Остановить приватизацию, расторгнуть договор

Нужно обратиться в тот же орган, где подавались документы (в отдел приватизации или через МФЦ), и подать письменное заявление об отзыве заявления на приватизацию. В заявлении следует указать адрес квартиры, что договор ещё не зарегистрирован, и попросить прекратить процедуру приватизации. Причину можно указать любую, например, необходимость пересмотра состава участников, уточнение оплаты или изменение семейных обстоятельств. После подачи заявления вам должны вернуть документы и прекратить дальнейшее оформление.

Если же выяснится, что Росреестр уже зарегистрировал право собственности, то отменить приватизацию можно будет только через суд. В этом случае суд может признать приватизацию недействительной, если будут доказаны нарушения при её проведении (например, неверная оплата, неполный состав участников) или если один из участников не осознавал значения своих действий, что особенно важно, если у вашего сына подтверждено психическое заболевание и обострение. Для этого потребуется заключение врача или справка из психоневрологического диспансера, подтверждающая состояние на момент подписания документов.

Пока процедура не завершена, вам лучше немедленно подать заявление об отзыве и не производить повторную оплату госпошлины, чтобы не активировать процесс заново. Это безопасный способ приостановить приватизацию и защитить квартиру от возможной продажи, особенно учитывая состояние вашего сына.