Правомерность действий УК

Действия УК МКД являются неправомерными. Согласно ст. 36 Жилищного кодекса РФ, крыша многоквартирного дома относится к общему имуществу собственников помещений. Распоряжение общим имуществом, в том числе сдача его в аренду или размещение оборудования, возможно только на основании решения общего собрания собственников (ч. 2 ст. 40 ЖК РФ). Без такого решения УК не имеет права заключать договоры на установку антенн. Кроме того, ст. 44 ЖК РФ относит принятие решений о пользовании общим имуществом к компетенции общего собрания. Следовательно, договор с Tele2 ничтожен (ст. 168 ГК РФ), а собственники вправе требовать демонтажа оборудования и возмещения убытков. Рекомендуется провести внеочередное собрание и оспорить действия УК в суде. Если у вас есть похожий вопрос, задайте его в форме ниже.