Доверенность на передачу имущества между родственниками с разным гражданством

Question

Здравствуйте! Разъясните пожалуйста, как сделать доверенность на передачу в собственность имущества между братом и сестрой? Сестра является гражданкой Украины, а брат гражданин Российской Федерации. Сестра проживает в Америке брат в России. Недвижимое имущество находится в ДНР (документы у брата).

Бахтин Сергей Владимирович · Accepted Answer

Доверенность от гражданина Украины в России не принимает ни одно ведомство.

Алекс И.И. · Answer

Оформление доверенности в вашей ситуации осложнено международным статусом участников и территорией расположения имущества. Поскольку сестра является гражданкой Украины и проживает в США, а брат — гражданином РФ, проживающим в России, а имущество находится на территории ДНР (непризнанное государственное образование), рекомендуем следующий порядок действий:

1. Уточните правовой статус ДНР на момент сделки — какие органы власти осуществляют регистрацию прав на недвижимость и какое законодательство применяется.
2. Сестра должна оформить доверенность у нотариуса в США с последующей легализацией (апостилем) для использования в России/ДНР. В доверенности необходимо четко указать полномочия брата: право представлять её интересы при оформлении документов на имущество, подписывать договоры, подавать заявления в регистрирующие органы.
3. Брат, имея оригиналы документов на недвижимость, должен проверить их действительность согласно актуальным требованиям органов ДНР.
4. Учитывайте возможные валютные ограничения и налоговые обязательства в РФ, Украине и США при передаче имущества.
5. Рекомендуется проконсультироваться с юристом, специализирующимся на международном праве и вопросах непризнанных территорий, чтобы минимизировать риски признания сделки недействительной.

Из-за сложной международной обстановки и непризнанного статуса ДНР, стандартные процедуры могут не применяться — важна актуальная информация о действующих на территории регламентах.

Елесин Александр Владимирович · Answer

К нотариусу загляните

Струкова Светлана Петровна · Answer

Здравствуйте! С марта 2025 года для ДНР действует специальный Указ Президента РФ № 145, который ужесточил правила сделок с недвижимым имуществом. 
Для граждан недружественных стран (сестры) приостановлены сделки и регистрации прав без разрешения Коллегиального органа ДНР, причём «автоматическое» исключение для родственников в этом Указе прописано только для семей военнослужащих.

Доверенность на передачу имущества между родственниками с разным гражданством

Похожие вопросы

Как избежать ареста на имущество - возможность совершения дарственной сделки или передача имущества между родственниками

Налог на дарение при передаче имущества между родственниками - изменения в законодательстве

Возможны ли менее затратные способы передачи имущества между родственниками, кроме дарственной?

Оформление договоров для передачи имущества между родственниками с учетом ограничений и права отца на проживание

В чём разница между передачей имущества на торги и передачей имущества на реализацию приставом ст.87 ФЗ-229.

Как правильно оформить Акт приёма передачи недвижимого имущества между родственниками?

Возможно ли оформить передачу права собственности на квартиру через доверенность между родственниками?

Наследство от умершего отца - двое наследников с разным гражданством и имущество - автомобили и вклад.

Вопрос о налоговом бремени при передаче доли в долевой собственности квартиры между сестрами с разным гражданством

Как правильно организовать передачу имущества родственникам из квартиры, полученной по завещанию?

Как оформить договор на передачу имущества родственникам для защиты от продажи по низкой цене в случае долгов или банкротства?

Как получить наследство в случае смерти родственника с имуществом в другой стране и разным гражданством - возможности и проблемы

Наследование и права на дом после передачи имущества родственниками - вопросы и возможности

Как правильно оформить гражданство РФ для семьи с разным гражданством детей и близким родственником гражданином РФ?

Нотариальная доверенность между родственниками

Как происходит вступление в наследство при разных гражданствах родственников - истории успеха и риски для наследников.

Как рассчитать налог при расторжении договора дарения между родственниками и по договору дарения не между родственниками?

Возможно ли разводиться для пары с разным гражданством и живущих в разных странах?

Скажите можно ли использовать материнский капитал как доплату при обмене квартир между родственниками (между матерью и дочерью)

Кто платит налоги при передаче имущества между гражданами разных стран?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59