Добрый вечер! Какие документы нужны чтобы оформить дарственную на часть дома?

Question

Букатина Юлия Владимировна · Accepted Answer

Договор подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Вам следует обратиться к нотариусу.

Если дом является совместной собственностью супругов, для распоряжения долей необходимо нотариально удостоверенное согласие второго супруга.

После нотариального удостоверения договора дарения, переход права собственности подлежит государственной регистрации в Росреестре. Документы для регистрации могут быть поданы лично в МФЦ, через нотариуса, в электронном виде через портал Госуслуг или официальный сайт Росреестра.

Пункт 3 статьи 574 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Пункт 2 статьи 163 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Пункт 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Статья 16 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Пункт 3 статьи 35 Семейного кодекса Российской Федерации.

Статья 18 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Алекс И.И. · Answer

Для оформления дарственной (договора дарения) на часть дома потребуется подготовить следующие документы: 1. **Паспорта** дарителя и одаряемого (оригиналы и копии). 2. **Правоустанавливающие документы** на часть дома (свидетельство о праве собственности, выписка из ЕГРН, договор купли-продажи, мены, дарения, свидетельство о праве на наследство и т.д.). 3. **Техническая документация**: кадастровый паспорт или выписка из ЕГРН с планом объекта, технический паспорт БТИ (если дом старый и не стоит на кадастровом учете). 4. **Согласие супруга (супруги)** дарителя, если часть дома приобретена в браке (нотариально удостоверенное). 5. **Справка об отсутствии обременений** (залог, арест, ипотека) – можно получить выписку из ЕГРН. 6. **Документы о праве на земельный участок**, на котором расположен дом (если часть дома выделена в натуре). 7. **Согласие других собственников** (если часть дома находится в общей долевой собственности) на отчуждение доли (ст. 250 ГК РФ не требует согласия при дарении, но если договор дарения заключается не со всеми сособственниками, может потребоваться отказ от преимущественного права покупки – в нотариальной форме). 8. **Квитанция об уплате госпошлины** за нотариальное удостоверение (если договор удостоверяется нотариусом) и за регистрацию перехода права в Росреестре. **Важно:** Договор дарения недвижимости подлежит обязательному нотариальному удостоверению (ст. 574 ГК РФ). Нотариус проверит документы, разъяснит последствия и заверит сделку. После этого необходимо зарегистрировать переход права собственности в Росреестре (через МФЦ или онлайн). **Резюме:** Основные документы – паспорта, правоустанавливающие документы, технические документы на дом, согласие супруга (если нужно) и справка об отсутствии обременений. Все этапы лучше согласовать с нотариусом. Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Бахтин Сергей Владимирович · Answer

Паспорта дарителя и одаряемого, документы на недвижимость.

Горбунова Инга Викторовна · Answer

Паспорта, сам договор, документы на дом  , выписка из ЕГРН на дом и ЗУ, нотариально заверенное согласие супруга.

Бычкова Нина Васильевна · Answer

Для этого нужно обратиться к нотариусу ,дарителю и одаряемому , с паспортами и выпиской ЕГРН на имущество .Справка от нотариуса не нужна

Чернецкий Игорь Вячеславович · Answer

Здравствуйте. Обратитесь к нотариусу.

Бармалейкин · Answer

Медицинские документы не помешают.

Добрый вечер! Какие документы нужны чтобы оформить дарственную на часть дома?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" 218-ФЗ (от 01.09.2025)

Похожие вопросы

Какие документы нужны, чтобы оформить дарственную на часть дома?

Оформить дарственную. Мне оформили дарственную дома, оспаривается недвижимость или.

Какие нужны документы чтобы оформить дарственную на частную дом. Мои родители хотят оформить дом на меня. Марина Анатольевна.

Как оформить дарственную часть дома брату наследника

Какие документы нужны чтобы оформить дарственную на дом и земельный участок? Куда с ними обращаться?

какие документы нужны чтобы оформить дарственную на дом?

Можно ли без нотариуса оформить дарственную\часть дома мать-сыну\?Спасибо.

Какие нужны документы чтобы оформить дарственную на дом.

Какие документы нужны что б оформить дарственную на квартиру и где можно оформить дарственную?

Какие нужны документы чтобы оформить дарственный дом в собственность?

Необходимо обновлять документы права собственности для оформления дарственной на часть дома, зарегистрированной

Что бы оформить дарственную нужны документы на недвижимость.

Как правильно оформить дарственную части дома на маму? Какие документы для этого необходимы?

Какие документы надо собрать, чтобы оформить дарственную на часть дома и квартиры

1 - Какие документы нужны, чтобы оформить дарственную (хватает ли тех, что имеем)?

Какие документы нужны чтобы оформить дарственную на квартиру супруге.

Какие документы нужны чтобы оформить дарственную на квартиру.

Какие документы нужны чтобы оформить дарственную на долю в квартире?

Скажите, пожалуйуста, какие документы нужны, чтобы оформить дарственную и я вступила в права собственности?

Какие документы нужны чтобы оформить дарственную на дочь, дочери через месяц 18 лет.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59