Законность разрешения на лоджию без согласия всех собственников
опубликован 07.12.2025, 12:09
Да, можете
Переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме (ч. 1 ст. 25 ЖК РФ).
Переустройство, перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения (ч. 1 ст. 26 ЖК РФ). А в случаях, когда это касается общего имущества, также и в соответсвии с решением общего собрания собственников помещений в доме (ч.2 ст. 36 ЖК РФ).
Имейте ввиду, что
Переоборудование и перепланировка, ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, не допускаются. Самовольные переустройство, перепланировка помещения в многоквартирном доме являются административным правонарушенияем, предусмотренным ст. 7.21 КоАП РФ. Вас также могут обязать вернуть все в прежний вид и возместить материальный ущерб, если таковой был нанесен общему имуществу или имуществу третьих лиц.
Имеет ли значение один или обо собственников из моей квартиры, дали согласие на постройку? Моя квартира граничит с квартирой которая строит лоджию.
Не имеет. Решение должно приниматься на общем собрании. 2/3 голосов ЗА
На какой закон можно ссылаться для "затребования" копий всех документов, которые сосед предоставил, у администрации?
ч. 2 ст
3 юристa дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 13 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях ((с изм. и доп., вступ. в силу с 03.04.2026))
Вообще, кроме разрушения от администрации, необходимо получить согласие от Общего собрания собственников МКД.
Собрания не было, человек ходил по квартирам и собирал подписи. Все разрешения есть. Но на вопросы которые я озвучила мне ответа не дали.
Балкон это общее имущество многоквартирного дома, на переустройство балкона в лоджию должно быть решение общего собрания МКД, без него переустройство незаконно, и если нарушаются ваши права можете оспорить в суде и требовать возврата в исходное состояние. В администрации он взял разрешение на перепланировку, видно лоджию хочет соединить с комнатой, поэтому оно не связано с требуемым сонласием собственников МКД.
Он не переустраивает балкон в лоджию. Сосед строит с нуля лоджию на первом этаже, причём там где даже балконов над ним нет.
Юристы ОнЛайн: 70 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Спорная лоджия - законность решения суда вопреки договору о передаче прав собственности
Принятие квартиры по договору паевого взноса без пункта об остеклении лоджии
Квартира по ДДу с отапливаемой лоджией - законность действий застройщика.
Оплата за витражное остекление лоджии - законность и нормативные акты
Нарушение при составлении ДДУ и превращение балконов в лоджии - законность действий застройщика и ПИБ
Установка общедомового счетчика без согласия собственников - законность и возможные действия
Оплата капитального ремонта без согласия собственников - законность действий УК и ссылка на соответствующий закон
Продажа доли в квартире без согласия собственников - законность и правовые последствия
Использование кадастрового номера квартиры без согласия собственников - законность действий УК и юстиции
Не вывозят снег после уборки двора без согласия собственников - законность и пути жалобы
Сдача в аренду подвала дома ЖСК без согласия собственников - законность и возможные последствия
Спор о выселении квартирантов без согласия собственников
Продление срока управления многоквартирным домом без согласия собственников - законность и возможные последствия
Соседи в коммуналке пытаются продать комнату без разрешения собственника - законность действий.
Согласие на продажу доли однокомнатной квартиры без согласия собственника - законность сделки и права собственника
Регистрация договора дарения доли дома без согласия всех собственников - законность действий Росреестра
Отказ межведомственной комиссии по проекту перепланировки комнаты в общежитии из-за необходимости согласия всех собственников
Как осуществить выход из нежилого помещения через лоджию без согласия собственников и в случае большого дома.
Взимание платы за обслуживание видеонаблюдения без согласия собственника - законность и возможные последствия
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут