Законность договора аренды при аресте земли под домом
Вопрос №24846542
из г. Краснодар
опубликован 12.12.2025, 17:15
опубликован 12.12.2025, 17:15
Здравствуйте, помогите, пожалуйста, разобраться. Является ли законным договор аренды квартиры, если земля под домом находится в аресте? Квартира не в аресте.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! Разделение объектов права: Квартира и земельный участок под многоквартирным домом (который обычно является общедолевой собственностью всех владельцев квартир) – это разные объекты недвижимости с точки зрения обременений. Кроме того,Права собственника: Собственник квартиры, не находящейся под арестом, сохраняет право пользования и распоряжения своей квартирой, включая право сдавать ее в аренду.Таким образом, договор аренды действителен, но рекомендуется проявить осторожность и выяснить причину ареста земельного участка.
12.12.2025, 22:50
Оценка автора вопроса:
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Здравствуйте! Если квартира не в аресте, договор аренды квартиры является законным. Однако, для полной уверенности, рекомендуется получить актуальную выписку из ЕГРН на квартиру, чтобы убедиться в отсутствии обременений именно на нее.
12.12.2025, 17:18
Оценка автора вопроса:
Юристы ОнЛайн: 42 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
837
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 934
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 133
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 204
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 493
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 630
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
381
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
272
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 083
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 429
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
567
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 341
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 267
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 522
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
31
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 640
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 861
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
108
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 303
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.9
1 768
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО "Центр правовой поддержки "ПРАВОВЕСТНИК"
5
815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 059
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
909
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Заключен договор аренды земли под павильон как можно переоформить договор под аренду земли для полноценного магазина?
Переуступка аренды земли под ЛПХ - как передать право аренды мне, своей маме или брату и переоформить договор аренды?
За что могут расторгнуть договор аренды земли находящейся под домом? Аренда уплачивается.
Важные вопросы при покупке дома на средства материнского капитала - регистрация перехода права собственности
Вопросы законности аренды земли при установке НТО на придомовой территории МКД.
Нужно ли заключать договор аренды земли под приватизированным домом на федеральной земле, находящейся в аренде у Железной дороги?
Законность аренды участка земли под строительство дачи без изменения категории использования
Как решить проблему с отсутствием оформления договора аренды земли под строительство индивидуального дома и продлеванием
Последствия отзыва или не продления аренды земли под домом при покупке квартиры \n2)
Можно ли переоформить договор аренды земли на промышленную базу до 49 лет и какие требования для этого?
Возможность аренды земли возле муниципальной квартиры без приватизации и исключение земли под домом из аренды
Вопрос законности аренды земли для нежилого помещения в отсутствие сформированного земельного участка
Спор о гаражах на земле под шиномонтажем - законность аренды и тайных торгов
Смена собственника при пролонгации договора аренды - законность и права арендатора.
Можно ли одновременно с расторжением соглашения о продлении договора аренды земли, заключить договор аренды сроком на 1 год.
Как решить проблему с отсутствием регистрации в ЕГРП при заключении договора аренды земли под гаражом
Может ли администрация города расторгнуть договор аренды при переуступке права аренды земли под не капитальное
Какие сроки предусмотрены для подачи заявления о заключении договора аренды с множественностью лиц при наличии
Изменение срока договора аренды земли под ИЖС - подробности и смысл 20 лет аренды
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут