Правомерность действий УК
Вопрос №24818569
из г. Санкт-Петербург
опубликован 17.11.2025, 15:54
опубликован 17.11.2025, 15:54
Правомерны ли действия УК МКД, которая без решения собрания собственников заключила договор с поставщиком мобильной связи теле 2 на установку антенн мобильной связи на крыше мкд, без уведомления собственников и без общего собрания?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Действия УК МКД являются неправомерными. Согласно ст. 36 Жилищного кодекса РФ, крыша многоквартирного дома относится к общему имуществу собственников помещений. Распоряжение общим имуществом, в том числе сдача его в аренду или размещение оборудования, возможно только на основании решения общего собрания собственников (ч. 2 ст. 40 ЖК РФ). Без такого решения УК не имеет права заключать договоры на установку антенн. Кроме того, ст. 44 ЖК РФ относит принятие решений о пользовании общим имуществом к компетенции общего собрания. Следовательно, договор с Tele2 ничтожен (ст. 168 ГК РФ), а собственники вправе требовать демонтажа оборудования и возмещения убытков. Рекомендуется провести внеочередное собрание и оспорить действия УК в суде. Если у вас есть похожий вопрос, задайте его в форме ниже.
18.05.2026, 22:32
Оценка автора вопроса:
Спасибо большое за развернутый ответ
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
ИННА! да их действия вполне законны. вы делегировали некоторые полномочия УК заключенным с ними договором. а они имели на это полное право.
17.11.2025, 15:56
Оценка автора вопроса:
Конечно неправомерно.
17.11.2025, 16:24
Оценка автора вопроса:
Юристы ОнЛайн: 55 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 558
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 309
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
83
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 616
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
303
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 510
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 080
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 882
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 033
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
621
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 795
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 788
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5
8 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 060
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 430
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 282
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 423
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 920
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 930
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 351
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5
1 592
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Березовский А.М.
5
2 013
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 829
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
4.8
5 244
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Отказ в удостоверении вдовы участника военных действий - правомерность действий и возможность обратиться в суд
Возможный заголовок - Правомерность действий судебного
Проблемы с заменой водительского удостоверения по истечении срока действия - правомерность действий ГИБДД и возможные решения
Мне не поставили в известность, извещения не получала, не смотря на то, что адрес пр
Задержание военнослужащего после превышения скорости и проезда запрещающего сигнала светофора
Как снять ограничения после наложения ареста на регистрационные действия компании
Проблемы с выплатой алиментов - мои действия и правомерность действий судебного пристава
Отказ в выплате надбавки - мои действия и правомерность действий руководства
Как избежать уголовного дела после ссоры с мужем и закрытого перелома плеча - мои действия и правомерность действий милиции
Квалификация действий обвиняемого и правомерность действий сотрудников полиции в случае нанесения ножевых ранений потерпевшему
Неправомерный арест регистрационных действий на авто - правомерность действий судебного пристава и статья
Отказ в получении удостоверения ветерана боевых действий в Чечне - правомерность действий и возможные шаги
Ограничения на регистрационные действия в Госавтоинспекции
Задержка ответа на письменное заявление о нарушении прав и неправомерных действиях должностных лиц
Отказ в получении РВП из-за истечения срока действия временного убежища
Оценка действий сотрудника милиции при преследовании злоумышленников - правомерность и обстоятельства\nАнализ ситуации
Вопросы участия в боевых действиях в условиях амблиопии
Ограничения на регистрационные действия транспорта
Обжалование постановления на штраф за стоянку в зоне действия знака остановка запрещена
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут