Может ли одно ТСЖ заключить с соседним ТСЖ договор на оказание услуг электрика на платной основе.

Вопрос №24812187 из г. Санкт-Петербург
опубликован 11.11.2025, 18:20

Question

Может ли одно ТСЖ заключить с соседним ТСЖ договор на оказание услуг электрика на платной основе.

Вопрос №24812187 из г. Санкт-Петербург
опубликован 11.11.2025, 18:20

Арзуманян Раксана Владимировна · Accepted Answer

Да, может

В соответствии с ГК, юридические лица (коим является каждое ТСЖ) свободны в заключении договоров и могут осуществлять любую не запрещенную законом деятельность, направленную на достижение их целей (ст. 421, 50 ГК).

Оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов, включая услуги электрика, входит в сферу уставной деятельности ТСЖ

Алекс И.И. · Answer

Да, одно ТСЖ (Товарищество собственников жилья) может заключить с другим ТСЖ договор на оказание услуг электрика на платной основе. Законодательство РФ (Гражданский кодекс, Жилищный кодекс) не запрещает ТСЖ заключать гражданско-правовые договоры с другими юридическими лицами, в том числе с другими ТСЖ, для выполнения работ или оказания услуг, необходимых для содержания общего имущества. **Разбор ситуации:** 1. **Правовой статус ТСЖ**: ТСЖ является некоммерческой организацией, созданной для управления многоквартирным домом. Оно вправе осуществлять хозяйственную деятельность, в том числе заключать договоры подряда или возмездного оказания услуг (ст. 135 ЖК РФ, ст. 50 ГК РФ). 2. **Отсутствие штата**: Если в ТСЖ нет собственных работников, оно может привлекать сторонних специалистов или организации по договорам. Это распространенная практика (аутсорсинг). 3. **Договор между ТСЖ**: Второе ТСЖ, имеющее в штате электрика, может оказывать услуги по договору, при этом электрик выполняет работу в рамках своих трудовых обязанностей, а второе ТСЖ выступает исполнителем. Такой договор должен быть заключен в простой письменной форме, с указанием объема работ, стоимости, ответственности сторон. 4. **Налоговые последствия**: Второе ТСЖ должно учитывать доходы от оказания услуг в своей бухгалтерии и уплачивать налоги (если не применяет УСН). Первое ТСЖ включает расходы по договору в смету на содержание общего имущества. 5. **Рекомендации**: Рекомендуется оформить договор с учетом требований ЖК РФ и устава каждого ТСЖ. Также стоит предусмотреть ответственность за качество работ и наличие у исполнителя необходимых допусков (для электротехнических работ). **Резюме**: Заключение договора между двумя ТСЖ на услуги электрика законно и допустимо. Это позволяет оптимизировать расходы, если во втором ТСЖ есть специалист. Главное — правильно оформить договор и согласовать условия. Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Да, одно ТСЖ может заключить с соседним ТСЖ договор на оказание услуг электрика на платной основе, если это предусмотрено уставами обоих товариществ и согласовано их органами управления. Такая возможность не противоречит законодательству, так как ТСЖ вправе заниматься хозяйственной деятельностью в рамках своих полномочий и заключать договоры с третьими лицами, включая другие ТСЖ.

Степанов Альберт Евгеньевич · Answer

Да, такое не противоречит закону.
С уважением.

Мельник Иван Владимирович · Answer

Может...
Но замучаетесь это протоколами оформлять

Кочетков Александр Владиленович · Answer

Да, возможно в рамках договора ст. 779 ГК РФ. Нет никаких ограничений.

Может ли одно ТСЖ заключить с соседним ТСЖ договор на оказание услуг электрика на платной основе.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Юридические услуги в Санкт-Петербург

Похожие вопросы

Определение платности услуг электрика ТСЖ при внутренних проблемах в квартире

Замена электросчетчика в ТСЖ - справедливо ли возложить ответственность на электрика ТСЖ и как оплатить услугу через ПНС-энерго?

Расчет заработной платы для электрика ТСЖ при работе 1-2 часа в неделю для дома площадью 108 кв.

Как вернуть уволенного электрика ТСЖ на должность после сокращения при отсутствии прогула - рекомендации

Кто несет ответственность за ошибки электрика ТСЖ?

После работ электрика ТСЖ произошел скачок напряжения и сгорела бытовая техника. Кто возместит ущерб?

Перенос выходного дня с субботы на понедельник без доплаты - возможно ли для электрика ТСЖ?

Может ли наше СНТ заключить с соседним СНТ договор на совместное пользование контейнером?

Может ли наше СНТ заключить с соседним СНТ договор на совместное пользование контейнером?

Может ли снт заключить договор на оказание услуг с казначеем товарищества?

Может ли снт заключить договор на оказание услуг с казначеем товарищества?

Может ли снт заключить договор на оказание услуг с казначеем товарищества?

Может ли садоводческое некоммерческое товарищество заключить договор на оказание услуг с казначеем товарищества?

Как заменить неисправный счётчик электроэнергии в квартире с управлением ТСЖ - электрик ТСЖ или сотрудники Энергосбыта?

Участие в СНТ - оказание услуг или аренда земельного участка?

Вопрос о заключении договора управления МКД с соседним ТСЖ, имеющим собственный штат для работ и услуг

Заливание участка СНТ соседним предприятием - как защитить плодовые деревья и куда обращаться?

Нарушение соседним ТСЖ - незаконно установленный забор ограничивает доступ к территории дома.

Нарушение прав соседним ТСЖ - автоматические ворота и забор мешают жителям получать доступ к собственной придомовой территории

Исполнитель обязуется оказывать

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59