Установка камеры в подъезде без согласия собственников

Question

Живу в многоквартирном доме, соседнюю квартиру купили для посуточной сдачи. Установили на лестничной площадке 2 этажа, камеру и ящик для передачи ключей. Могут ли они без согласования с собственниками устанавливать камеру? Могут ли сдавать квартиру посуточно

Никишина Елена Валерьевна · Accepted Answer

Здравствуйте, Дарья! Попросите у Управляющей кампании или соседа протокол Общего Собрания Собственников на камеру и ящик. И если его нет — пишите в УК или ТСЖ заявление о демонтаже как самовольного использования общего имущества, параллельно можно написать в жилинспекцию, так как самовольно ставить и крепить на стены оборудование вроде камеры и ящика для ключей обычно нельзя без решения общего собрания собственников. Пользование общим имуществом решается собственниками на ОСС (Жилищный кодекс РФ ст. 36 ч. 4).

Алекс И.И. · Answer

Установка камеры видеонаблюдения на лестничной площадке (общее имущество) без согласия всех собственников многоквартирного дома, как правило, незаконна. Согласно Жилищному кодексу РФ, использование общего имущества требует решения общего собрания собственников. Кроме того, камера может нарушать право на неприкосновенность частной жизни соседей.

Что касается посуточной сдачи квартиры, это не запрещено напрямую федеральным законом, но может быть ограничено местными нормативными актами или решением общего собрания. Многие регионы вводят запреты на так называемые "хостелы" в жилых домах. Также необходимо учитывать, что деятельность по сдаче в аренду на короткий срок может быть признана незаконной, если нарушает права соседей (шум, проход посторонних и т.д.).

Рекомендуется обратиться в управляющую компанию или в жилищную инспекцию. Если соседи отказываются добровольно демонтировать камеру, можно подать иск в суд.

Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Чернецкий Игорь Вячеславович · Answer

Здравствуйте. Это запрещено, если не оформили разрешение.

Елесин Александр Владимирович · Answer

Могут, в полиции и суде обсудмте. 
И по второму вопросу аналогично.

Старостин Николай Витальевич · Answer

Нет, не могут. так как используется общее имущество. Необходимо решение ОСС МКД.

Ярош Андрей Александрович · Answer

Можно ли установить камеру в подъезде без согласия соседей? Да, но так, чтобы чужие двери не попадали в объектив

Могут ли сдавать квартиру посуточно?

Могут.

Могут ли сдавать квартиру посуточно?
Могут.

Максимова Елена Валерьевна · Answer

без решения общего собрания собственников камеру устанавливать нельзя

Елена Викторовна · Answer

Не имеют права

Установка камеры в подъезде без согласия собственников

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Житель дома собрал деньги на установку камер в подъездах. Камеры не установил. Установку откладывает.

Законна ли установка камеры в подъезде над своей квартирой? Что нужно, чтобы установка была законной?

Установка камер без согласия сотрудников в магазине ИП - законность и право на установку камер со звуком

Незаконная установка камеры в подъезде - что делать, если сосед нарушает вашу личную жизнь?

Установка камеры в подъезде без согласования - как действовать и где жаловаться?

Законно ли установка камеры в подъезде при несогласии 1 из 4 соседей?

Законна ли установка камеры видеонаблюдения в подъезде многоквартирного, без согласия соседей?

Установка камеры видеонаблюдения в общежитии - законные аспекты и согласие собственников комнат

Незаконная установка камеры видеонаблюдения в подъезде - куда обращаться?

Установка камеры видеонаблюдения в подъезде - нарушение частной жизни?

Незаконная установка камеры видеонаблюдения в подъезде - что предпринять?

Установка камеры без согласия

Установка камеры без согласия - законно ли видеонаблюдение в школе?

Незаконная установка камеры на выходе с подъезда - как заставить соседа снять камеру без разрешения собственников жилья?

Установка камеры на входе подъезда - законность и ответственность председателя ТСЖ

Установка камеры видеонаблюдения под подъездом - забота о безопасности или нарушение закона?

Установка камеры на крыльце подъезда - далее действия и последствия нарушений

Законна ли установка камеры видеонаблюдения внутри подъезда жилого многоквартирного дома?

Законность установки камеры видеонаблюдения в подъезде - права собственников и вопросы приватности.

Как написать жалобу на установку камеры без согласия жильцов в подъезде - советы по составлению для председателя ТСЖ.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59