Оформление квартиры в Горловке в Росреестре при отсутствии проживания

Question

Добрый день. Кратко объясню ситуацию. В Горловке есть двухкомнатная квартира. Прописаны 3 человека. В данный момент в квартире не проживаем. Основной квартиросьемщик проживает в Польше, я и дочь в России. Есть ли какой-то вариант оформить квартиру в росреестр.

Гушкина Зоя Михайловна · Accepted Answer

"квартиросьемщик" - это лицо, которое проживает в данном жилом помещении на основании договора социального найма, жилое помещение - муниципальная собственность. (ст. 67 Жилищного кодекса РФ).

В таком случае собственник квартиры (местная администрация) может в судебном порядке признать всех вас ("квартиросьемщиков") признать утратившими право пользования жилым помещением.

Остались вопросы - обращайтесь.

Алекс И.И. · Answer

Ситуация с регистрацией недвижимости в Горловке (территория, находящаяся под контролем РФ, но юридически остающаяся частью Украины) сложна. Росреестр регистрирует права только на объекты, расположенные на территории РФ. Для регистрации квартиры в Росреестре необходимо, чтобы квартира была признана находящейся в юрисдикции РФ. В настоящее время такой механизм может отсутствовать или требовать особого порядка.

Возможные варианты:
1. Проверить, не относится ли Горловка к территориям, где действуют специальные правила признания прав (например, в ДНР/ЛНР). Если есть правоустанавливающие документы, оформленные местными властями, возможно их признание в РФ через суд.
2. Обратиться к юристу, специализирующемуся на недвижимости на присоединенных территориях, для оценки перспектив.
3. Рассмотреть альтернативные способы фиксации прав, например, договор купли-продажи или дарения с последующей регистрацией в местных органах (если они признаются).

Резюме: оформить квартиру в Росреестре напрямую маловероятно, так как объект находится за пределами РФ. Требуется консультация с юристом, знакомым с законодательством о новых территориях.

Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.

Иванова Наталья Георгиевна · Answer

Если квартира муниципальная, вам надо ее приватизировать.

Исмаилов Исмаил Сейфудинович · Answer

Да, обращайтесь в местную админисрацию в Горловке

ООО "Центр правовой поддержки "ПРАВОВЕСТНИК" · Answer

Уважаемая Марина.
Если квартира в собственности, оформленной во времена Украины (или ДНР), сейчас все сособственники должны переоформить её на российские документы. Необходимо всем явиться в МФЦ и подать документы. Кто не сможет, должен выдать доверенность, но в Польше это сделать невозможно. Если проживаете в Краснодаре, уточните, возможно в каком-то МФЦ возможно оформить горловскую недвижимость.

Оформление квартиры в Горловке в Росреестре при отсутствии проживания

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Как получить пенсию в Киеве, Дарницком районе для пенсионерки из Горловки?

Вопрос о правовом оформлении земельного участка в постоянном бессрочном пользовании у умершего при отсутствии оформления

Требование росреестра - оформление квартиры только с нотариально заверенной копией акта приема-передачи

Как получить кредит для съема жилья в Горловке при отсутствии средств

Вопрос оплаты за наследованную 1/4 долю квартиры при отсутствии проживания и оформления собственности - нужно ли платить?

Необходимо ли оформление права собственности в случае перехода в управляющую компанию при отсутствии оформления в росреестре?

Как восстановить оригинал свидетельства на землю от 1996 года при отсутствии Росреестра и наличии только копии

Вопрос о нарушении права на долю в приватизируемой квартире при отсутствии проживания и оформления брони жилого помещения

Как сохранить свою долю в квартире при отсутствии проживания и отсутствии отношений с отцом?

Вопрос оплаты квартиры при отсутствии проживания - прописка, отсутствие приватизации и наличие счетчиков на воду

Может ли отец претендовать на супружескую долю при отсутствии совместного проживания и отсутствии оформления брака

Нужно ли оформлять дом в собственность

Как добиться отмены приказа по задолжности по электроэнергии при отсутствии проживания и отсутствии доступа в квартиру

Как доказать свою собственность на долю квартиры бывшего мужа при задолженности и отсутствии оформления в росреестре

Выписка из квартиры - возможна ли при отсутствии проживания и отсутствии оплаты прописки

Выселение из квартиры - правила, возможности и последствия при отсутствии проживания и отсутствии приватизации

Получение квартиры в городе - возможность отобрать при отсутствии проживания и отсутствии подключения коммуникаций?

Вопрос об оплате услуг по вывозу мусора при оформлении квартиры в собственность и отсутствии проживания в ней

Запрос в Росреестре - Отсутствие правопритязаний на трехкомнатную квартиру - кто может претендовать на раздел?

Кто должен оплачивать ЖКХ на квартиру

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59