У меня в договоре купле продажи квартиры в имени написана буква ë (Алëна), т.К квартира покупалась на украинский паспорт

Question

Добрый день! У меня в договоре купле продажи квартиры в имени написана буква ë (Алëна), т. К квартира покупалась на украинский паспорт, а в российском Паспорте буква е (Алёна) что теперь делать

Кадыров Руслан Олегович · Accepted Answer

Ничего. Судебная практика по данному случаю исходит из того, что на основании Правил написание букв "е" и "ё" приравнивается. Написание буквы "е" вместо "ё" и наоборот в фамилии, имени и отчестве не искажает данных владельца документов, при условии, что данные, на основании которых можно идентифицировать лицо в таких документах, соответствуют (Письмо Минобрнауки от 1 октября 2012 г. № ИР-829/08 "О правописании букв “е” и “ё” в официальных документах"). Вот если возникнет реальная проблема, связанная с толкованием имени и принадлежности документа - тогда уже придётся брать официальный отказ и решать проблему в суде. Сейчас Вы о проблеме не указываете в вопросе - значит, с точки зрения закона и ситуации её, этой проблемы, и нет. Такие дела.

Алекс И.И. · Answer

В вашей ситуации расхождение в написании имени в договоре купли-продажи квартиры (буква «ё» вместо «е») возникло из-за использования разных паспортов. В российском законодательстве буквы «е» и «ё» обычно считаются идентичными, но для избежания проблем при регистрации права собственности рекомендуется исправить договор.

**Что делать:**
1. **Если договор ещё не зарегистрирован в Росреестре:** обратитесь к продавцу для составления дополнительного соглашения, в котором укажите правильное написание имени. Допсоглашение должно быть удостоверено нотариусом, если основной договор был нотариальным.
2. **Если договор уже зарегистрирован:** подайте заявление в Росреестр о внесении изменений в запись ЕГРН. Приложите документы, подтверждающие правильное написание имени (копия российского паспорта). Если договор был нотариальным, потребуется нотариальное соглашение об исправлении ошибки.
3. **Если продавец недоступен:** обратитесь в суд с иском об исправлении ошибки в договоре.

**Краткое резюме:** Разночтение букв «е»/«ё» часто не препятствует регистрации, но для уверенности лучше исправить ошибку через дополнительное соглашение или обращение в Росреестр. Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.

Елесин Александр Владимирович · Answer

Ничего, это одно и то же. Есть разьяснения

Козлов Сергей Сергеевич · Answer

Здравствуйте! Если договор переделать не получается, то надо согласно главы 28 ГПК РФ обращаться в суд с заявлением об установлении факта принадлежности квартиры Вам. В заявлении надо указать, для чего этот факт надо установить.

Шилов Виталий Николаевич · Answer

Если это является препятствием для оформления документов, то можно в судебном порядке решить этот вопрос.

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Ничего не делать. Имена идентичны.

Шишкин Виталий Михайлович · Answer

согласно главы 28 ГПК РФ надо обращаться в суд с заявлением об установлении факта принадлежности квартиры Вам.то есть через суд решать

Мельник Иван Владимирович · Answer

Ничего

Черноусов Александр Владимирович · Answer

Подать заявление в суд об установлении факта имеющего юридическое значение в случае если в новом паспорте РФ Алена прописана чере Е

Кузьминова Наталья Игоревна · Answer

Здравствуйте, если откажут в регистрации перехода прав, то уже с отказом можно будет через суд решить этот вопрос.

У меня в договоре купле продажи квартиры в имени написана буква ë (Алëна), т.К квартира покупалась на украинский паспорт

Похожие вопросы

В случае отсутствия ДКП №1 у ФЛ 3, могу ли вернуть ему авто или поставить авто на учет на себя?

После продажи своего автомобиля ездили с женой на одной машине, я ждал командировку и не парился по новому авто.

Квартира по этому договору уже на регистрации права.

Если по договору купли-продажи квартира покупалась в равнодолевую собственность (по 1/3 доли каждому, включая н/с ребенка)

В сентябре заключили предварительный договор купли-продажи с внесением задатка.

Ответственность и риски при предварительном договоре купли продажи квартиры - Продавец или Покупатель?

У меня в свидетельстве о рождении написана буква е и в паспорте тоже, а у сына в свидетельстве о рождении написана буква ё.

Оформление договора купли-продажи квартиры (физлица с доверенностью)\nИдентификация стороны по договору купли-продажи квартиры

Просто переписал на своего друга по ДКП) ДКП утверждает что не составлял, хотя ДКП оригинал им составленный со мной.

Собственник квартиры написал заявление в полицию по факту мошенничества однако МВД отказало так как это

У моего клиента построено здание, на его земле, но инвесторы вложили в него определенные суммы.

Здравствуйте. Можно ли в договоре купли-продажи квартиры указывать доли (квартира покупается на двоих) в таком виде: 9/25 и 16/25.

Сколько должно быть экземпляров ДКП квартиры - два или три? Хранится один экземпляр ДКП квартиры в Росреестре?

Может ли в договоре купли-продажи квартиры быть указана цена за которую покупается квартира в долларах США?

Ошибка в договоре - договор-купли продажи квартиры вместо договора купли-продажи комнаты - какие последствия и как поступить?

Увеличение цены в уже подписанном договоре купли-продажи квартиры

В договоре купле продажи написано, что расчет произведен до подписания договора купли продажи.

Оспаривание сделки при наличии или отсутствии указания согласия бывшего супруга в договоре купли-продажи квартиры\n\n1)

У жены тоже есть квартира (договор купли-продажи), квартиру не покупали давали на работе но по договору купли-продажи.

Почему в договоре купли-продажи квартиры ставятся 2 печати, а в договоре купли-продажи машиноместа - только одна?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59