Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Олег

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Салехард, 17.11.2025, 13:40

Продажа земельного участка

Вопрос №24818362 из г. Салехард
опубликован 17.11.2025, 13:40

День добрый, земельный участок во владение 2,3 года, собираюсь продать его за 350 т. Рублей, буду ли я платить НДФЛ, С продажи участка, его стоимость меньше 1 млн.!? Заранее благодарю!

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Алекс И.И.

Юрист Москва

5.0 5714 отзывов

Нет, налог на доходы физических лиц (НДФЛ) с продажи земельного участка платить не нужно. Согласно п. 2 ст. 220 НК РФ, при продаже имущества, находившегося в собственности менее 3 лет, вы имеете право на имущественный налоговый вычет в размере 1 млн рублей. Так как стоимость участка (350 тыс. руб.) меньше суммы вычета, налоговая база равна нулю. При этом вы обязаны подать налоговую декларацию 3-НДФЛ до 30 апреля следующего года, даже если налог отсутствует. В декларации укажите доход и примените вычет. Резюме: налог не возникает, но декларацию подать необходимо. Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

18.05.2026, 22:27

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 10 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 1 ((ред. от 11.02.2026))

Статья 21. Права налогоплательщиков (плательщиков сборов, плательщиков страховых взносов)

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Елесин Александр Владимирович

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 30 лет

4.2 27997 отзывов

Уточните в ИФНС - ст. 21 НК РФ - будет достоверный ответ. Кадастровая стоимость какая у участка?

17.11.2025, 13:50

Спросить юриста

Вишневская Марина Кимовна

Юрист из города Москва, стаж 16 лет

4.4 559 отзывов

Добрый день! Вопрос требует уточнения - назначение ЗУ, его предыдущее нахождение (отдельно или с в составе др.участка) и цена покупки.

Поэтому в рамках бесплатной консультации - могу сказать налог уплачивается от полученного дохода.

Остальное все от обстоятельств и платно.

Обращайтесь на почту ! Всего хорошего!

17.11.2025, 13:53

Спросить юриста

Горбунова Инга Викторовна

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 15 лет

4.9 1228 отзывов

В вашем случае налог перекрывается вычетом, поэтому платить фактически не будете. Но подать декларацию нужно, чтобы воспользоваться вычетом.

17.11.2025, 13:55

Спросить юриста

Наталья

Пользователь

4.9 255 отзывов

Здравствуйте, Олег.

Если его кадастровая стоимость (коэффициент 0,7 ил 1) тоже меньше 1млн и ничего другого Вы в этом году больше не продаете из жилья - декларировать доход от продажи не надо

17.11.2025, 16:48

Спросить юриста