Банкротство и срок исковой давности ЖКХ

При банкротстве вашей мамы долг по ЖКХ, возникший до подачи заявления, может быть списан, если он включен в реестр требований кредиторов и не относится к текущим платежам. Однако важно учитывать, что по договору соцнайма обязанность по оплате коммунальных услуг лежит на всех совершеннолетних членах семьи нанимателя солидарно (ст. 69 ЖК РФ). Это означает, что долг может быть взыскан с вас и брата, даже если мама освобождена от него в результате банкротства.

Документ о реструктуризации долга, подписанный мамой, подтверждает признание ею долга, что прерывает срок исковой давности. Однако суд при банкротстве может признать такой долг обоснованным и включить его в реестр для списания. Но поскольку долг является солидарным, списание обязательств мамы не освобождает вас и брата от обязанности платить, за исключением случаев, если вы также признаны банкротами.

Что касается срока исковой давности: для вас и брата течение срока исковой давности по требованиям к вам началось с момента, когда управляющая компания узнала о нарушении своих прав. Последний платеж в марте 2024 года, если он был произведен мамой или кем-либо из вас, прерывает срок исковой давности (ст. 203 ГК РФ). Если платеж был частичным или сделан неустановленным лицом, это может быть расценено как признание долга всеми солидарными должниками. Таким образом, срок исковой давности, скорее всего, не истек, и вам сложно на него ссылаться. Для точной оценки необходима консультация с юристом с изучением всех платежных документов.

Резюме: При банкротстве мамы ее долг по ЖКХ может быть списан, но вы и брат остаетесь солидарно обязанными. Реструктуризация подтверждает долг мамы, но не освобождает вас. Срок исковой давности, вероятно, не истек из-за платежа в марте 2024 года. Рекомендуется обратиться к специалисту для анализа конкретной ситуации.

Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.