Как узнать кто хозяин дома, на участке СНТ если 1/2 принадлежит мне?
опубликован 13.11.2025, 19:14
Запросите выписку из ЕГРН по кадастровому номеру дома через МФЦ или онлайн - узнаете собственника (статья 62 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ). При незаконной регистрации подавайте иск о признании права собственности на самовольную постройку (статьи 222, 263 ГК РФ), приложив доказательства строительства на вашем участке. Возможен иск о признании недействительной записи в ЕГРН (статья 166 ГК РФ). Срок исковой давности - 3 года (статья 196 ГК РФ).
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 53 секунды
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Уголовный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" 218-ФЗ (от 01.09.2025)
Получите выписку из ЕГРН на дом по кадастровому номеру. Затем, если данные владельца вас удивляют, подайте иск в суд о признании права собственности на дом и снятии незаконно зарегистрированных сведений.
Если земельный участок находится в общей долевой собственности, то и дом, скорее всего, зарегистрирован также в общую долевую собственность, и это не зависит от того, кто фактически строил дом.
Вы же сами оформили доверенность, и видимо, не только на межевание.
А сестра провела межевание всего участка по той же доверенности, и зарегистрировала право собственности на дом на Ваше имя и на имя другого собственника земельного участка.
Получите Выписку из ЕГРН, и все узнаете.
Если Вы считаете свои права нарушенными, то обращайтесь в суд, но перспективы неясные.
Скажите а как получить мне эту выписку ? Я проверил все документы по егрн, и там нет информации по дому но он находится на моем участке и земля в моей собственности. Как вообще такое возможно?
Добрый день, к сожалению сейчас ФИО конкретного физического лица- собственника в выписке из ЕГРН вы не увидите. Такие сведения я как правило получаю через судебный запрос, но это конечно через ходатайство об истребовании доказательств и соответствующего иска.
Добрый вечер.
Ваша ситуация требует юридического анализа. Нужно более подробно посмотреть сведения об объекте недвижимости и земельном участке на кадастровой карте и базе данных ЕГРН.
Выписку заказать можно через госуслуги в электронном виде (бесплатно), либо через МФЦ в бумажном варианте (платно).
Лучше всего обратиться за юридической помощью, чтобы вашу ситуацию подробно изучили и дали правовую оценку.
Для совершения купли-продажи доли в доме, второй собственник должен был предложить вам выкупить долю. Если вы проигнорировали, то сделка могла состояться.
Вопросов много, нужно изучать
Юристы ОнЛайн: 61 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
На садоводческом участке снт строитель можно жарить шашлык на земле на кирпичах на решетке или нет.
Скажите пожалуйста мы проживаем на садоводческом участке снт должны ли мы платить за потери?
А можно будет прописаться если дом построен на земельном участке принадлежащий СНТ?
Купили участок в СНТ. На середине участка стоит опора ЛЭП, которая принадлежит СНТ. Как убрать опору?
Судебное разрешение - Является ли дом на земельном участке, принадлежащем СНТ, совместным имуществом супругов?
Хотим купить участок СНТ, а позже оформить ипотеку на строительство, одобрят ее, если участок СНТ?
Много лет назад умер хозяин участка снт. Родственников нет. Кто может и каков порядок распоряжения данным участком.
Смогу ли я самостоятельно переместить трубу с водой на своем дачном участке, принадлежащую СНТ?
Как осуществить демонтаж цистерны для воды на приватизированном участке, принадлежавшем СНТ?
Прошу о демонтаже электрического столба на моем участке, принадлежащем СНТ, после моего выхода из товарищества
Можно ли на земельном участке, принадлежащем снт, категория "сельскохозяйственного назначения" построить автомойку?
Возможно ли оформить землю под баней, построенной на участке, принадлежащем СНТ и частично на общей земле?
Владение неоформленного участка в СНТ на территории города - принадлежит СНТ или муниципалитету?
Кому принадлежит СНТ, где садоводов почти нет
Может ли снт требовать деньги за дорогу. Если эта дорога не принадлежит снт. А принадлежит частному лицу.
Как приватизировать заброшенный участок, принадлежащий СНТ и без собственника в течение 25 лет?
Проблема с межеванием земельного участка - отсутствие документов на право собственности участка, принадлежащего СНТ
Как оформить в собственность заброшенный участок, принадлежавший СНТ, ликвидированному в 2006 году?
Можете подсказать где можно приватизировать садоводческий участок (СНТ Дзержинец, ТЗР г.Волгограда, Алюминиевский массив)
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут