Земли населенных пунктов, но ВРИ - ЛПХ (1.16)
Вопрос №24815063
из г. Подольск
опубликован 14.11.2025, 03:53
опубликован 14.11.2025, 03:53
Купила участок в новом строящемся поселке. Получила выписку из ЕГРН в которой категория - Земли населенных пунктов, но вид разрешенного использования - личное подсобное хозяйство с кодом 1.16. Как такое может быть? 1.16 это же полевые ЛПХ, но полевых не бывает в землях населенных пунктов..
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день, такой ВРИ может быть и в границах населенного пункта. Здесь нужно разбираться, по какой причине такой ВРИ установлен, ваш участок скорее всего образован на основании проекта межевания и проекта планировки. Как правило такой ВРИ устанавливают, если есть ограничения на участок не позволяющие строить.
Рекомендую следующий алгоритм действий: поиск проекта межевания; запрос в какой территориальной зоне по ПЗЗ находится Ваш участок; после этого изучить ситуацию и принимать решение, что делать.
14.11.2025, 09:29
Оценка автора вопроса:
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 19 секунд
Код 1.16 по Классификатору видов разрешенного использования земельных участков означает "для ведения личного подсобного хозяйства" без привязки к полевым участкам.
Земельный кодекс РФ (статья 7) не запрещает ЛПХ на землях населенных пунктов. Приусадебные участки ЛПХ находятся именно в границах населенных пунктов.
14.11.2025, 03:53
Вероятнее всего, это ошибка, техническая или реестровая.
Смотрите градостроительный регламент зоны в местных ПЗЗ.
Обычно ЛПХ в населенных пунктах имеют бОльшую площадь, 524 подходит для ИЖС.
16.11.2025, 18:07
Юристы ОнЛайн: 63 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 735
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
741
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
7 993
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 389
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 135
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 336
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 102
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
1 787
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 767
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 504
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
4.7
1 068
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
4.9
22 473
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 314
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
2 956
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 169
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.7
65 337
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 177
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Тамбов
Букатина Ю.В.
4.8
2 094
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
996
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 675
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 038
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 199
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 078
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Подольск
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Правомерность строительства промышленной теплицы на землях населенных пунктов с ВРИ ЛПХ.
Возможен ли отказ местной администрации в смене ВРИ для деятельности ЛПХ или КФХ на земельном участке с категорией
Покупка земли ЛПХ (земли населённых пунктов), в кадастровом паспорте также не указано дата проведения межевания (ошибка ли это).
Построен второй дом на участке с ВРИ ЛПХ в населенном пункте (участок большой - около 20 соток). Отказывают в приеме уведомления.
Земля лпх земли населенных пунктов могу строить забор? В будущем дом?
Я пенсионер, должен ли я платить налог на дом (земля ЛПХ, земли населенных пунктов)?
Могу ли я построить жилой дом на землях ЛПХ (земли населенных пунктов)
Нужно ли разрешение на строительство жилого дома в землях ЛПХ (земли населённых пунктов).
Могу ли я на земле лпх, земли населённых пунктов построить швейный цех.
Возможно ли строительство жилого дома на землях ЛПХ населенных пунктов?
Можно купить землю лпх (населенных пунктов), если военный пенсионер и стою в очереди на получение субсидии от МОРФ
Земля лпх, населенных пунктов, участок с лесом.
Можем ли мы на земле ЛПХ населенных пунктов сдавать дом посуточно? Законно ли это? Если мы оформимся как самозанятые?
Какие документы должны быть сейчас для строительства дома на земельном участке 1/2 13 кв. м. на земле ЛПХ населенных пунктов.
Необходимость подъездной дороги к участку на земле категории земли населенных пунктов, ВРИ - садоводство
Можно ли взять участок земли лпх населённых пунктах и построить там нежилое здание под кузницу.
Как изменить категорию на с/х землю с ВРИ-ЛПХ, находящуюся рядом с населенными пунктами?
Возможно ли постройка дома и прописка на участке СНТ с категорией земли населенных пунктов ври сельхозугодия?
Разрешено ли сооружать жилые дома в категории «земли населённых пунктов» ВРИ и производственные объекты для сельскохозяйственного
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут