Выделение долей детям при продаже квартиры с маткапиталом

Вопрос №24821375 из г. Петрозаводск
опубликован 19.11.2025, 19:21

Добрый вечер. Такая ситуация, в квартире есть доля детей по 3 кв. м (куплена на мат капитал), один из собственников квартиры хочет продавать свою долю (купить ее нет возможности) но есть вариант купить через военную ипотеку другую квартиру (но тогда доли детям получится выделить только после конца срока службы, через 6 лет). Органы опеки говорят, только вариант если детям выделят-купят по 6 кв.м (а не 3 кв. м)и либо где-то выделить доли опять 6 кв.м и деньги на счет. Правда ли что теперь по закону такие условия, что не по выделенной доле нужно квадратуру выделять. Просто органы опеки говорят что это по закону не 3, а 6 кв м минимум. И возможно ли купить только детям долю без родителя? Есть ороший вариант в бывшем общежитии купить комнату со статусом квартиры, раньше там жила

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бахтин Сергей Владимирович

Адвокат Орёл, стаж 21 год

4.8 23212 отзывов

Приобретаемая/отчуждаемая доля не может быть меньше 6 кв.м.

19.11.2025, 19:24

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 150884 отзывa

По закону в результате сделки имущественное положение несовершеннолетних не должно быть ухудшено.

19.11.2025, 19:24

Спросить юриста

Серый

Пользователь

4.4 30297 отзывов

Федеральный закон от 14.07.2022 № 310-ФЗ «О внесении изменений в Семейный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Установлено, что доля в праве собственности на жильё в физическом выражении не может быть менее 6 кв. м.

Кому интересно общежитие, не придумывайте.

19.11.2025, 19:45

Спросить юриста

Эльвира

Автор вопроса

1 отзыв

Я не придумываю, а задаю вопрос, общежития разные бывают. Где статус квартиры, с хорошими условиями, ми. Не всегда есть возможность купить квартиру, тем более с нынешними ценами

20.11.2025, 10:05

Спросить юриста