Перерасчёт взноса за капитальный ремонт в общежитии
Вопрос №24814288
из г. Уфа
опубликован 13.11.2025, 12:56
опубликован 13.11.2025, 12:56
Здравствуйте, являюсь собственником приватизированной коммунальной квартиры (комнаты) в общежитии. Всем жильцам пришёл перерасчёт к взносу за кап. ремонт, мне например, за расчётный период с февраля 2015 по октябрь 2025: прибавили к площади комнаты площадь мест общего пользования (кухни, душевые, туалеты, коридоры). Региональный оператор НО «Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области». В местах общего пользования даже косметический ремонт не делали лет 30.
Насколько правомерны действия регионального оператора делать расчёт индивидуального взноса за кап. ремонт с прибавлением к площади собственности площадь мест общего пользования?
Можно ли оформить коллективное заявление на аннулирование задолжности?
Или нужно ждать судебного иска от оператора и решать вопрос индивидуально?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Согласно части 5 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, взнос на капитальный ремонт исчисляется из общей площади жилого помещения, принадлежащей собственнику. В коммунальной квартире в площадь включаются места общего пользования пропорционально доле. Действия регионального оператора правомерны. Можете подать коллективную претензию или обжаловать перерасчет в суде. Отсутствие фактического ремонта не освобождает от оплаты взносов.
13.11.2025, 12:57
Оценка автора вопроса:
А где можно узнать свою долю? В кадастровой справке у меня указана только площадь комнаты.
13.11.2025, 14:55
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 54 секунды
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Юристы ОнЛайн: 21 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 391
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 085
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
73
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 121
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 844
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 459
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
256
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 762
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.7
5 466
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.9
1 762
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 194
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
88
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
591
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Воронеж
Аникеева К. Ю.
5
186
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 642
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Можно ли сделать перерасчет взноса на капитальный ремонт при достижении собственником 70 лет и какой процент от
Споры по оплате капитального ремонта - нужно ли платить дважды за КАПРЕМОНТ и ВЗНОС НА КАПРЕМОНТ?
Как предотвратить перерасчет взносов за капитальный ремонт при покупке комнаты в общежитии
Зачем должен платить отец взносы за капремонт в старой хрущевке и может ли отказаться от этого?
Вопрос о начислении и перерасчете взноса на капитальный ремонт - правомерны ли действия и как действовать?
Сумма взноса капитальный ремонт
Кто может быть освобожден отправлено оплаты за капремонт капремонт?
Как обеспечить честное начисление взносов на капремонт за веранду и погреб - проблема и решение\n2.
Возможно ли воспользоваться льготой на взносы на капитальный ремонт для нескольких объектов собственности?
Возможен ли полный перерасчет взносов на капитальный ремонт при самостоятельной покупке материалов для замены канализационного
Возможен ли перерасчет взносов на капитальный ремонт при учете площади лоджии в квитанциях?
За какой срок бухгалтер ЖСК обязан сделать перерасчет взносов на капремонт, если установлено что переплата происходила более года.
Перерасчет взносов на капитальный ремонт и обращение с ТКО при уходе собственника
Мне 71 год. Возможен ли перерасчет взносов на капремонт за упущенный льготный год?
Перерасчет взносов за капитальный ремонт - кто должен оплатить задолженность и возможность обратиться в суд
Перерасчет взносов за капитальный ремонт - дополнительные долги и мотивы организации
Возможность зачета личных средств и перерасчет взносов на капитальный ремонт при проведении работ в многоквартирном доме.
Не справедлив перерасчет взносов на капитальный ремонт за 4 года в коммунальной квартире?
Перерасчёт взносов за капитальный ремонт - возможен ли их вернувшийся законность в 2020 году?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут