Взыскание убытков и штрафа при моратории по ДДУ

Question

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, во время действия моратория по ДДУ, который не позволяет осуществить взыскание по неустойке и прочим финансовым санкциям сохраняется ли возможность взыскать убытки, моральный вред, судебные расходы и штраф? В постановлении правительства N326 сказано об установлении особенного применения неустойки (штрафа, пени) и ИНЫХ ФИНАНСОВЫХ САНКЦИЙ. Подходят ли вышеперечисленные мною финансовые взыскания под данное определение? И можно ли будет взыскать с застройщика неустойку по окончании моратория?

Алекс И.И. · Accepted Answer

Постановление Правительства РФ № 326 от 26.03.2022 (мораторий) приостанавливает начисление неустойки, штрафов, пеней и иных финансовых санкций за просрочку исполнения обязательств по ДДУ. Однако под «иными финансовыми санкциями» понимаются только те, которые напрямую связаны с денежным обязательством и имеют штрафной характер. Убытки, моральный вред, судебные расходы и штраф по ЗоЗПП (ст. 13) не являются финансовыми санкциями за просрочку, поэтому их можно взыскать даже в период моратория. После окончания моратория (до 30.06.2023) неустойку можно будет взыскать за период просрочки после его завершения, но не за время действия моратория.

Резюме: Да, убытки, моральный вред, судебные расходы и штраф можно взыскать во время моратория, так как они не подпадают под определение «иные финансовые санкции». Неустойка за период моратория не взыскивается, но после его окончания — за последующие периоды — взыскать можно.

Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

**Резюме:** Да, убытки, моральный вред, судебные расходы и штраф можно взыскать во время моратория, так как они не подпадают под определение «иные финансовые санкции». Неустойка за период моратория не взыскивается, но после его окончания — за последующие периоды — взыскать можно.

Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Убытки, моральный вред, штраф можете взыскать. Неустойку - по окончании моратория.

Шмидт Александр Александрович · Answer

В период действия моратория, установленного Постановлением Правительства РФ от 18.03.2024 № 326, взыскание неустойки по ДДУ за просрочку передачи объекта строительства, а также штрафов и иных финансовых санкций, связанных с этой просрочкой, ограничено. Однако, возможность взыскания убытков, морального вреда и судебных расходов может

Мирзоев Игорь Сергеевич · Answer

Так как понятие моратория подразумевает приостановку выполнения всех обязательств, действий, законов, норм или договоров, то, следовательно, на период действия моратория временно приостанавливается возможность взыскания «…убытков, морального вреда, судебных расходов и штрафа…».

По окончании моратория можно будет взыскать у застройщика неустойку за период, исключающий время, потраченное на мораторий.

Взыскание убытков и штрафа при моратории по ДДУ

Похожие вопросы

Возможно ли взыскание убытков при ДТП с одним участником при наличии полиса КАСКО?

Взыскание убытков при реабилитации

Взыскание убытков при изъятии квартиры у покупателя.

Как осуществить взыскание убытков при одностороннем отказе от исполнения договора по межеванию?

Может ли юрлицо А заявить взыскание убытков с физлица В при условиях договора о взыскании задолженности?

Возможно ли взыскание убытков с Управления судебных приставов при отмене мер по взысканию без решения суда о незаконности

Взыскание убытков по ремонту при досрочном расторжении договора долгосрочной аренды между юр лицами

Возможно ли взыскание убытков у нового застройщика при сдвиге срока сдачи объекта к декабрю 2014 года

Взыскание убытков с работодателя за неполученные алименты при наличии выплат серой зарплаты

Каковы права работодателя на взыскание убытков в случае отсутствия ревизии товара при материальной ответственности

Спор о гарантии эксклюзивности товарной группы в договоре аренды при строительстве объектов

Правила оплаты по суброгации при ремонте по каско - фактический или рыночный ущерб? Взыскание убытков и компенсация пострадавшему

Взыскание убытков и процентов за пользование денежными средствами при несвоевременной уплате алиментов

Как поступить при некачественном выполнении работ по строительству - расторжение договора или взыскание убытков?

Нарушение условий при покупке муниципального здания - к кому обратиться с иском на взыскание убытков?

Взыскание убытков из-за отказа в страховой выплате

Взыскание убытков из-за необоснованного ареста доли

Взыскание убытков по УД

Взыскание убытков с бывшего генерального директора и единственного учредителя

Взыскание убытков ГПК

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59