Москва, 08.11.2025, 14:48

Требование соседки о возмещении ущерба от залива без доказательств

Вопрос №24808567 из г. Москва
опубликован 08.11.2025, 14:48
Здравствуйте, помогите разобраться. Я живу на втором этаже, а соседка на первом этаже, ее квартира в очень запущенном состоянии, всё старое, неухоженное. По всему дому, а у нас старая пятиэтажка, очень старая, гнилая основная канализационная труба, забегу наперёд, когда нам сантехник менял трубы, сказал об этом, что труба в любой момент может сломаться. Так вот, соседка прибежала к нам, что как будто мы ее затопили. У нас проверили, все сухо. К себе соседка нас ни разу не пустила, посмотреть. После якобы залива, была неделя тишины, никто, ничего не делал, не перекрывал, от слова совсем ничего. Но, я уезжаю в отпуск, и тут мои сын, муж звонят мне, когда я в поезде, что нам полностью выключили воду везде, я в шоке. Я на расстоянии договорилась с сантехником, он за мой счёт выполнил работу в туалете, поменял выход в основную канализацию, короче мы сделали отдельную выход, сменили заново все трубы, хотя старые были хорошие, кроме выхода в основную, которую ук должна была менять нам бесплатно. Короче, все сделали, я заплатила. Сразу скажу, я очень много написала в ук заявлений, и на все были отказы, то у них схем нет, то они не знают ничего, как везде и всегда. Тут соседка, принесла нам домой якобы "документы" о экспертизы о заливе, на сумму 500 тысяч рублей, без печатей, без договоров, ничего, только свои реквизиты карты. В акте о заливе ук указано, что повреждение розетка и светильник, всё. Теперь получили претензию, якобы от адвоката, что если мы эту сумму не заплатим, будет иск в суд. Документы, просто ксерокопии сделаны, экспертиза указана по ссылке Яндекс, мы ее пытались открыть, но там пусто, ничего. Но я заметила, что договор по экспертизе почему-то заключён раньше, чем все это произошло. Ни на одной бумаге нет печатей, ни одной экспертизы не видела, ни залива не видела, а деньги требуют. Я планирую встречный иск подавать, если конечно будет основной иск. Как мне быть, что делать. Я думаю, что просто за наш счёт хотят квартиру привести ремонт. Прошу ответить только на электронную мою почту Sahoncikelena72@gmail.com., на звонки я не отвечаю. Спасибо
Читать ответы (14)
Лучший ответ
Рекомендуется

Встречный иск Вам подавать совершенно не о чем. А вот возражения на их иск, если он будет подан, Вам составить нужно. Ведь подать иск мало - нужно его ещё обосновать по ст. 1064 ГК и доказать.

08.11.2025, 15:00
Оценка автора вопроса:
Задать вопрос юристу

13 юристов дали 13 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Здравствуйте!

Пусть обращается в суд. Очень сомнительно выглядят доказательства, которые вы перечислили и сумма явно завышена, учитывая в каком состоянии находилась квартира соседки. Нужно смотреть отчет об оценке ущерба и заключение эксперта о причине залития. Возможно оно было по вине УК, либо его вовсе не было. Это тоже может быть.

08.11.2025, 14:54
Оценка автора вопроса:

Ничего не выплачиватб. Пусть подают иск в суд и доказывают вашу вину.

Если вам нужна помощь от юристов, то сами им звоните и пишите. По эл. почте такие вопросы не решаются.

08.11.2025, 14:54
Оценка автора вопроса:

Игнорируйте необоснованную претензию.

08.11.2025, 14:55
Оценка автора вопроса:

Здравствуйте, нечего и никому не платите. Пусть подают иск. Оценка ущерба, если такова была, должна быть оформлена оценочным заключением специализирующейся на это лицензированной организацией. Должен быть акт о залитии составленный инженером ЖЭУ. Вообще вашу вину еще нужно доказать. А экспертизу можно и свою провести, если в суде будете ее оспаривать.

08.11.2025, 14:57
Оценка автора вопроса:

Здравствуйте.

Ничего не платите. Пусть обращается в суд. Доказывает вообще залив в настоящем времени и Вашу вину. Суд в таких делах назначает экспертизу причин залива.

С уважением.

08.11.2025, 15:10
Оценка автора вопроса:

Здравствуйте, Елена!

В добровольном порядке ничего не платите.

