома выписались без суда. Скажите пожалуйста может ли суд выписать несовершеннолетних детей из дома если это было единственное жильё и прописываться не куда

Дейслинг Татьяна Александровна · Accepted Answer

"Изложенные ФИО1 в кассационной жалобе доводы о том, что принятыми судебными актами нарушены права и законные интересы несовершеннолетних детей и что фактически выселена из дома, несостоятельны к отмене обжалуемых судебных актов, поскольку в силу закона наличие у гражданина-должника жилого помещения, являющегося единственным пригодным для постоянного проживания помещением для него и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, не является препятствием для обращения на него взыскания, если соответствующее жилое помещение является предметом ипотеки (договорной или законной)." - Выдержка из Определение Первого кассационного суда общей юрисдикции от 14.12.2022 N 88-32551/2022 по делу      N 2-98/2022 (УИД 31RS0002-01-2021-003800-23)
Категория спора: Заем.
Ссылка:
https://www.consultant.ru/law/podborki/vyselenie_nesovershennoletnih_iz_edinstvennogo_zhilya/

Алекс И.И. · Answer

Поскольку недвижимость была заложена, а долг не погашен, суд мог обратить взыскание на неё. После перехода права собственности к инвестору он вправе требовать выселения всех проживающих, включая несовершеннолетних и инвалидов. Однако при выселении несовершеннолетних учитываются их интересы. Если жильё было единственным и другого нет, суд может предоставить отсрочку или обязать нового собственника предоставить альтернативное жильё, но это не исключает выписки. На практике, учитывая наличие инвалида 2 группы, суд может счесть выселение несоразмерным, если не предложено иное жильё. Компенсация от инвестора – способ избежать судебного спора. Рекомендуется оценить предложение, так как принудительное выселение возможно, хоть и с задержками.

Таким образом, суд может выписать несовершеннолетних, но с учётом всех обстоятельств. Для защиты прав лучше обратиться к адвокату, чтобы оценить шансы и договориться об условиях.

Если у вас есть похожий вопрос, задайте его в форме ниже.

Шарапов Виктор Анатольевич · Answer

конечно суд выпишет несовершеннолетних

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Суд удовлетворит иск истца.

Бахтин Сергей Владимирович · Answer

Суд вынесет решение о снятии с регистрации и выселении и несовершеннолетних и инвалида.

Выписка несовершеннолетних из единственного жилья после перехода права

Похожие вопросы

Как выйти из реестра банкротов после продажи или перехода единственного жилья?

Проблемы с выпиской перехода права собственности при подаче заявления о выдаче судебного приказа на физическое лицо

Выписка переход права собственности и сведения зарегистрированных правах одно и тоже (егрн)

Необходим ремонт единственного перехода на вокзале - жалобы на опасные условия и отсутствие ответственности

Процедура перехода единственного участника ООО на материнскую компанию и выход из бизнеса - пошаговая инструкция

Имеют ли право отказать собственнику жилья (единственного жилья!)

Как получить жилье и прописку после выписки из единственного жилья через суд?

Что значит арест единственного жилья? Значит ли это, что я могу лишиться единственного жилья в случае банкротства?

На основе предоставленного текста можно предложить несколько вариантов заголовков:\n\n1.

Как считается, в данном случае, произошло ли нарушение прав несовершеннолетних (выписка их перед приватизацией)?

Права собственника - выписка несовершеннолетних детей из жилья с большей площадью и прописка их на меньшую

Выписка из единственного жилья - могут ли выписать супруга, оформившего дарственную на внучку, и есть ли право на квартиру

Выписка из единственного жилья - возможна ли, если человек не проживает в нем долго?

Выписка из единственного жилья

Приватизация квартиры после перехода несовершеннолетнего ребенка в совершеннолетие - права и возможности

Выписка несовершеннолетних детей из жилья отца после развода

Переход права собственности на квартиру при оформлении договора дарения от бабушки на меня\nи Сохранение льгот

Приватизированный дом - права и выписка несовершеннолетних детей

Невозможность выписки несовершеннолетних из жилья после удовлетворения иска на выселение

В каком документе указывается подавал ли заявку наследодадеть до своей смерти о приватизацию на квартиру?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59