Законность договора аренды при аресте земли под домом
Вопрос №24846542
из г. Краснодар
опубликован 12.12.2025, 17:15
опубликован 12.12.2025, 17:15
Здравствуйте, помогите, пожалуйста, разобраться. Является ли законным договор аренды квартиры, если земля под домом находится в аресте? Квартира не в аресте.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! Разделение объектов права: Квартира и земельный участок под многоквартирным домом (который обычно является общедолевой собственностью всех владельцев квартир) – это разные объекты недвижимости с точки зрения обременений. Кроме того,Права собственника: Собственник квартиры, не находящейся под арестом, сохраняет право пользования и распоряжения своей квартирой, включая право сдавать ее в аренду.Таким образом, договор аренды действителен, но рекомендуется проявить осторожность и выяснить причину ареста земельного участка.
12.12.2025, 22:50
Оценка автора вопроса:
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Здравствуйте! Если квартира не в аресте, договор аренды квартиры является законным. Однако, для полной уверенности, рекомендуется получить актуальную выписку из ЕГРН на квартиру, чтобы убедиться в отсутствии обременений именно на нее.
12.12.2025, 17:18
Оценка автора вопроса:
Юристы ОнЛайн: 52 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
867
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
629
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.5
2 091
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 546
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
108
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 876
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
77
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 162
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 535
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 613
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
835
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 009
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 032
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
617
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
11 021
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5
46
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 059
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 430
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
5
167
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
52
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 914
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 930
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 309
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5
2 761
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Заключен договор аренды земли под павильон как можно переоформить договор под аренду земли для полноценного магазина?
Переуступка аренды земли под ЛПХ - как передать право аренды мне, своей маме или брату и переоформить договор аренды?
За что могут расторгнуть договор аренды земли находящейся под домом? Аренда уплачивается.
Важные вопросы при покупке дома на средства материнского капитала - регистрация перехода права собственности
Вопросы законности аренды земли при установке НТО на придомовой территории МКД.
Нужно ли заключать договор аренды земли под приватизированным домом на федеральной земле, находящейся в аренде у Железной дороги?
Законность аренды участка земли под строительство дачи без изменения категории использования
Как решить проблему с отсутствием оформления договора аренды земли под строительство индивидуального дома и продлеванием
Последствия отзыва или не продления аренды земли под домом при покупке квартиры \n2)
Можно ли переоформить договор аренды земли на промышленную базу до 49 лет и какие требования для этого?
Возможность аренды земли возле муниципальной квартиры без приватизации и исключение земли под домом из аренды
Вопрос законности аренды земли для нежилого помещения в отсутствие сформированного земельного участка
Спор о гаражах на земле под шиномонтажем - законность аренды и тайных торгов
Смена собственника при пролонгации договора аренды - законность и права арендатора.
Можно ли одновременно с расторжением соглашения о продлении договора аренды земли, заключить договор аренды сроком на 1 год.
Как решить проблему с отсутствием регистрации в ЕГРП при заключении договора аренды земли под гаражом
Может ли администрация города расторгнуть договор аренды при переуступке права аренды земли под не капитальное
Какие сроки предусмотрены для подачи заявления о заключении договора аренды с множественностью лиц при наличии
Изменение срока договора аренды земли под ИЖС - подробности и смысл 20 лет аренды
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут