Правильльный ответ на уведомление о решении продать долю в квартире

Question

Подскажите кому нужно отправить ответ на уведомление о продаже доли квартиры, если оно пришло от нотариуса?

Давыдов Алексей Анатольевич · Accepted Answer

Нужно направлять не ответ а обратиться к нотариусу и совершить сделку купли доли с даты получения уведомления в течении месяца согласно ст. 250 ГК РФ.

Алекс И.И. · Answer

В соответствии со ст. 250 ГК РФ при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Продавец обязан известить в письменной форме остальных участников о намерении продать свою долю с указанием цены и других условий. Если уведомление поступило от нотариуса, то ответ (согласие или отказ от преимущественного права покупки) следует направить этому же нотариусу. Нотариус, как независимое лицо, фиксирует волеизъявление сторон и передает ответ продавцу. Также можно направить ответ непосредственно продавцу, но для надлежащего подтверждения соблюдения процедуры рекомендуется отправлять ответ нотариусу заказным письмом с уведомлением о вручении или вручить лично под расписку. Срок для ответа составляет 30 дней с момента получения уведомления (если иной срок не установлен договором). В случае неполучения ответа в указанный срок продавец вправе продать долю любому лицу. Если вы намерены воспользоваться преимущественным правом, необходимо направить нотариально удостоверенное согласие или заявление о покупке на условиях, указанных в уведомлении. Резюме: Ответ на уведомление о продаже доли квартиры, полученное от нотариуса, следует направлять этому же нотариусу. Это обеспечит правильное оформление сделки и защитит ваши права как сособственника. Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Меснянкина Василиса Николаевна · Answer

Ответ на уведомление о продаже доли нужно отправить нотариусу, который его направил.  вы как участник долевой собственности должны в письменной форме заявить о своем праве преимущественной покупки или об отказе от него.

Калмантаева Анна Николаевна · Answer

Здравствуйте.
Ответ на уведомление о продаже доли квартиры нужно направить продавцу доли, который направил это уведомление. В вашем случае, если уведомление пришло от нотариуса, это означает, что нотариус действовал по поручению продавца и передал вам извещение о его намерении продать долю. Ваш ответ следует направить тому, кто указан в уведомлении как продавец, либо через нотариуса, если это предусмотрено процедурой.

Правильльный ответ на уведомление о решении продать долю в квартире

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Как написать письмо бывшей жене о уведомление продать долю квартиры?

Как оповестить дольщиков о решении продать долю в общедомовой собственности?

Как продать долю квартиры, несмотря на противодействие собственника \nВозможность продажи доли квартиры без согласия

Мы предлагали ему выкупить мамину долю квартиры, купить его долю, продать квартиру и разделить деньги.

Что лучше - продать долю Обществу или третьему лицу?

Хочу продать долю 1/2 но такой нюанс дом переделан, в 2013 году. Возможно ли без оформления Реконструкции продать долю?

Смогу ли я после истечения 1 месяца от уведомления сособственника о продаже доли, продать долю ему по более высокой цене?

Я мать двоих детей, купила долю квартиры на мат капитал у свекрови. Смогу ли я продать долю квартиры до совершеннолетия детей?

Имеет ли право собственник доли, в квартире, продать долю без ведома других собственников?

Нужно ли отправлять уведомление о намерении продать долю квартиры при желании второго собственника ее приобрести?

Возможность повторных уведомлений о намерении продать долю квартиры и возможность подарить ее.

Как происходит продажа и покупка 1/3 доли квартиры на практике?

Имеет ли право собственник продавая свой дом по долям продать долю лестниц без отказа других дольщиков?

Вопрос - Можно ли продать долю квартиры ребенка и приобрести долю в квартире его деда?

Имею 1\2 долю в квартире, хочу продать долю в квартире, как правильно сделать?

Как оценить и продать долю квартиры - порядок действий и уведомление остальных дольщиков.

Как составить и удостоверить уведомление о намерении продать долю в квартире с учетом долей сособственников?

Когда можно продать долю в квартире, если уведомление о продаже не получено вторым собственником?

Как продать долю в квартире, если уведомление для сообственника не доставится?

Может ли мать ребенка прописанная также в квартире продать долю ребенка без согласия на то дяди.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59