Налог с продажи недвижимости при сделке в течение года

Question

Купил землю и недвижимости дом в деревне в сентябре 2025 года.. Права передачи зарегистрировано в Росреестра . Пришло налоговой уведомления ранее продавцу он требует оплатить налог. Как исчисляется налог за 1 год если продан в сентябре.. И налог за 2024 год.. (До сделки) платять приходит в 2025 году да?

Панфилов Анатолий Федорович · Accepted Answer

Вам не надо ничего платить налог пришёл об оплате кому продавцу прежнему собственнику пусть он и платит вы тут причем?

Алекс И.И. · Answer

При покупке недвижимости в середине года налог на имущество и земельный налог распределяются между продавцом и покупателем пропорционально периоду владения в налоговом периоде (календарный год).

1. **Налог за 2025 год**: Поскольку вы зарегистрировали право собственности в сентябре 2025 года, налог за этот год должен быть рассчитан следующим образом:
- Продавец платит налог за период с 1 января 2025 года до даты регистрации перехода права (сентябрь).
- Вы (покупатель) платите налог за период с даты регистрации до конца 2025 года.
Налоговая инспекция обычно направляет уведомление продавцу за полный год, но продавец вправе пересчитать налог, подав заявление, или потребовать от вас компенсации за период вашего владения.

2. **Налог за 2024 год**: Этот налог относится к 2024 году, когда собственником был продавец. Уведомление за 2024 год приходит в 2025 году, и платить его обязан продавец, так как он владел недвижимостью на 1 января 2024 года. Вы не должны оплачивать налоги за предыдущие периоды.

**Что делать**:
- Не оплачивайте налоговое уведомление, адресованное продавцу. Сообщите продавцу, что налог за 2024 год и часть 2025 года (до регистрации) — его обязанность.
- Для собственного налога за 2025 год (после регистрации) дождитесь уведомления на своё имя или обратитесь в налоговую для уточнения порядка уплаты.
- Если продавец настаивает, предложите ему обратиться в налоговую для перерасчёта или компенсируйте ему сумму за период вашего владения (на основании договора купли-продажи).

**Краткое резюме**: Вы обязаны платить налог только за период владения после регистрации права. Налог за 2024 год и за часть 2025 года до сделки — обязанность продавца.

Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Гадиров Мохуббат Кямалович · Answer

Обращайтесь в налоговую с документами, там разберутся

ООО "Центр правовой поддержки "ПРАВОВЕСТНИК" · Answer

Уважаемый Артур.
В этом году налоги платятся за 2024 год. Вы к ним не относитесь. За 2025 год налоги выставят в октябре следующего года. Продавцу за 8 или 9 месяцев. Вам за 3-4 месяца. Кому их оплачивать? каждый - свои.

Шарапов Виктор Анатольевич · Answer

в 2025 году приходит налог за 2024 год и он будет за весь период, в 2026 году придет налог за 2025 год, налог будет за 9 месяцев, период фактического владения.

Наталья · Answer

Здравствуйте, Артур.

Сейчас пришли уведомления по имущественным налогам за 2024 год. Это налоги продавца, так как он был собственником в 24 году

Григоренко Екатерина Сергеевна · Answer

Здравствуйте. 
Скорее всего налоговый орган направила налоговое уведомление бывшему собственнику недвижимости по имеющемуся адресу. Соответственно, доведите до него это письмо налогового органа - это его обязанность за период владения имуществом

Налог с продажи недвижимости при сделке в течение года

Юридические услуги в Уфа

Похожие вопросы

Дети в сделках недвижимости - интересы и требования\nОформление сделок недвижимости с несовершеннолетними - требования и согласия

Расчёт при сделке продажи недвижимости с долями детей - нужно ли положить деньги на счёт продавца?

Влияние приватизации и дарственной на уменьшение налога с продажи недвижимости, сделки в 2013 году

Налог с продажи недвижимости при сделке на 1 млн. рублей полученной по наследству

Налог на сделку продажи недвижимости - освобождение для продавцов с приватизацией менее 3 лет и первый раз участвующих в продаже

Срок зачисления материнского капитала на счёт при оформлении договора купли-продажи недвижимости - сделка 18 июня 2022 года.

Консультация по сделке продажи недвижимости с участниками из разных городов

Судебные разбирательства по сделке продажи недвижимости

Налог при сделке купли-продажи недвижимости - условия и законодательство

Облагается ли налогом сделка купли-продажи недвижимости при ее первичной проводке и в каких случаях налог не взимается?

Как оформить сделку продажи недвижимости при участии несовершеннолетних детей и родителей в разводе?

Как правильно оформить сделку продажи недвижимости при наличии несовершеннолетнего совладельца и обязательстве

Облагаются ли сделки купли - продажи недвижимости налогами?

Как защитить продавца при условиях открытия кредитной линии банка только после подписания ДКП при сделке купли-продажи

Налог на прибыль от продажи недвижимости

Возможность подачи апелляции и восстановление срока обжалования в суде при сделке недвижимости с введением в заблуждение

Диагностика шизофрении и правовые вопросы при сделке недвижимости - кто может быть опекуном и как продать квартиру матери?

Кто платит при сделке недвижимости

Вопросы о порядке сделки продажи недвижимости через агентство недвижимости

Место регистрации договора купли-продажи недвижимости при сделке по доверенности

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59