Недопустимость целевого сбора для вознаграждения председателя совета МКД

Question

В квитанции МКД от УК есть графа - целевой сбор 100 руб со звездочкой. Звездочка относит к ссылке внизу мелким почерком - вознаграждение председателю совета дома. В интернете прочитал, что целевой сбор в квитанции ЖКХ — это дополнительный взнос, который собирают для финансирования работ, не входящих в основной тариф на содержание жилья. То есть я понимаю это разовый вид работ который подтверждается актом общего собрания жильцов. А ежемесячное вознаграждение председателя не правомерно выплачивать под видом целевого сбора. Прав ли я?

Грачёв Георгий Владимирович · Accepted Answer

Вы правы. Согласно части 3 статьи 137 Жилищного кодекса РФ целевые взносы собираются на конкретные работы по решению общего собрания собственников. Ежемесячное вознаграждение председателю совета дома должно устанавливаться отдельным решением собрания и оплачиваться из средств на содержание жилья, а не как целевой сбор. Требуйте протокол собрания, подтверждающий это решение.

Алекс И.И. · Answer

Ваше сомнение обосновано частично. Согласно Жилищному кодексу РФ (ст. 161.1), вознаграждение председателю совета многоквартирного дома (МКД) может устанавливаться решением общего собрания собственников. Это вознаграждение может включаться в состав платы за содержание жилого помещения (как часть тарифа) или отдельной строкой, но не обязательно в виде целевого сбора.

Целевой сбор (взнос) предназначен для финансирования конкретных работ или услуг, не входящих в стандартный перечень по содержанию общего имущества. Обычно такие сборы носят разовый характер и подтверждаются актом общего собрания. Однако закон не запрещает устанавливать регулярные целевые взносы, если это прямо предусмотрено решением собрания.

В вашем случае важно проверить:
1. Было ли проведено общее собрание собственников, на котором принято решение о ежемесячном вознаграждении председателю в размере 100 руб. под видом целевого сбора?
2. Было ли собрание правомочно (кворум), и оформлен ли протокол?
3. Указана ли в протоколе конкретная цель сбора? Если цель — именно вознаграждение, то это допустимо, но название «целевой сбор» может вводить в заблуждение, так как вознаграждение председателю — это текущий расход, а не разовая целевая работа.

Если решение собрания отсутствует или принято с нарушениями, вы вправе:
- обратиться в управляющую компанию с запросом о предоставлении протокола собрания;
- направить жалобу в Государственную жилищную инспекцию (ГЖИ) для проверки законности начисления;
- оспорить решение собрания в суде, если оно нарушает ваши права.

Краткое резюме: Да, вы правы в том, что ежемесячное вознаграждение председателю не должно маскироваться под целевой сбор без решения общего собрания. Но если собрание проведено законно, такой сбор может быть признан правомерным. Рекомендуем вам запросить документы и, при наличии нарушений, обратиться в ГЖИ.

Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Смирнов Дмитрий Владимирович · Answer

Если было решение ОСС по выплате председателю вознаграждения - все законно

Недопустимость целевого сбора для вознаграждения председателя совета МКД

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Можно ли избрать жильца, не являющегося собственником, председателем совета МКД?

Налогообложение вознаграждения председателя совета МКД - ответственность и платежи

Как документально определяется порядок размера вознаграждения председателя совета мкд?

Кто должен оплачивать вознаграждение председателю совета МКД в размере 50 рублей с квартиры? Обязанности председателя совета дома.

Обязательно ли мне оплачивать Вознаграждение председателя Совета МКД без подписания документов?

Правомерность удержания страховых взносов управляющей компанией с вознаграждений председателя совета МКД

Принятие решения о выборе совета МКД и председателя совета МКД осуществляется большинством голосов, участвующих в собрании

Включение вознаграждения председателю совета МКД в платежки по ЖКУ - соответствует ли это законодательству о жилище РФ?

Как отказаться от оплаты вознаграждения председателю совета МКД при нарушении прав собственника квартиры?

Возможность отказа от выплаты денежного вознаграждения председателю совета МКД по решению общего собрания - возможные основания

Прекращение выплаты вознаграждения председателю совета МКД

Вопросы о правомерности отмены выплаты вознаграждения председателю Совета МКД со ст.Содержание жилья управляющей

Правомерно ли начисление вознаграждения председателю совета МКД при переходе в другую УК?

Часть 8.1 ст.161.1 жк рф - как определяется размер вознаграждения председателю совета мкд?

Проясните юридическую недопустимость сбора подписей представителями УК без присутствия Председателя Совета дома

Запрос о проведении собрания жильцов для обсуждения вознаграждения председателя МКД в структуре платы за содержание жилья

Льготы и вознаграждение председателя совета многоквартирного дома - оплата должности и источники финансирования

Удержание налогов и процентов со суммы вознаграждения председателя МКД при оказании услуг УК - расчет и объяснение

Порядок выплаты вознаграждения председателю совета многоквартирного дома

Законность сбора денежных средств для работы Совета дома и вознаграждения председателя - как правильно оформ

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59