Кемерово, 03.12.2025, 06:26

Взыскание убытков из-за необоснованного ареста доли

Вопрос №24836636 из г. Кемерово
опубликован 03.12.2025, 06:26
Общедолевое имущество. Нашел покупателя на свою долю 1\2 дома. Второму сособственнику направил нотариальное уведомление о продаже своей доли по цене, за которую она продается с разъяснением права преимущественной покупки (ст. 250 ГК). Второй собственник обратился в суд с несогласием цены и принудительном выкупе доли по цене, которую определил сособственник с одновременным ходатайством об аресте моей доли в целях обеспечения иска. Суд наложил арест на мою долю. В удовлетворении иска, сособственнику было отказано. Суд длился с обжалованиями 12 месяцев. Я потерял покупателя, который был готов купить эту долю. Целесообразно ли обращаться в суд за взысканием убытков или упущенной выгоды? Есть ли шансы?
Читать ответы (10)
Лучший ответ
Рекомендуется

Да, целесообразно обращаться в суд за взысканием убытков (упущенной выгоды) от сособственника, поскольку его необоснованный иск и ходатайство об аресте (отклоненное судом) нарушили ваше право на свободное распоряжение долей (ст. 250 ГК РФ), вызвав потерю конкретного покупателя; судебная практика подтверждает возможность возмещения при доказанной причинно-следственной связи.

03.12.2025, 06:33
Задать вопрос юристу

9 юристов дали 9 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Нет

03.12.2025, 06:28
Оценка автора вопроса:

целесообразно обращаться в суд за взысканием убытков

03.12.2025, 06:46

Смысла нет, суд арест наложил

03.12.2025, 07:22

Вы можете обратиться в суд, чтобы взыскать убытки или упущенную выгоду из-за необоснованного ареста вашей доли. Закон это позволяет. Но сначала решите, что вам важнее: продать свою часть имущества или судиться с сособственником целый год, чтобы получить компенсацию, которую суд может и не назначить.

03.12.2025, 07:33
Оценка автора вопроса:

Шансы низкие, тк доля у вас осталась в наличии. Можете продать другому покупателю. Так будет рассуждать суд.

03.12.2025, 08:01
Оценка автора вопроса:

целесообразно обращаться в суд за взысканием убытков (упущенной выгоды) от сособственника.

Если нужна помощь обратитесь к любому юристу сайта в личку

03.12.2025, 08:19

Второй собственник обратился в суд с несогласием цены и принудительном выкупе доли по цене, которую определил сособственник
- чем иск мотивировал?

03.12.2025, 09:05

Да, обратиться в суд за взысканием убытков возможно, но шансы низкие.

Чтобы выиграть, нужно доказать:противоправность действий сособственника (обычно её нет — он реализовал право по ст. 250 ГК и право на обращение в суд);причинно-следственную связь между его действиями и потерей покупателя;размер убытков (упущенную выгоду доказать особенно трудно — суды почти всегда отказывают).Арест доли как мера обеспечения сам по себе не считается незаконным, если суд его применил.Перспективы иска о возмещении вреда — минимальные, но не нулевые, если удастся доказать злоупотребление правом (ст. 10 ГК) — например, что иск был заведомо необоснован и подан лишь для блокировки продажи.Если таких доказательств нет — в суд идти нецелесообразно.

03.12.2025, 09:13
Оценка автора вопроса:
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юристы ОнЛайн: 27 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 867 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 535 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 152 141 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 4 006 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Луганск
Леоненков С.А.
5 6 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5 1 073 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5 31 907 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5 1 891 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Березовский А.М.
5 2 011 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
5 23 862 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.8 10 040 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 178 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 72 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.2 68 217 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских