По вопросу дарственной дома

Question

Чистяков Александр Евгеньевич · Accepted Answer

Михаил, Вы по закону имеете полное право осуществить дарения дома или доли в этом доме. Закон просто не запрещает это: ГК РФ Статья 572. Договор дарения 1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Алекс И.И. · Answer

Дарственная на дом (договор дарения) – это безвозмездная передача права собственности от дарителя одаряемому. Для оформления необходимо:

1. **Составить договор дарения** в письменной форме. Если дарится доля или недвижимость принадлежит несовершеннолетним/недееспособным, требуется нотариальное удостоверение.
2. **Подать документы в Росреестр** для регистрации перехода права собственности. Обычно это делает нотариус (если договор заверен) или стороны самостоятельно через МФЦ.
3. **Уплатить налог** – одаряемый платит НДФЛ 13% от кадастровой стоимости, если даритель не является близким родственником (супруг, родители, дети, бабушки, дедушки, внуки, братья/сестры). Для близких родственников налог не взимается.
4. **Учитывать риски**: дарственную сложнее оспорить, чем завещание, но возможна отмена в суде (например, если даритель докажет, что его обманули или он находится в тяжелой жизненной ситуации).

**Краткое резюме**: Дарение дома – простая процедура, но требует внимания к налогам и нотариату. Рекомендуется консультация с юристом для минимизации рисков.

Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Чернецкий Игорь Вячеславович · Answer

Здравствуйте. Обратитесь к нотариусу.

Буланкина Светлана Николаевна · Answer

Здравствуйте. Михаил. Если Вам необходима оценка рисков, персональная консультация, помощь с документами, Вы можете обратиться в чат выбранного юриста, ст.779 ГК. С уважением, юрист Светлана Буланкина

Удалено · Answer

Обратитесь к нотариусу.

По вопросу дарственной дома

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы

Какие документы нужны для оформления дарственного дома и на какой срок делается дарственный дом.

Бабушка, собственница дома, оформила дарственную дома дочери и внуку, ей сейчас нужно платить налог 42 тыс рублей, законно ли это?

Какие документы нужно предоставить нотариусу для оформления дарственной дома на маму. Дом куплен в браке.

Какие документы нужны для оформления дарственной дома и земли на дочь.

Отказ в дарственной дома с землей - Как доказать свою правоту и оспорить решение рос реестра?

Возможно ли оформление дарственной дома на себя, если мать стала недееспособной, но доверенность на дочь действительна?

Необходимые документы для оформления дарственной дома и земли

Какие нужны документы для оформление дарственной дома от матери. Дочери.

Каковы права моего брата на прописку ребенка в дарственной дома без моего согласия?

Я доверенное лицо при оформлении дарственной дома какие мои обязанности.

правда ли что по дарственной дома после придётся платить налог?

Могу ли я отказаться от дарственной дома, сделанной на меня бабушкой? Она пока жива.

Бездомие грозит сироте, опекаемой бабушкой, из-за дарственной дома женатому двоюродному брату

Необходимые документы для оформления дарственной дома земельного участка в деревне - что ещё требуется?

Оформление дарственной дома на ребёнка - желание оставить его с собой после развода

Какие проблемы могут возникнуть при оформлении дома дарственной, если есть задолженность по ЖКХ и исполнительный лист?

Какие налоги я плачу при получении по дарственной дома и земли?

Можно оформить часть дома дарственной на детей, куплен за мат капитал?

какие необходимы документы для оформления дарственной дома матери для дочери?

Можно ли сделать доверенность на оформление дарственной дома по ксерокопиям документов на другое лицо?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59