Спор о возврате залога и отсутствующем телевизоре после аренды

Question

Снимал квартиру по договору на 11 месяцев, продлевая каждый год три года. У хозяйки что-то щелкнуло, типа тут у не был телевизор где он? Я ей говорю, что его не было. В договоре он тоже не присутствует. Сказала съезжай и верни телевизор. Я нашел другую квартиру. Когда пришел день встречи, я ей сказал, что съезжаю и попросил вернуть залог по договору. Разошлись относительно по договору, но она осталась крайне зла тем, что вернула залог и типа у нее нет телевизора( его там правда не было).
Теперь она мне написывает в ватсапе и обзывает вором, требует вернуть залог и пугает полицией. Как мне поступить правильно по закону, чтобы ограничить себя от этого негатива.

Гарева Элина Николаевна · Accepted Answer

Если она прислала вам претензию, надо письменный ответ на претензию отправить, что в договоре самого телевизора не было, и самого телевизора не было.
Если у вас есть фотодоказательства (фотографировали квартиру в разные месяцы), то это можно использовать как доказательство.
Вообще гипотетически в полицию она может подать, и иск в суд может подать, но вам надо в таком случае знать, как себя защищать, это много надо писать, что надо учитывать и сделать - лучше обратитесь к адвокату, чтоб в случае чего у вас уже была защита

Алекс И.И. · Answer

Ситуация: вы съехали из арендованной квартиры, хозяйка вернула залог, но теперь обвиняет вас в краже телевизора, которого не было в договоре и в квартире. Она требует вернуть залог и угрожает полицией. ### Юридический анализ 1. **Телевизор**: если он не указан в договоре аренды или акте приема-передачи, доказать его наличие крайне сложно. Вы вправе утверждать, что его никогда не было. Отсутствие телевизора в договоре — сильный аргумент в вашу пользу. 2. **Возврат залога**: факт возврата залога свидетельствует о том, что хозяйка не имела претензий по состоянию квартиры и имуществу на момент вашего выселения. Это подрывает её текущие требования. 3. **Обвинения и угрозы**: оскорбления и публичные обвинения в краже могут быть квалифицированы как клевета (ст. 128.1 УК РФ) или вымогательство (ст. 163 УК РФ), если она требует вернуть залог под угрозой полиции. ### Ваши действия 1. **Зафиксируйте доказательства**: сохраните всю переписку в WhatsApp (скриншоты, видео экрана) и записи звонков (если есть). Это будет доказательством её угроз и оскорблений. 2. **Прекратите переписку**: не отвечайте на оскорбления, это только усугубит ситуацию. Напишите одно сообщение: «Ваши обвинения необоснованны, телевизор отсутствовал при заселении, что подтверждается договором. Дальнейшие контакты прошу прекратить. В случае продолжения угроз я буду вынужден обратиться в полицию». После этого игнорируйте её сообщения. 3. **Заявление в полицию**: если угрозы продолжатся, подайте заявление в полицию по факту клеветы и вымогательства. Приложите скриншоты. Полиция может провести проверку и вынести предупреждение или возбудить дело. 4. **Иск о защите чести и достоинства**: если она распространяет ложные сведения среди третьих лиц (например, соседям), вы можете подать иск в суд о компенсации морального вреда. 5. **Не возвращайте залог**: требование вернуть залог незаконно, так как вы вернули квартиру в надлежащем состоянии, и она добровольно вернула залог. ### Резюме Вы действуете законно. Ваша задача — зафиксировать факты и прекратить контакт. При угрозах — обращайтесь в полицию. Не поддавайтесь на провокации. Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Исмаилов Исмаил Сейфудинович · Answer

Игнорировать, заблокируйте её.

Евгений · Answer

Она может подать в суд?

Евгений · Answer

Она может подать в суд

Чистяков Александр Евгеньевич · Answer

Евгений, она просто неправа. И скажите ей, что если она подаст заявление, то Вы подадите встречное заявление за заведомо ложный донос. И ее смогут привлечь по этой статье:

УК РФ Статья 306. Заведомо ложный донос

1. Заведомо ложный донос о совершении преступления -

наказывается штрафом в размере до ста двадцати тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до одного года, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до двух лет, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до шести месяцев, либо лишением свободы на срок до двух лет.

Евгений · Answer

Спасибо

Смирнов Дмитрий Владимирович · Answer

На данный момент вам ничего делать не надо. Ждите иска от противной стороны. Будет иск - обращайтесь к юристу, вам подготовят разработают позицию защиты в зависимости от его содержания, подготовят мотивированные и юридически обоснованные возражения, разработают тактику поведения в суде. Шансы отстоять ваши права и законные интересы у вас есть

Спор о возврате залога и отсутствующем телевизоре после аренды

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Уголовный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Можно ли вернуть web-камеру в магазин, спустя 3 месяца после приобретения, ТК функция скайпа на телевизоре отсутствует.

Подход с оставлением оплаты за коммунальные услуги для частичного возврата залога - разумный?

Проблемы после залога - телевизор конфискован, дело о самоуправстве, а потерпевший не является на суд - что делать?

Спор о возврате залога после посуточной аренды - что говорит закон?

Проблема с возвратом денег за арендованное авто - отсутствует возврат залога и накопительных. Как поступить?

Спор о возврате залога после 6 лет аренды - кто вправе требовать полную сумму?

Спор о возврате залога после несоблюдения условий договора аренды

Спор о возврате залога после отказа потенциальных квартирантов от аренды

Действителен ли незарегистрированный договор залога недвижимости, если предмет залога отсутствует у залогодателя?

Проблема с купленным кронштейном для телевизора - отсутствуют детали, отказ в обмене и возврате денег

Спор о возврате залога после накладки с организаторами праздников

Клопы - порча имущества? Спор о возврате залога после проживания в съемной квартире.

Сдам комнату - как решить спор о возврате залога после повреждения мебели и несоблюдения условий договора?

Отсутствие договора аренды и споры о возврате залога - каковы шансы арендатора на возврат денег?

Проблемы с покупкой телевизора - отсутствует второй пульт и информация об операционной системе

Проблемы с покупкой телевизора - отсутствующий комплект и обнаруженные дефекты - могу ли я его вернуть в магазин?

Оценка объекта залога отсутствует в договоре - возможные последствия и вопрос о возмещении долга

Как оспорить решение суда при отсутствии официального ответа от банка в судебном споре о возврате залога после

Спор о возврате телевизора - бывший парень утверждает покупку, а я обладаю доказательствами в виде аудиозаписи

Проблемы с возвратом залога после аренды - как защитить свои права?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59