Удаление кранов полотенцесушителя на стояке ГВС и законность требований УК
Вопрос №24830587
из г. Москва
опубликован 27.11.2025, 16:17
опубликован 27.11.2025, 16:17
Добрый день! Подскажите пожалуйста, чем грозит удаление кранов для полотенцесушителя на стояке ГВС? Изначально, в квартире полотенцесушитель установлен не был, но частые протечки (свищи) в местах сварки привели к тому, что краны были сняты, а сами выходы заварены. Со временем поменялась управляющая компания и теперь новая УК просит предоставить документы на перепланировку или грозит штрафными санкциями. Законно ли это?
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
Удаление кранов на стояке ГВС и заваривание выходов может быть квалифицировано как перепланировка, если это затронуло общедомовое имущество (стояк). Согласно ст. 26 ЖК РФ, перепланировка требует согласования с органом местного самоуправления. Если разрешения не было, УК вправе требовать документы или восстановление первоначального состояния, а также наложить штраф (ст. 7.21 КоАП РФ — до 2500 руб. для граждан). Однако, если изменения не ухудшили работу системы и не затронули имущество других собственников, возможно обжалование. Рекомендуется: 1) запросить у УК акт осмотра с указанием нарушений; 2) обратиться в жилищную инспекцию для проверки законности требований; 3) при отсутствии согласования рассмотреть вариант легализации через проектную документацию. Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.
18.05.2026, 20:41
Задать вопрос юристу
6 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях ((с изм. и доп., вступ. в силу с 03.04.2026))
Да, это законное требование. Вы не вправе были самостоятельно демонтировать краны.
27.11.2025, 16:19
ст 307 ГК РФ -пусть сообщат Вам основание Вашего обязательства со ссылкой на основание и право их требований
27.11.2025, 16:20
А вы то сами как думаете? Однозначно это законное требование, так как оно касается не только вас, но и других собственников квартир, которые страдают от ваших незаконных действий!
27.11.2025, 16:21
Требование законно, но к перепланировке оно не относится.
27.11.2025, 16:27
Удаление полотенцесушителя с самовольным перевариванием стояка грозит штрафами и ужесточением санкций со стороны управляющей компании, так как это считается незаконной перепланировкой, нарушающей общедомовые коммуникации. Попытка самовольно заменить оборудование, особенно при отсутствии согласования, может привести к тому, что владелец квартиры станет виновником возможных протечек и затоплений.
27.11.2025, 17:41
Ничем не грозит. Глупые пугалки непонятно зачем
27.11.2025, 19:37
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 510
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 104
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 241
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 391
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
5
22 165
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
111
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
58
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.4
68 190
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
4.2
374
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Кто должен оплачивать замену стояков ГВС в квартире и существует ли нарушение в установке полотенцесушителя без
Сломался первый кран стояка ГВС - УК не отвечает на заявление по замене. Как ускорить реакцию и регламентирован ли срок ответа?
В жэке требуют предъявить лицензию на сантехнические работы, для отключения стояка, для замены кранов ГВС и ХВС. Законно ли это!
ТСЖ несет ответственность за залив в 2006 году из-за врезки в стояк гвс для полотенцесушителя
Лопнул Шаровый кран на стояке ГВС, вследствие чего, затопил соседей! Кто за это должен отвечать?!
ТСЖ сваливает вину в залитии моей кв. на соседа сверху, в акте отражено-сломался по резьбе запорный кран на стояке ГВС.
Сосед не признает свою вину по залитию квартиры, в акте отражено-произошло разруше ние запорного крана на стояке гвс по резьбе.
Замена железной трубы на металлопластик в стояке полотенцесушителя - законно ли действие управляющей компании?
Кто несет ответственность за отрезание полотенцесушителя от стояка ГВС и установку заглушек?
Замена части стояка ГВС на полотенцесушитель - сохранение диаметра и гарантии УК.
За чей счет производится замена впускных шаровых кранов ГВС и ХВС?
Как законно отключить стояк ГВС для уборки полотенцесушителя и совместить трубы для соседей без помощи жилищно-эксплуатационной
Здравствуйте! На стояке ГВС 3 свища, обязаны ли УК поменять стояк?
Как действовать при залитии квартиры из-за разгерметизации соединения резьбы на стояке ГВС
Кто должен разбирать стену для замены трубы на стояке ГВС - ответственность управляющей компании или жильцов?
Можно ли заменить стояк полотенцесушителя за счет домоуправляющей компании, если стояк потек от старости.
Лопнул первый кран от стояка гвс, кто виноват?
Как решить проблему с доступом к ремонту стояка полотенцесушителя из-за несогласия соседа?
Отказ председателя ТСЖ на ремонт стояка полотенцесушителя - Как действовать?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут