Возможно ли вписать супруга в договор социального найма, по доверенности от нанимателя

Вопрос №24836046 из г. Саратов
опубликован 02.12.2025, 16:28

Question

Возможно ли вписать супруга в договор социального найма, по доверенности от нанимателя

Лысенко Владимир Михайлович · Accepted Answer

Здравствуйте,Светлана!
Наниматель кто? Посторонний человек или член семьи?
Обращайтесь для подробной консультации в личные сообщения, по телефону или ватсапу. С уважением

Алекс И.И. · Answer

Да, в принципе это возможно, но с рядом оговорок. Согласно ст. 69 и 70 Жилищного кодекса РФ, наниматель вправе вселить в занимаемое жилое помещение по договору социального найма своего супруга при условии соблюдения нормы общей площади на одного человека и получения согласия всех совершеннолетних членов семьи. Для этого наниматель подает заявление в орган местного самоуправления или управляющую организацию, которая ведет учет.

Если наниматель не может присутствовать лично, он вправе выдать доверенность на совершение этих действий. Однако, если доверенность выдается самому супругу (которого предполагается вселить), это может рассматриваться как сделка с заинтересованностью, и на практике такие доверенности часто не принимаются. Рекомендуется выдать нотариальную доверенность третьему лицу (например, родственнику или юристу) с четким указанием полномочий на подписание дополнительного соглашения к договору социального найма о включении супруга в качестве члена семьи.

Также возможен вариант, когда супруг уже является членом семьи нанимателя (например, проживает совместно и ведет общее хозяйство), тогда его включение в договор может быть оформлено без доверенности, но с согласия нанимателя.

Краткое резюме: включение супруга в договор социального найма по доверенности возможно, но лучше использовать нотариальную доверенность на третье лицо или решить вопрос при личном участии нанимателя. Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.

Каравайцева Елена Александровна · Answer

По доверенности прописать невозможно.

Сакунова Юлия Александровна · Answer

Нет, невозможно. Требуется личное присутствие и согласие наймодателя.

Бубнова Анна Владимировна · Answer

Нет, нельзя, такой договор будет считаться не заключенным.

Седова Татьяна Владимировна · Answer

Здравствуйте, Светлана!

В соответствие с ст. 70 ЖК РФ Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Супругу - члена семьи нанимателя (ст. 2 СК РФ) можно включить в договор социального найма и внести соответствующие изменения в договор социального найма.

На практике, это делается только при личном присутствии. Доверенность Администрация Вашего муниципалитета (Наймодатель) не примет на рассмотрение.

Надеюсь мой ответ станет для Вас полезным.

Желаю Вам удачи!

Возможно ли вписать супруга в договор социального найма, по доверенности от нанимателя

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы

Может ли суд обязать нанимателя вписать в договор социального найма человека, не являющегося членом семьи нанимателя?

Дети проживают и зарегистрированы вместе со мной в квартире!

С нами он не проживает и в этой квартире не прописан.

Если по договору социального найма наниматель-Х, а его брат там тоже прописан

Приватизация квартиры - возможна ли она, если прописан в ней по договору социального найма наниматель, являющийся свекровью?

Претендуют ли родственники на жилье после смерти социального нанимателя

Причины лишения права пользования социальным жильем для нанимателя социального найма

Вопрос о внуке как члене семьи и возможности его вписать в договор социального найма с бабушкой.\n2.

В квартире прописаны 4 человека. А в договор социального найма вписаны двое человек. Квартира от Министерства обороны.

Государство заберет жилье после смерти инвалидного нанимателя социального найма

Получение жилья - как получить документ об отсутствии нанимателя социального найма для мужа из детского дома?

Решением Ленинского районного суда г.Кирова от 10.06.201

Как можно приватизировать квартиру, если в договоре социального найма вписана внучка?

Кто должен доделать винтиляцию в доме по договору соц. найма - наниматель или наймодатель?

Чем отличается выражение заключить договор социального найма от оформить договор социального найма?

Требуется консультация по правовому аспекту

Как обеспечить договор социального найма для нас и нашей дочери?

Право нанимателя социального жилья на пользование двумя квартирами по договорам социального найма - разъяснение в письменной форме

Возможна ли приватизация жилья, если оно не включено в договор социального найма, но имеется прописка

Просить внести в договор социального найма меня или требовать прописать меня, а потом менять договор социального найма?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59