Перерасчёт взноса за капитальный ремонт в общежитии
Вопрос №24814288
из г. Уфа
опубликован 13.11.2025, 12:56
опубликован 13.11.2025, 12:56
Здравствуйте, являюсь собственником приватизированной коммунальной квартиры (комнаты) в общежитии. Всем жильцам пришёл перерасчёт к взносу за кап. ремонт, мне например, за расчётный период с февраля 2015 по октябрь 2025: прибавили к площади комнаты площадь мест общего пользования (кухни, душевые, туалеты, коридоры). Региональный оператор НО «Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области». В местах общего пользования даже косметический ремонт не делали лет 30.
Насколько правомерны действия регионального оператора делать расчёт индивидуального взноса за кап. ремонт с прибавлением к площади собственности площадь мест общего пользования?
Можно ли оформить коллективное заявление на аннулирование задолжности?
Или нужно ждать судебного иска от оператора и решать вопрос индивидуально?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Согласно части 5 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, взнос на капитальный ремонт исчисляется из общей площади жилого помещения, принадлежащей собственнику. В коммунальной квартире в площадь включаются места общего пользования пропорционально доле. Действия регионального оператора правомерны. Можете подать коллективную претензию или обжаловать перерасчет в суде. Отсутствие фактического ремонта не освобождает от оплаты взносов.
13.11.2025, 12:57
Оценка автора вопроса:
А где можно узнать свою долю? В кадастровой справке у меня указана только площадь комнаты.
13.11.2025, 14:55
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 54 секунды
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Юристы ОнЛайн: 26 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 032
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 581
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 474
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 873
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
544
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 519
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 863
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4.8
39 420
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
4.5
1 637
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7
1 433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 779
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
5
5 241
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
5
15 530
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
160
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
4.9
78
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Архангельск
Карельский А.В.
5
25
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
8
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Таран Н.К.
5
34
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Можно ли сделать перерасчет взноса на капитальный ремонт при достижении собственником 70 лет и какой процент от
Споры по оплате капитального ремонта - нужно ли платить дважды за КАПРЕМОНТ и ВЗНОС НА КАПРЕМОНТ?
Как предотвратить перерасчет взносов за капитальный ремонт при покупке комнаты в общежитии
Зачем должен платить отец взносы за капремонт в старой хрущевке и может ли отказаться от этого?
Вопрос о начислении и перерасчете взноса на капитальный ремонт - правомерны ли действия и как действовать?
Сумма взноса капитальный ремонт
Кто может быть освобожден отправлено оплаты за капремонт капремонт?
Как обеспечить честное начисление взносов на капремонт за веранду и погреб - проблема и решение\n2.
Возможно ли воспользоваться льготой на взносы на капитальный ремонт для нескольких объектов собственности?
Возможен ли полный перерасчет взносов на капитальный ремонт при самостоятельной покупке материалов для замены канализационного
Возможен ли перерасчет взносов на капитальный ремонт при учете площади лоджии в квитанциях?
За какой срок бухгалтер ЖСК обязан сделать перерасчет взносов на капремонт, если установлено что переплата происходила более года.
Перерасчет взносов на капитальный ремонт и обращение с ТКО при уходе собственника
Мне 71 год. Возможен ли перерасчет взносов на капремонт за упущенный льготный год?
Перерасчет взносов за капитальный ремонт - кто должен оплатить задолженность и возможность обратиться в суд
Перерасчет взносов за капитальный ремонт - дополнительные долги и мотивы организации
Возможность зачета личных средств и перерасчет взносов на капитальный ремонт при проведении работ в многоквартирном доме.
Не справедлив перерасчет взносов на капитальный ремонт за 4 года в коммунальной квартире?
Перерасчёт взносов за капитальный ремонт - возможен ли их вернувшийся законность в 2020 году?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут