Арест счетов за долги по коммунальным платежам

Question

Здравствуйте! Скажите пожалуйста, что можно сдел в данной проблеме. Молодой человек с сестрой зарегистрированы в квартире своей матери, квартира муниципальная в данной квартире накопился долг по коммунальным услугам, ему арестовали все счета и снимают 50% с каждого поступления в счет долга, у сестры нет никаких арестов в счет коммунальных платежей, мать тоже ничего не платит. Возможно что копит новые долги. Скажите пожалуйста, что надо сделать, как поступить что бы как то вернуть ему часть денег да и в будущем не было арестов за новые долги? На данный момент он даже не проживает в этой квартире. Возможно ли приостановить судебное решение?

Алекс И.И. · Accepted Answer

Поскольку квартира муниципальная, а зарегистрированные лица являются пользователями, они несут солидарную ответственность за оплату коммунальных услуг (ст. 153, 155, 156 ЖК РФ). Это означает, что управляющая компания или ресурсоснабжающая организация вправе взыскать долг с любого из зарегистрированных, в том числе с вашего молодого человека. Если судебный приказ был вынесен без его участия (например, он не получал копию), он вправе отменить его, подав возражения в течение 10 дней с момента получения копии (ст. 129 ГПК РФ). Если срок пропущен, можно ходатайствовать о его восстановлении.

Для возврата уже удержанных денег необходимо оспорить само взыскание или доказать, что долг не является его личным обязательством. Например, можно подать иск об определении порядка оплаты коммунальных услуг и взыскании с других солидарных должников (матери и сестры) их части долга. Если он не проживает в квартире и может это подтвердить (например, справка о регистрации по другому адресу, договор аренды), это может быть основанием для уменьшения его доли ответственности (ст. 323, 325 ГК РФ).

Чтобы приостановить судебное решение (исполнительное производство), можно обратиться к судебному приставу с заявлением о рассрочке или отсрочке исполнения при наличии уважительных причин (тяжелое материальное положение, болезнь и т.д.) (ст. 203, 434 ГПК РФ, ст. 37 ФЗ «Об исполнительном производстве»). Также можно просить снизить процент удержания с 50% до 20-25%.

В будущем во избежание новых арестов рекомендую добиваться раздельного начисления платежей через суд или соглашение с наймодателем (муниципалитетом). Если молодой человек официально не проживает в квартире, стоит рассмотреть вопрос о снятии с регистрационного учета в судебном порядке (если мать не дает согласия).

Резюме: необходимо оспорить судебный приказ (если он не получал его), подать иск об определении долей в оплате и взыскании с других должников, а также просить пристава об отсрочке/рассрочке. Возврат удержанных средств возможен только после отмены взыскания или изменения порядка исполнения.

Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Нужно подать возражение на исполнение судебного приказа. В судебном порядке определите порядок опоаты ЖКУ.

ООО "Центр правовой поддержки "ПРАВОВЕСТНИК" · Answer

Уважаемая Валентина.
Как минимум, необходимо получить судебный приказ у мирового судьи и попытаться отменить его.
Пока молодой человек зарегистрирован в квартире - на него будут начислять коммунальные платежи и их взыскивать.
Скорей всего, взыскали со всех зарегистрированных в квартире солидарно. А приставы удерживают с того, у кого нашли счета в банках.

Бармалейкин · Answer

Посмотрите на сайте ФССП возбуждали ли приставы в отношении ваших родственников ИП, а на судебном участке мирового судьи смотрите по Фамилиям какие судебные постановления выносил суд.

Если тяжко разобраться, то в личные сообщения напишите и вам подробнее дам информацию.

Как правило долги до 500 000,00 руб. взыскиваются через судебный приказ, а в вашем положении ещё и солидарно со всех зарегистрированных.

Все зарегистрированные обязаны платить ежемесячно за ЖКУ и если долг взыскан через судебный приказ, то его необходимо отменять, чтобы при подаче иска вы могли в суде доказывать, что не проживаете и не пользовались газом, водой, электроэнергией, с ТКО начислениями разбираться. Вправе заявить о пропуске срока исковой давности по каждому месячному платежу, 3 года.

Вам необходимо подать в РСО, если договора отдельные и в УК (ТСЖ, ТСН) заявление об определении порядка оплаты за ЖКУ, с зарегистрированными заключить соглашение о порядке оплаты за ЖКУ и если вам откажут организации и зарегистрированные тогда подавать иск в суд и предоставлять документы досудебного решения проблемы.

Должник вправе подать приставу заявление, чтобы в банке, куда ЗП поступает, оставляли прожиточный минимум для трудоспособного населения в ХМАО, 23 165,00 руб., если выгодно оставлять, т.к. в РФ он ниже, 19 329,00 руб. - ч. 5.1. ст. 69 ФЗ № 229-ФЗ. С 01.01.2026 прожиточный в ХМАО ещё увеличится и составит 24 091,00 руб.

Если пристав у работодателя начнёт удерживать долг, то подавать новое заявление об оставлении прожиточного у работодателя.

Должник может сняться с регистрации, но потеряет право на приватизацию, и долги образовавшиеся до снятия с регистрации всё равно будут взысканы солидарно со всех зарегистрированных.

Должник вправе через суд вынесший судебное постановление просить предоставить рассрочку в выплате долга.

Арест счетов за долги по коммунальным платежам

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Федеральный закон об исполнительном производстве (от 31.07.2025)

Похожие вопросы

Как отменить арест счетов по коммунальным платежам без долгов и каков порядок обращения

Арест счетов за долги по коммунальным платежам - Как защитить свои права и решить проблему с проживанием

Из-за имеющегося долга по коммунальным платежам мне отказали в оформлении льготы по коммунальным платежам многодетной семье.

Если я продам свою долю в квартире смогут ли приставы снять с моих счетов аресты за долги по коммунальным платежам?

Собственник квартиры умер, у него остался долг по коммунальным платежам наследник обязан платить долги по коммунальные платежи.

Продажа комнаты через агентство - узнали о долге по коммунальным платежам через арест счета - что делать?

Как разблокировать счета и вернуть деньги при задолженности по коммунальным платежам и аресте счетов?

Арест счетов и сбережений из-за долга по коммунальным платежам - как действовать и какие документы собрать?

Если выписаться из муниципальной квартиры с долгами по коммунальным платежам, долги спишутся через три года, если их не погашать?

Арест счетов в Сбербанке из-за долга по коммунальным платежам - правомерные действия судебных приставов?

Как разделить долг по коммунальным платежам при разделе лицевых счетов и избежать ареста счетов?

Как избежать проблем с задолженностями по коммунальным платежам и предотвратить арест счетов при изменении места прописки?

Какие коммунальные платежи должен оплачивать собственник части квартиры, не проживающий и не прописанный в ней

У мужа по коммунальным платежам долги могут его долги списывать с меня?

Арест счетов и переплата по коммунальным платежам - как решить проблему?

Имеет ли право ЖКХ отключить электричество за долг по коммунальным платежам? Долга по оплате электроэнергии нет.

Возможен ли арест счетов при погашении задолженности по коммунальным платежам путем периодических небольших платежей?

Взыскание денежных средств по коммунальным платежам - долги, разногласия и правомерность действий службы взыскания

Арест счета и долг по коммунальным платежам

Возможно ли отменить арест счетов из-за задолженности по коммунальным платежам, если я не проживаю в квартире

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59