LSN Messenger
Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Смоленск, 07.12.2025, 12:09

Законность разрешения на лоджию без согласия всех собственников

Вопрос №24840901 из г. Смоленск
опубликован 07.12.2025, 12:09
Сосед строит лоджию на первом этаже, много квартирного дома. Разрешение от администрации у него есть. Но Сосед планирует лоджию эту застеклить, и тогда лоджия будет загораживать мне свет. У меня в квартире 2 собственника, имеет ли значение что сосед взял Разрешение на постройку лоджии только у одного из собственников? Собрания вообще не было, он ходил по квартирам. Могу ли я запросить у администрации выдавшей Разрешение на постройку лоджии все копии документов? Обязаны ли они мне их предоставить?
Читать ответы (10)
Лучший ответ
Рекомендуется

Да, можете

Переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме (ч. 1 ст. 25 ЖК РФ).

Переустройство, перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения (ч. 1 ст. 26 ЖК РФ). А в случаях, когда это касается общего имущества, также и в соответсвии с решением общего собрания собственников помещений в доме (ч.2 ст. 36 ЖК РФ).

Имейте ввиду, что

Переоборудование и перепланировка, ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, не допускаются. Самовольные переустройство, перепланировка помещения в многоквартирном доме являются административным правонарушенияем, предусмотренным ст. 7.21 КоАП РФ. Вас также могут обязать вернуть все в прежний вид и возместить материальный ущерб, если таковой был нанесен общему имуществу или имуществу третьих лиц.

07.12.2025, 12:29
Задать вопрос юристу

Имеет ли значение один или обо собственников из моей квартиры, дали согласие на постройку? Моя квартира граничит с квартирой которая строит лоджию.

07.12.2025, 12:35

Не имеет. Решение должно приниматься на общем собрании. 2/3 голосов ЗА

07.12.2025, 12:38

На какой закон можно ссылаться для "затребования" копий всех документов, которые сосед предоставил, у администрации?

07.12.2025, 12:51

ч. 2 ст 24 Конституции РФ

07.12.2025, 12:52

3 юристa дали 5 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 13 минут

Вообще, кроме разрушения от администрации, необходимо получить согласие от Общего собрания собственников МКД.

07.12.2025, 12:23

Собрания не было, человек ходил по квартирам и собирал подписи. Все разрешения есть. Но на вопросы которые я озвучила мне ответа не дали.

07.12.2025, 12:27

Балкон это общее имущество многоквартирного дома, на переустройство балкона в лоджию должно быть решение общего собрания МКД, без него переустройство незаконно, и если нарушаются ваши права можете оспорить в суде и требовать возврата в исходное состояние. В администрации он взял разрешение на перепланировку, видно лоджию хочет соединить с комнатой, поэтому оно не связано с требуемым сонласием собственников МКД.

07.12.2025, 12:46

Он не переустраивает балкон в лоджию. Сосед строит с нуля лоджию на первом этаже, причём там где даже балконов над ним нет.

07.12.2025, 12:49

Юристы ОнЛайн: 70 из 47 462 Поиск Регистрация

Россия
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4.7 39 404 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 509 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 165 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 377 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 2 233 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 426 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 073 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 267 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 071 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 424 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 566 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5 10 952 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 802 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 648 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9 3 426 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.6 15 505 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 024 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5 2 911 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Корякина А.А.
5 1 501 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5 4 022 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5 5 434 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
5 22 163 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9 63 223 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Краснодар
Медунов С.К.
5 12 792 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских