Взыскание ущерба от залива при отсутствии УК и контакта с собственником

Здравствуйте. Обратитесь в экспертную организацию.

Обращайтесь в суд с иском. Ответчик - собственник. Указывайте в иске адрес собственника по адресу квартиры.

Оксана, решайте вопрос в судебном порядке

Здравствуйте, уважаемая Оксана !

Постараюсь разъяснить ваш юридический вопрос подробней с ссылкой на нужные нормативные акты, с которыми Вы сами можете потом внимательно ознакомиться, если хотите разобраться с этим вопросом с «Буквы Закона».

Во-первых, если вашу квартиру "затопили" водой соседи, которые проживают над вашей квартирой, то Вы вправе на основании статей 15, 1064 Гражданского кодекса РФ или кратко - ГК РФ требовать от них возместить Вам ваши убытки от залива водой.

Во-вторых, сначала лучше подготовить в адрес соседей обоснованную письменную претензию с указанием суммы ущерба и срок, в течение которого они должны выплатить Вам эту сумму денег.

Если они в этот срок не выплатят Вам указанную в претензии сумму денег, то в этом случае Вам понадобится помощь юриста для оформления искового заявления в суд на основании статей 3, 28, 55, 65, 131 ГПК РФ.

Для более подробного юридического разъяснения с ссылками на нужные нормативные акты вашего юридического вопроса юристу от Вас нужна будет более полная нужная информация по этому вопросу + Заключение эксперта о цене убытка от залива водой вашей квартиры.

Я надеюсь, что моё юридическое разъяснение с ссылками на нужные нормативные акты на ваш юридический вопрос № 24842114 будет для Вас полезным.

Оксана, следует подавать исковое заявление к собственнику квартиры, укажите известные данные об ответчике.

Обратитесь в Государственную жилищную инспекцию.

У вас уже есть акт экспертизы, что является ключевым доказательством. Поскольку нет УК или ЖКХ из-за долевой собственности, самостоятельно составьте акт о заливе с участием двух незаинтересованных свидетелей (соседей), зафиксировав дату, время, повреждения и фото/видео. Это заменяет официальный акт и будет принято судом.

Отправьте претензию собственнику заказным письмом с уведомлением и описью (вложите копию экспертизы, акт, расчёт ущерба). Укажите срок оплаты (30 дней), сумму по экспертизе плюс расходы на оценку.

Если адрес неизвестен, используйте адрес квартиры; суд учтёт это. Проверьте страховку ответственности у собственника

Надо зафиксировать следы потопа: составить Акт, фото повреждений и т.п. Уведомить ответчика об этом, предложить погасить ущерб добровольно. При отказе, молчании, подать иск в суд по адресу этого жилья.

Нужно подать исковое заявление в суд к собственнику квартиры

Порядок ваших действий для возмещения ущерба

1 Вы обращаетесь к виновнику залива с досудебной претензией с указанием суммы ущерба, подлежащей возмещению и желаемым сроком удовлетворения ваших требований. При этом оценку ущерба можно сделать примерную по средним ценам на аналогичные товары и услуги в интернете. Написать претензию нужно так, чтобы виновник понимал, что вы юридически грамотны и готовы отстаивать свои права в суде. Грамотно написанная претензия часто помогает избежать суда и договориться "на берегу", что выгодно всем, потому как через суд обычно сложнее и дороже.

2. Если договориться не получается, либо вашу претензию игнорируют (не получен ответ), то надо готовится к суду. Судебная практика по такой категории дел в судах складывается в пользу пострадавшей стороны. Для этого вам надо

3.Обратиться к оценщику, который составит отчет о стоимости восстановительного ремонта. Отчет необходим для расчета цены иска

4.Далее вы составляете исковое заявление в соответсвии со ст.131 ГПК РФ, и направляете ответчику все судебные документы в порядке п.6 ст.132 ГПК РФ.

5.Подаете документы в суд и он взыскивает ущерб в порядке ст. 15, 1064 ГК РФ.

Если вам нужна детальная консультация - обращайтесь в личные сообщения.