Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Смоленск, 07.12.2025, 12:09

Законность разрешения на лоджию без согласия всех собственников

Вопрос №24840901 из г. Смоленск
опубликован 07.12.2025, 12:09
Сосед строит лоджию на первом этаже, много квартирного дома. Разрешение от администрации у него есть. Но Сосед планирует лоджию эту застеклить, и тогда лоджия будет загораживать мне свет. У меня в квартире 2 собственника, имеет ли значение что сосед взял Разрешение на постройку лоджии только у одного из собственников? Собрания вообще не было, он ходил по квартирам. Могу ли я запросить у администрации выдавшей Разрешение на постройку лоджии все копии документов? Обязаны ли они мне их предоставить?
Читать ответы (10)
Лучший ответ
Рекомендуется

Да, можете

Переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме (ч. 1 ст. 25 ЖК РФ).

Переустройство, перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения (ч. 1 ст. 26 ЖК РФ). А в случаях, когда это касается общего имущества, также и в соответсвии с решением общего собрания собственников помещений в доме (ч.2 ст. 36 ЖК РФ).

Имейте ввиду, что

Переоборудование и перепланировка, ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, не допускаются. Самовольные переустройство, перепланировка помещения в многоквартирном доме являются административным правонарушенияем, предусмотренным ст. 7.21 КоАП РФ. Вас также могут обязать вернуть все в прежний вид и возместить материальный ущерб, если таковой был нанесен общему имуществу или имуществу третьих лиц.

07.12.2025, 12:29
Задать вопрос юристу

Имеет ли значение один или обо собственников из моей квартиры, дали согласие на постройку? Моя квартира граничит с квартирой которая строит лоджию.

07.12.2025, 12:35

Не имеет. Решение должно приниматься на общем собрании. 2/3 голосов ЗА

07.12.2025, 12:38

На какой закон можно ссылаться для "затребования" копий всех документов, которые сосед предоставил, у администрации?

07.12.2025, 12:51

ч. 2 ст 24 Конституции РФ

07.12.2025, 12:52

3 юристa дали 5 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 13 минут

Вообще, кроме разрушения от администрации, необходимо получить согласие от Общего собрания собственников МКД.

07.12.2025, 12:23

Собрания не было, человек ходил по квартирам и собирал подписи. Все разрешения есть. Но на вопросы которые я озвучила мне ответа не дали.

07.12.2025, 12:27

Балкон это общее имущество многоквартирного дома, на переустройство балкона в лоджию должно быть решение общего собрания МКД, без него переустройство незаконно, и если нарушаются ваши права можете оспорить в суде и требовать возврата в исходное состояние. В администрации он взял разрешение на перепланировку, видно лоджию хочет соединить с комнатой, поэтому оно не связано с требуемым сонласием собственников МКД.

07.12.2025, 12:46

Он не переустраивает балкон в лоджию. Сосед строит с нуля лоджию на первом этаже, причём там где даже балконов над ним нет.

07.12.2025, 12:49

Юристы ОнЛайн: 54 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 530 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 608 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5 2 647 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 534 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 620 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 867 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 835 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 879 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5 3 991 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
3.7 5 067 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 29 000 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 594 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Луганск
Леоненков С.А.
5 6 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 791 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 152 137 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9 1 059 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5 101 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 425 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
5 49 339 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 170 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5 98 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9 51 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9 4 309 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 15 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Филиппова О.А.
5 1 811 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских