Договор найма жилого помещения

Question

Потеряла договор найма служебного жилья. Будет иметь юридическую силу копия завереная наймодателем? Или нужно сделать дубликат?

Бровко Виктор Викторович · Accepted Answer

Заверенная наймодателем копия договора найма служебного жилья может иметь юридическую силу, так как согласно ГОСТ Р 7.0.8-2025, заверенной копией документа считается копия, на которой в соответствии с установленным порядком проставлены реквизиты, обеспечивающие её юридическую силу.

Алекс И.И. · Answer

Утрата договора найма служебного жилья — неприятная ситуация, но её можно разрешить. Давайте разберёмся. 1. **Копия, заверенная наймодателем** – это надлежаще заверенная копия. Согласно ст. 71 ГПК РФ, письменные доказательства могут быть представлены в виде подлинников или заверенных копий. Если наймодатель (собственник жилья) заверил копию, она приравнивается к надлежаще заверенной и имеет юридическую силу. Однако, в случае спора суд может потребовать подлинник. Поэтому лучше иметь дубликат. 2. **Дубликат договора** – это повторный экземпляр, подписанный сторонами заново. Если наймодатель готов подписать дубликат, это идеальный вариант. Дубликат имеет ту же силу, что и утерянный оригинал. Обратитесь к наймодателю с просьбой переоформить договор (возможно, с составлением акта об утрате). 3. **Что делать, если дубликат получить невозможно?** Заверенная копия – хорошая замена. Также можно запросить выписку из реестра (например, из ЕГРН, если договор зарегистрирован). В суде заверенная копия принимается, но если одна сторона оспаривает её, суд может назначить экспертизу. 4. **Рекомендация:** Сначала попробуйте получить дубликат у наймодателя. Если это невозможно (например, наймодатель уклоняется или не существует), получите заверенную копию. Сохраните все документы, подтверждающие факт утраты (заявление в полицию, акт об утрате). **Краткое резюме:** Заверенная наймодателем копия имеет юридическую силу, но дубликат предпочтительнее. Поскольку служебное жильё обычно находится в ведении организации, попросите их выдать дубликат. Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.

Искибаева Елена Юрьевна · Answer

Здравствуйте!
Да, но смотря где будете предъявлять.

Хмельницкий Виталий Николаевич · Answer

Юлия Владимировна, будет иметь юридическую силу копия

Угрюмов Евгений Анатольевич · Answer

Ну так смотря какая ситуация

Мельник Иван Владимирович · Answer

Вы его не сделаете.
насчет силы - смотря в какой ситуации

Сакунова Юлия Александровна · Answer

Копия будет иметь силу, но лучше получить дубликат.

Шмидт Александр Александрович · Answer

Заверенная наймодателем копия договора найма служебного жилья может иметь юридическую силу

Удалено · Answer

Если наймодатель заверяет копию договора, она будет иметь юридическую силу, но получение официального дубликата является более надежным и предпочтительным способом.

Обратитесь с письменным заявлением в организацию, которая предоставила вам служебное жилье (например, Департамент городского имущества, ваше предприятие или учреждение). В заявлении укажите свои данные, адрес жилья и причину обращения (утрата договора). Во многих городах можно подать заявление на получение дубликата через Многофункциональный центр

Панфилов Анатолий Федорович · Answer

Будет иметь силу заверенной копии

Грачёв Георгий Владимирович · Answer

Копия договора найма служебного жилья, заверенная наймодателем, имеет юридическую силу согласно статье 160 Гражданского кодекса РФ. Дубликат не требуется. Заверенная копия подтверждает содержание утраченного оригинала и может использоваться для подтверждения прав по договору найма.

Працко Виталий Александрович · Answer

нужно сделать дубликат и все

Договор найма жилого помещения

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Похожие вопросы

Чем отличается договор соц. найма жилого помещения от договора найма жилого помещения муниципального фонда? Спасибо!

Можно ли заключить договор найма жилого помещения на срок от 1 дня до 5 лет?\n

Найма или найма жилого помещения, и что будет, если на руках будет договор найма жилого помещения?

Чем отличается найм жилого помещения от СОЦИАЛЬНОГО найма жилого помещения и как распознать?

Разъясните пожалуйста, чем отличается договор аренды жилого помещения от договора найма жилого помещения?

Разница между коммерческим наймом жилого помещения муниципального жилищного фонда и наймом жилого помещения муниципального

С точки зрения ст.40 НК РФ есть ли различие между договором найма жилого помещения и договором аренды жилого помещения?

Здараствуйте. Не могли бы Вы подсказат, как изменится договор найма жилого помещения при разделе жилого помещения.

Можно ли расторгнуть договор найма жилого помещения сироте с правом получения другого жилого помещения.

Расторгается ли договор найма жилого помещения в случае смерти наймодателя (хозяина жилого помещения)?

Законно ли оплачивать за наем жилых помещений, без договора социального найма жилого помещения с жителем? На что ссылаться?

Могу ли я заключить договор найма жилого помещения, если у наймодателя договор найма для детей сирот.

Возможно ли применение постановления о типовом договоре социального найма жилого помещения при заключении договора

Можно ли переоформить договор найма жилого помещения на договор социального найма - вопрос пенсионерки с ветхим жильем.

Постановление мэра города Архангельска о плате за содержание жилого помещения для нанимателей по договорам социального

Неисполнение долга - Как действовать в случае невнесения платы за найм жилого помещения и задолженности по коммунальным

Может ли наймодатель по договору найма жилого помещения вселить жильцов в жилое помещение не по нормам жилой площади?

Возможность законного оформления договора коммерческого найма жилого помещения между бывшими членами семьи или

В договоре социального найма жилого помещения я указана как прочие. Смогу ли я стать нанимателем данного жилого помещения.

Необходимость нотариального заверения и формы регистрации договора найма жилого помещения

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59