Право собственника МКД на доступ к трудовым договорам работников ТСЖ

Question

Могу ли я, как собственник МКД и член ТСЖ знакомиться с трудовыми договорами работников тсж без их согласия? На основании каких законов?

Баринова Оксана Викторовна · Accepted Answer

нет вы не можете. согласно законодательства УК обязана отчитываться в системе гис жкх о своих доходах и расходах. вот с этим отчетом можете ознакомиться. обязанности предоставить вам трудовые договоры у ук нет, тем более что там персональные данные работников, за которые они несут ответственность

Алекс И.И. · Answer

Как собственник помещения в многоквартирном доме и член ТСЖ, вы имеете право на ознакомление с определёнными документами товарищества. В соответствии со ст. 143.1 Жилищного кодекса РФ, члены ТСЖ вправе знакомиться с: уставом, свидетельством о регистрации, реестром членов, бухгалтерской отчётностью, сметами доходов и расходов, отчётами правления, протоколами общих собраний и другими документами, предусмотренными уставом. Однако трудовые договоры с работниками ТСЖ не входят в этот перечень. Трудовые договоры содержат персональные данные работников (ст. 3 Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных»), и их разглашение без согласия работников, как правило, не допускается. Исключением может быть случай, если устав ТСЖ прямо предусматривает право членов на ознакомление с такими документами, либо если это необходимо для выполнения уставных целей (например, при проверке расходов на оплату труда). В судебной практике обычно отказывают в удовлетворении требований членов ТСЖ о предоставлении трудовых договоров без согласия работников. Рекомендуется сначала обратиться в правление ТСЖ с письменным запросом, указав конкретную цель, и если отказ будет неправомерным, обжаловать его в суде. Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Степанов Альберт Евгеньевич · Answer

Вы можете запросить такую информацию на основании ЖК РФ.
С уважением.

Кочетков Александр Владиленович · Answer

Собственник МКД и член ТСЖ не могут знакомиться с трудовыми договорами работников ТСЖ без их согласия согласно п. 1 ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 27.07.2006 №152-ФЗ «О персональных данных».

Арзуманян Раксана Владимировна · Answer

Да, вы, как собственник помещений в многоквартирном доме и член ТСЖ, имеете право знакомиться с трудовыми договорами работников ТСЖ без их согласия.
Это право основано на законодательстве, регулирующем деятельность ТСЖ и защиту прав собственников жилья.

Мельник Иван Владимирович · Answer

Нет

Арзуманян Раксана Владимировна · Answer

Эвелина, вы не сможете ознакомиться с трудовыми договорами работников ТСЖ без их согласия. Трудовые договоры содержат персональные данные работников, которые защищены законом. Согласно ФЗ №152-ФЗ «О персональных данных», ТСЖ не имеет права предоставлять третьим лицам персональные данные работников без их согласия. В перечень документов, с которыми собственники помещений в МКД имеют право знакомиться (ч.3 ст.143.1 ЖК РФ), трудовые договоры не включены. Но вы имеете право требовать от ТСЖ следующие документы: - Устав товарищества и изменения к нему - Реестр членов товарищества - Бухгалтерскую отчетность - Сметы доходов и расходов - Протоколы общих собраний - Техническую документацию на МКД - Документы о праве собственности на имущество - Заключения ревизионной комиссии

Смирнов Дмитрий Владимирович · Answer

Не можете

Право собственника МКД на доступ к трудовым договорам работников ТСЖ

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Федеральный закон о персональных данных. № 152-ФЗ (от 24.06.2025)

Юридические услуги в Сыктывкар

Похожие вопросы

Как грамотно оформить протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по инициативе члена ТСЖ?

Он мне говорит, что если я не вступлю в ТСЖ, то на общем собрании поднимет вопрос о повышении тарифов на ком.

Здравствуйте, могу ли я, как собственник и член ТСЖ ознакомиться с трудовым договором наемного работника ТСЖ?

Мне надо бланк трудового договора работников ТСЖ.

По 31.12.2020 г.Должно ли ТСЖ заключать Договор с ООО "Экологоия-Новосибирск" и оплачивать предъявленную задолженность за два года

В январе 2008 года дом, в котором проживает участник ВОВ 89 лет, вошел в состав ТСЖ.

Протек потолок в квартире на пятом этаже. Кто должен оплатит ремонт. Дом многоквартирный, ТСЖ.

Может ли не собственник ТСЖ предоставлять интересы по генеральной доверенности собственника ТСЖ и быть избранным в правление?

Может ли председатель правления ТСЖ быть председателем ТСЖ? Может ли в ТСЖ отсутствовать председатель ТСЖ.

Что лучше для собственников ТСЖ или УК? В чем разница между ТСЖ и ТСЖ? Спасибо.

Можно ли выбрать председателя ТСЖ голосованием членами ТСЖ, если в уставе ТСЖ написано что он выбирается членами правлениями ТСЖ?

В мкд ТСЖ кто должен переизбирать членов ТСЖ, весь дом или только члены ТСЖ? Какой должен быть кворум?

Председатель ТСЖ оплачивала штрафы выписанные на юр.лицо (ТСЖ) со счета ТСЖ. Является ли это хищением денежных средств ТСЖ?

Ответственность лица-жильца-собственника (ТСЖ)

ТСЖ перешло в Управляющую компанию. ТСЖ не ликвидировано. Нужно ли в этом случае членам ТСЖ писать заявление на выход из ТСЖ.

Нарушение трудовых прав работников ТСЖ - выходные дни без оплаты и подписание заявлений по желанию

Оплата денежного вознаграждения работникам ТСЖ - обязанность для собственников квартир в МКД без членства в ТСЖ?

Нужно ли утверждать штатное расписание работников ТСЖ на общем собрании собственников или только членов ТСЖ и как часто?

Как уволить управляющего и работников ТСЖ, если зарегистрирован новый председатель ТСЖ?

Могут ли члены правления ТСЖ переизбрать председателя ТСЖ своим решением без решения общего собрания членов товарищества ТСЖ?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59