Правомерность установки антенн Теле2 на крыше МКД без согласия собственников

Question

Правомерны ли действия УК МКД, которая без собрания собственников помещений в многоквартирном доме,заключила договор на установку антенн мобильной связи теле 2 на крыше МКД?не уведомив собственников,ни проведя собрание.мы увидели это только,когда антенны огромные возвышались на крыше

Гарева Элина Николаевна · Accepted Answer

Без решения общего собрания собственников или тсж действия незаконны, вопрос данный решается через полицию, через суд и через прокуратуру. А также через решение общего собрания - собственники должны провести собрание, и принять решение о незаконности действий и решение о направлении заявления теле-2 о демонтаже антенн

Алекс И.И. · Answer

Действия УК неправомерны. В соответствии со ст. 36 Жилищного кодекса РФ крыша МКД является общим имуществом собственников. Использование общего имущества (в т.ч. установка антенн) возможно только на основании решения общего собрания собственников, принятого квалифицированным большинством (не менее 2/3 голосов) согласно ст. 44-46 ЖК РФ. УК не вправе самостоятельно заключать такие договоры. Отсутствие собрания и уведомления нарушает ваши права. Рекомендуемые действия: 1. Потребовать от УК предоставить протокол собрания (если его нет – зафиксировать факт). 2. Направить жалобу в Государственную жилищную инспекцию (ГЖИ) и Роскомнадзор. 3. Обратиться в суд с иском о признании договора ничтожным и демонтаже антенн. Резюме: установка без согласия собственников незаконна. Необходимо принять меры для защиты прав. Если у вас есть похожий вопрос, задайте его в форме ниже.

Медунов Сергей Константинович · Answer

конечно не правомерно, пишите жалобу в ГЖИ

Грачёв Георгий Владимирович · Answer

Действия управляющей компании неправомерны. Согласно части 2 статьи 44 и части 3 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, решение о размещении антенн мобильной связи на крыше многоквартирного дома относится к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений. Управляющая организация не вправе самостоятельно заключать такие договоры без решения собственников.

Чернецкий Игорь Вячеславович · Answer

Здравствуйте. Можно добиться демонтажа.

Правомерность установки антенн Теле2 на крыше МКД без согласия собственников

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Противостояние жильцов и ТСЖ - спор о правомерности установки антенн на крыше дома

Сроки давности в ситуации установки антенны на крыше МКД с разрешения Управляющей компании

Проблема установки антенны на крыше многоквартирного дома - права собственника игнорируются.

Согласование установки антенны на крыше многоквартирного дома - требования ЖКХ и необходимость договора.

Как решить проблему с потекшим потолком после установки антенны на крыше многоквартирного дома?

Кто может дать разрешение на установку антенны на крыше МКД - законность письменного разрешения от УК

Управляющая организация не имеет полномочия запрещать Вам установку антенны на крыше МКД.

Как правильно провести сбор согласий собственников на установку антенны на крышу МКД?

Безопасность и правомерность установки антенн связи вблизи жилых домов и проезжей части - условия, требования и контроль

Как получить согласия собственников МКД на установку антенны на крыше дома?

Как запретить установку антенн на крышах многоквартирных домов?

Спор о правомерности установки антенны на крыше дома - какие нормативные акты применять?

Какой процент голосов собственников мкд необходим для установки антенны на крыше дома - 2/3 или 50+1?

Установка антенны на крыше многоквартирного дома без собрания собственников - возможные последствия.

Согласие жильцов на установку антенны на крыше многоквартирного дома с нежилым помещением в собственности

Установка антенны на крыше многоквартирного дома - права и обязанности собственника квартиры

Что делать, если домоуправление запрещает установку антенны на крыше многоквартирного дома?

Есть ли закон запрещающий установку антенны на крыше многоквартирного дома?

Установка антенны на крыше многоквартирного дома

Незаконная установка антенны на крыше многоквартирного дома - как предотвратить и какие последствия ожидают организацию?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59