Компенсация за улучшение жилья после развода

Question

Здравствуйте, скажите пожалуйста можно получить компенсацию за улучшение жилищных условий. Дело было так, купили в ужасном состоянии, бывшая жена не где не работала, жили и ремонтировали на мою пенсию и помощь родных (чеков и расписок нет), официальный доход семьи моя пенсия. При покупке дом стоил по одной кадастровой стоимости (к примеру 350 т руб), сейчас сделали новую оценку дома и цена выросла по кадастровой стоимости. Могу ли я потребовать с бывшей жены компенсацию за улучшение жилищных условий. Из доказательств мой доход, ее скан трудовой книжки что не работала и фото строительных работ, причем пошаговые фото какой был и какой стал дом. Спасибо за ответ

Гушкина Зоя Михайловна · Accepted Answer

"Семейный кодекс Российской Федерации" от 29.12.1995 N 223-ФЗ
(ред. от 23.11.2024)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 05.02.2025)
Статья 34. Совместная собственность супругов
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Из указанного следует, что независимо от указанных вами доказательств, дом принадлежит вам и вашей супруге в равных долях.

Алекс И.И. · Answer

Уважаемый пользователь, рассмотрим вашу ситуацию. Если дом приобретен в период брака, он является совместно нажитым имуществом (ст. 34 СК РФ), и при разводе подлежит разделу. Улучшения, сделанные за счет общих средств или личных средств одного из супругов, могут увеличить стоимость имущества, что учитывается при разделе. Однако компенсация за улучшение возможна, если эти улучшения были произведены за счет ваших личных средств (пенсия – доход, но в браке считается общим, если иное не установлено брачным договором). Если вы докажете, что ремонт финансировался из ваших личных средств (например, до брака или после развода), можно требовать компенсацию как неосновательное обогащение бывшей супруги (ст. 1102 ГК РФ). Основная проблема – отсутствие чеков и расписок. Фото дома до и после, а также справки о доходах (ваша пенсия) и ее нетрудоспособность могут быть косвенными доказательствами, но суд может счесть их недостаточными. Рекомендуется собрать любые письменные свидетельства: показания родственников, помогавших финансами, выписки о движении средств по счетам, договоры подряда (если есть). Также можно провести оценку увеличения кадастровой стоимости и соотнести ее с фактическими улучшениями. Итог: теоретически требование возможно, но на практике без документов о расходах шансы невысоки. Вам стоит обратиться к юристу для анализа вашей ситуации и подготовки иска в суд. Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.

Елесин Александр Владимирович · Answer

Нет, не фантазируйте излишне

Исмаилов Исмаил Сейфудинович · Answer

Если в браке купили, то ничего не взыщете.

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Ваш доход, ее скан трудовой книжки что не работала и фото строительных работ, какой был и какой стал дом не доказывают ваши расходы на улучшение имущества.

Компенсация за улучшение жилья после развода

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Юридические услуги в Краснодар

Похожие вопросы

Может ли муж требовать компенсацию за улучшение жилья после развода

Вопрос по становлению на очередь на улучшение Жилья после развода - что делать, если дом зарегистрирован на мать бывшего супруга?

Вопрос о постановке на очередь на улучшение жилья после развода - сроки ожидания и неучитываемая жилая площадь

Как получить право на улучшение жилья после развода и отказа от квартиры по брачному договору?

Права ветерана боевых действий - жилье, улучшение жилья, земельный участок и компенсации

Улучшение жилье. Я двое моих детей, два внука прописаны в однокомнатной квартире. Можно ли становиться вочеред на улучшение жилья?

Вопрос о доле в квартире после развода - улучшение жилищных условий и прописка

Как составить исковое заявление на развод, компенсацию улучшения жилищных условий и оплату кредитов

Могу ли я получить компенсацию за улучшение жилья. Если он был куплен на Ипотеку?

Возможно ли получить компенсацию за улучшение жилья в моей ситуации?

Как использовать денежную компенсацию на улучшение жилья в Москве - взнос на ипотеку или погашение?

Имеет ли право сотрудник органов ГУФСИН на компенсацию на улучшение жилья?

Я ветеран боевых действий Осетия Грузия 2008 положено мне жилье или компенсация на улучшения жилья.

Приватизация и субсидия - Имеет ли право дочь продолжать стоять в очереди на улучшение жилья после обеспечения

Как получить квартиру после сноса общежития - варианты улучшения жилья, развод, ипотека и программа для молодых семей

Возможно ли получить субсидию на улучшение жилья, имея долю в квартире после развода и не имея собственного жилья?

Вдова участника ВОВ, инвалид 2 гр., проживающая совместно с дочерью, ищет льготы на улучшение жилья или компенсацию

Можно ли выкупить жилье по коммерческому найму? И снимут ли меня с очереди на улучшение жилья после получении коммерческого найма?

Что будет с мамой, стоящей на льготной очереди на улучшение жилья, после того как ее дети становятся совершеннолетними?\n2.

Снятие с очереди на улучшение жилья после получения дарственной - законно или нет?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59