Представляется из вышеизложенного, что соседка предъявляет Вам требования необоснованно.

Если она подаст иск в суд, подавайте свои возражения и приводите доказательства, которые будут свидельствовать о необоснованности её требований.

08.11.2025, 15:17
Оценка автора вопроса:

Вы вправе ничего не платить- дальше соседка должна оплатить госпошлину и в суд обратиться .Иск составляется в соответствие ст.131 ГПК РФ и подается с соблюдением п. 6 ст.132 ГПК РФ. Для соблюдения требований ст. 132 ГПК РФ в суд достаточно предоставить документы, подтверждающие направление другим лицам, участвующим в деле, копий искового заявления.

Вам - подписаться на госуслугах на уведомления - повестки из суда .Установите приложение Почты России(не пропустить повестку) Далее - вы в суде будете свою позицию излагать - указывать на акт УК , на недопустимое доказательство- заключение специалиста ,возможно подадите ходатайство о назначении экспертизы исходя из даты события и фактических повреждений .Если суд откажет в иске или удовлетворит минимально эти требования - вы сможете с соседки покрыть свои судебные расходы.

Что бы ответить более подробно на ваш вопрос ,необходимо уточнить ваши фактические обстоятельства дела и смотреть ваши документы

08.11.2025, 15:34

Решайте Ваш вопрос в судебном порядке...суд разберется в обстоятельстах дела

08.11.2025, 15:35

Если к вам предъявили судебный иск - надо готовиться к судебному разбирательству. Для этого вам понадобятся правовые аргументы и доказательства к ним, чтобы суд полностью отклонил исковые требования, ну или минимизировал ваш ущерб/обязательства.

Обратитесь к юристу в личные сообщения, предоставьте исковое заявление (с приложениями, если они есть), иные документы, которые могут иметь отношения к данному делу.

Юрист проанализирует правовую позицию истца, оценит правомерность его исковых требований, представленные доказательства, разработает для вас позицию по защите с учетом ваших прав и интересов, подготовит письменные мотивированные возражения и иные процессуальные документы (ходатайства, заявления) при необходимости, которые вы сможете предоставить суду. Проконсультирует по дальнейшим действиям, по тактике защиты и по поведению в суде, в зависимости от конкретных обстоятельств вашего дела.

Смотрите ст. 35 ГПК РФ "Права и обязанности лиц, участвующих в деле", ст. 56 ГПК РФ "Обязанность доказывания", ст. 149 ГПК РФ. "Действия сторон при подготовке дела к судебному разбирательству".

Не видя документов, юрист вам помочь не сможет.

08.11.2025, 17:44

Мы не можем знать, каков на самом деле размер ущерба и оценить действительность документов.

Само по себе, что Вам выслали копии, не значит, что у них нет оригиналов.

Вполне возможно обращение в суд.

Можете предложить им представить оригиналы

08.11.2025, 21:36

В случае нарушения прав, необходимо направить жалобу в Прокуратуру, для проведения проверки за незаконные действия, самоуправство и привлечение виновных лиц к ответственности (ст.10 Федерального Закона "О прокуратуре РФ" от 17.01.1992 N 2202-1).

08.11.2025, 21:50

Изложенного текста недостаточно, чтобы оказать вам в сложившейся ситуации действенную помощь. Это может сделать, ознакомившийся на месте со всеми обстоятельствами проблемы в межквартирном вопросе, практикующий по жилищным вопросам юрист (адвокат) юридической консультации, куда рекомендую вам обратиться.

Для юриста (адвоката) необходимо подготовить документы по раннее произведенным ремонтным работам сантехником (до вашего отъезда и в период отсутствия), копии ваших заявления в УК, акты (отказы) УК, претензии (якобы от адвоката) с приложенными к ней документами. Все это поможет юристу (адвокату) своевременно и правильно построить защиту ваших интересов в сложной сложившейся ситуации.

11.11.2025, 10:36

Юристы ОнЛайн: 49 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 530 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 534 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 620 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 296 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 893 отзывa
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 867 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 835 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8 108 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5 3 989 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
3.7 5 067 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 999 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Луганск
Леоненков С.А.
5 6 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Иркутск
Калинин Р.О.
5 111 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 791 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 727 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 152 137 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9 1 059 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 424 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 170 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
5 167 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9 51 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 445 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9 3 350 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5 1 591 отзыв
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских