У меня в договоре купле продажи квартиры в имени написана буква ë (Алëна), т.К квартира покупалась на украинский паспорт

Question

Добрый день! У меня в договоре купле продажи квартиры в имени написана буква ë (Алëна), т. К квартира покупалась на украинский паспорт, а в российском Паспорте буква е (Алёна) что теперь делать

Ирина Николаевна · Accepted Answer

Алëна, не слушайте никого!
Что у Вас написано в свидетельстве о рождении. Надо ВСЕ документы привести в соответствие с ним. Иначе, в дальнейшем, могут возникнуть проблемы!!! У моих знакомых были, при вступлении в наследство!!!

Алекс И.И. · Answer

Добрый день! Различие в написании букв «ё» и «е» в документах — распространённая проблема, особенно при переходе с украинского паспорта на российский. В юридической практике буквы «е» и «ё» в собственных именах считаются разными, поэтому расхождение может привести к отказу в регистрации права собственности. В Вашем случае в договоре купли-продажи квартиры имя указано как «Алёна» (с «ё»), а в российском паспорте — «Алена» (с «е»). Чтобы устранить проблему, возможны следующие действия:

1. До регистрации права: составить дополнительное соглашение к договору с исправлением написания имени или заключить новый договор с правильными данными.
2. После регистрации: обратиться в Росреестр с заявлением об исправлении описки в записи ЕГРН, приложив документы, подтверждающие идентичность лица (например, справку о смене паспорта, перевод украинского паспорта).
3. При отказе Росреестра — обратиться в суд с иском об установлении факта принадлежности документов и исправлении ошибки.

Рекомендуется сначала посетить МФЦ или Росреестр для консультации, а также получить справку из ЗАГСа о соответствии имен. Промедление может осложнить будущие сделки с квартирой.

Резюме: проблему можно решить путём обращения в Росреестр или суд. Действовать лучше сразу.

Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.

Почитаева Виктория Андреевна · Answer

договор зарегистрирован в Росреестре ? Если да, проблем нет. Можно обратится в МФЦ и подать заявление об уточнении ФИО  в ЕГРН.  Возьмите с собой паспорт РФ и при наличии копию украинского.

Санникова Ирина Владимировна · Answer

Здравствуйте.
Разница в написании имени «Алёна» и «Алена/Алёна» (буквы «Е» и «Ё») не является юридической ошибкой и не влияет на действительность договора купли-продажи.
Согласно судебной практике и разъяснениям Росреестра, эти буквы считаются равнозначными, если из документа однозначно следует, что речь идёт об одном и том же лице.

Договор менять или переоформлять не нужно.
Если в будущем возникнет вопрос при проверке документов (например, при продаже квартиры или подаче в Росреестр), Вы можете:
– подать заявление о внесении уточнения в запись ЕГРН;
– либо предоставить копию паспорта и пояснение, что «Алёна» и «Алена» — одно и то же лицо.

Таким образом, никаких юридических последствий из-за различия в букве не возникает

Панфилов Анатолий Федорович · Answer

Ничего не делать.

У меня в договоре купле продажи квартиры в имени написана буква ë (Алëна), т.К квартира покупалась на украинский паспорт

Похожие вопросы

У меня в договоре купле продажи квартиры в имени написана буква ë (Алëна), т.К квартира покупалась на украинский паспорт

В случае отсутствия ДКП №1 у ФЛ 3, могу ли вернуть ему авто или поставить авто на учет на себя?

После продажи своего автомобиля ездили с женой на одной машине, я ждал командировку и не парился по новому авто.

Квартира по этому договору уже на регистрации права.

Если по договору купли-продажи квартира покупалась в равнодолевую собственность (по 1/3 доли каждому, включая н/с ребенка)

В сентябре заключили предварительный договор купли-продажи с внесением задатка.

Ответственность и риски при предварительном договоре купли продажи квартиры - Продавец или Покупатель?

У меня в свидетельстве о рождении написана буква е и в паспорте тоже, а у сына в свидетельстве о рождении написана буква ё.

Оформление договора купли-продажи квартиры (физлица с доверенностью)\nИдентификация стороны по договору купли-продажи квартиры

Просто переписал на своего друга по ДКП) ДКП утверждает что не составлял, хотя ДКП оригинал им составленный со мной.

Собственник квартиры написал заявление в полицию по факту мошенничества однако МВД отказало так как это

У моего клиента построено здание, на его земле, но инвесторы вложили в него определенные суммы.

Здравствуйте. Можно ли в договоре купли-продажи квартиры указывать доли (квартира покупается на двоих) в таком виде: 9/25 и 16/25.

Сколько должно быть экземпляров ДКП квартиры - два или три? Хранится один экземпляр ДКП квартиры в Росреестре?

Может ли в договоре купли-продажи квартиры быть указана цена за которую покупается квартира в долларах США?

Ошибка в договоре - договор-купли продажи квартиры вместо договора купли-продажи комнаты - какие последствия и как поступить?

Увеличение цены в уже подписанном договоре купли-продажи квартиры

В договоре купле продажи написано, что расчет произведен до подписания договора купли продажи.

Оспаривание сделки при наличии или отсутствии указания согласия бывшего супруга в договоре купли-продажи квартиры\n\n1)

У жены тоже есть квартира (договор купли-продажи), квартиру не покупали давали на работе но по договору купли-продажи.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59