Оформление дарения дома на расстоянии

Question

Здравствуйте, мама хочет оформить на меня дарственную на дом, территориально находимся далеко друг от друга, как возможно оформить? Обязательно ли ехать в тот населённый пункт где находится дом?

Панфилов Анатолий Федорович · Accepted Answer

не обязательно. Обратитесь к нотариусу Вы по месту своего нахождения, мама по месту своего.

Алекс И.И. · Answer

Здравствуйте! Да, оформить дарственную на дом можно без личного присутствия в том населенном пункте, где находится недвижимость. Для этого потребуется обратиться к нотариусам по месту вашего и маминого проживания. Современное законодательство (ст. 44.1 Основ законодательства РФ о нотариате) позволяет удостоверять сделки удаленно с использованием усиленных квалифицированных электронных подписей (УКЭП) нотариусов.

**Порядок действий:**
1. Мама (даритель) обращается к любому нотариусу по своему месту жительства. Она предоставляет документы на дом (свидетельство о регистрации права или выписку из ЕГРН) и свой паспорт.
2. Вы (одаряемый) обращаетесь к нотариусу по своему месту жительства. У вас также должен быть паспорт.
3. Нотариусы связываются между собой по защищенным каналам, составляют и удостоверяют договор дарения. При этом каждый нотариус устанавливает личность и дееспособность своей стороны, разъясняет правовые последствия сделки.
4. После удостоверения договора нотариусы направляют его в электронном виде в Росреестр для государственной регистрации перехода права собственности на вас.

**Важно:** Возможность удаленного удостоверения зависит от технической оснащенности конкретных нотариусов. Рекомендуется заранее позвонить и уточнить, оказывают ли они такую услугу. Также обратите внимание, что маме необходимо будет оплатить госпошлину за регистрацию права (сейчас 2000 руб. для физических лиц) и нотариальный тариф (он зависит от стоимости дома, но для близких родственников обычно не превышает 0,3% от суммы сделки).

**Альтернативный вариант:** Если по каким-то причинам удаленное удостоверение невозможно, мама может выдать вам нотариальную доверенность на право подписания договора дарения от ее имени, и вы сможете подписать договор в ее присутствии у нотариуса по месту нахождения дома. Однако этот вариант требует вашей поездки.

**Резюме:** Ехать в населенный пункт, где находится дом, не обязательно. Вы можете воспользоваться услугами нотариусов по месту вашего жительства благодаря технологии удаленного удостоверения сделок. Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Договор можно заключить удаленно через нотариусов.

Исмаилов Исмаил Сейфудинович · Answer

Необязательно. Можно через двух нотариусов в разных регионах оформить.

Арзуманян Раксана Владимировна · Answer

нет, не обязательно. Все можно решить дистанционно. Позвоните нотариусу - вам все обьяснят

Селицкая Ирина Александровна · Answer

Вам нет необходимости ехать в населенный пункт, где находится дом. Вы можете обратиться к нотариусу и оформить дистанционное удостоверение сделки двумя нотариусами. С одним нотариусом будете взаимодействовать вы, со вторым ваша мама. 
Либо можете выдать нотариально удостоверенную доверенность на кого-то, кто сможет пойти к нотариусу вместе с мамой и оформить договор дарения вместо вас.
Стоит ориентироваться на удобство и размер нотариального тарифа за совершение сделок.

Оформление дарения дома на расстоянии

Похожие вопросы

Оформление дарения на долю в квартире - до или после регистрации в органах юстиции?

Оформление дарения дома, купленного с использованием материнского капитала

Оформление дарения дома с участком - необходимые документы и возможность получить помощь нотариуса на дому

Сколько стоит оформление дарения дома и земельного участка

Оформление дарения дома на внучку - как распределяются права на земельный участок?

Оформление дарения дома в Крыму супруге - налоги и приватизация

Законность сделок мужа - оформление дарения дома и машины без моего участия

Оформление дарения дома - возможно ли обойтись без заверения нотариуса разрешения супруги?

Спорный оформление дарения дома - нарушения нотариуса и росреестра

Оформление дарения дома - нужно ли указывать временно зарегистрированного супруга в адресной справке?

Оформление дарения дома за границей

Оформление дарения дома и земли в собственности бабушки мужа - как избежать выплаты налогов и правильно оформить сделку

Оформление дарения дома - требуется ли согласие супруги дарителя и нотариальное заверение?

Оформление дарения дома - как решить вопрос с несовершеннолетними регистрируемыми внуками и их будущим правом наследования?

Оформление дарения дома после наследства - необходимые документы и процедуры

По какому статусу проходят строения, если они фактически есть, но не оформлены юридически?

Необходимые документы для оформления дарения дома в деревне - возможность оформления дарственной в другом регионе

И каким образом переоформить дарение, если они с женой живут в другом городе?

Разница между куплей-продажей и дарением недвижимости - как узнать размер налога при оформлении дарения дома

Требуется ли согласие супруга для оформления дарения дома и участка на не родственника?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59