Взыскание коммунальных платежей

Question

Добрый день! У меня есть ребенок под опекой, ей 15 лет. По наследству ей от бабушки досталась квартира 5/8 и служебное помещение 1/4. Другой частью имущества обладает ее дядя. За квартиру я плачу коммунальные услуги, там никто не проживает. В служебном помещение проживает ее дядя и он не платит коммунальные услуги. Сейчас пришла судебная повестка по гражданскому делу о взыскании задолженности за тепловую энергию. Как правельно поступить?

Ткач Николай Владимирович · Accepted Answer

Вы должны явиться в суд и предоставить документы, подтверждающие ваше опекунство и доли собственности ребенка, а также требовать взыскания долга по коммунальным платежам с её дяди в пропорции, соответствующей его доле владения, поскольку как законный представитель вы обязаны защищать имущественные права подопечной и не должны нести расходы за другого собственника.

Алекс И.И. · Answer

В данной ситуации необходимо действовать следующим образом: 1. **Подготовка к судебному заседанию**: Вам как законному представителю (опекуну) несовершеннолетней собственницы необходимо явиться в суд. Возьмите с собой документы, подтверждающие ваши полномочия (постановление об установлении опеки), свидетельство о праве на наследство на имя ребенка, документы о размере долей (5/8 квартиры и 1/4 служебного помещения). 2. **Позиция по взысканию долга**: В суде следует заявить, что вы, как опекун, добросовестно исполняете обязанности по содержанию доли ребенка в квартире (платите коммунальные услуги). Что касается служебного помещения, долг возник из-за действий дяди ребенка, который фактически пользуется помещением, но не оплачивает коммунальные услуги. Вы можете ходатайствовать о привлечении дяди в качестве соответчика, поскольку он, пользуясь имуществом, обязан нести расходы по его содержанию пропорционально своей доле или в соответствии с соглашением об использовании общего имущества. 3. **Распределение обязанностей**: Согласно ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Если дядя пользуется помещением единолично, это не освобождает его от обязанности оплачивать коммунальные услуги за свою долю. В отсутствие соглашения об оплате, суд может распределить задолженность пропорционально долям. 4. **Защита интересов ребенка**: Подчеркните, что взыскание всей суммы с несовершеннолетнего, чьим представителем вы являетесь, несправедливо, поскольку ребенок не получает дохода от имущества, а доля в служебном помещении фактически используется другим собственником. Требуйте взыскания с дяди причитающейся с него части долга. 5. **Дальнейшие действия**: После суда, если дядя откажется оплачивать свою часть, можно рассмотреть вопрос о выделе доли в натуре или о порядке пользования имуществом, чтобы избежать подобных ситуаций в будущем. Также как опекун вы обязаны действовать исключительно в интересах ребенка, поэтому все решения должны быть направлены на минимизацию ее расходов и защиту имущественных прав.

Шмидт Александр Александрович · Answer

Согласно законодательству Российской Федерации, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает у собственника с момента возникновения права собственности.

Березовский Александр Михайлович · Answer

Как правельно поступить? - Оплатить долги.

Смирнов Дмитрий Владимирович · Answer

Если к вам предъявили судебный иск - надо готовиться к судебному разбирательству. Для этого вам понадобятся правовые аргументы и доказательства к ним, чтобы суд полностью отклонил исковые требования, ну или минимизировал ваш ущерб/обязательства.

Обратитесь к юристу в личные сообщения, предоставьте исковое заявление (с приложениями, если они есть), иные документы, которые могут иметь отношения к данному делу.

Юрист проанализирует правовую позицию истца, оценит правомерность его исковых требований, представленные доказательства, разработает для вас позицию по защите с учетом ваших прав и интересов, подготовит письменные мотивированные возражения и иные процессуальные документы (ходатайства, заявления) при необходимости, которые вы сможете предоставить суду. Проконсультирует по дальнейшим действиям, по тактике защиты и по поведению в суде, в зависимости от конкретных обстоятельств вашего дела.

Смотрите ст. 35 ГПК РФ "Права и обязанности лиц, участвующих в деле", ст. 56 ГПК РФ "Обязанность доказывания", ст. 149 ГПК РФ. "Действия сторон при подготовке дела к судебному разбирательству".

Не видя документов, юрист вам помочь не сможет.

Мельник Иван Владимирович · Answer

Заплатить.. По долям

Взыскание коммунальных платежей

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Похожие вопросы

Возможно ли оставить иск без рассмотрения

Взыскание коммунальных платежей и пени за них в ситуации с асоциальной семьей в коммунальной квартире - статья и название кодекса.

Незаконное установление котла без согласия собственника газа и взыскание коммунальных платежей

Возможно ли взыскание коммунальных платежей с прописанного, но не проживающего, если за него уже заплатил главный квартиросъемщик?

Взыскание коммунальных платежей - возможность распределения суммы не солидарно между ответчиками

Как обжаловать взыскание коммунальных платежей за квартиру, в которой не живешь?

Незаконное взыскание коммунальных платежей - как вернуть неправомерно удержанные деньги?

Незаконное взыскание коммунальных платежей - Почему с меня и моей матери сняли деньги, а с отца нет?

Возможно ли взыскание коммунальных платежей с бывшего мужа, проживающего в моей квартире?

Судья вправе применить срок исковой давности в иске на взыскание коммунальных платежей компании

Взыскание коммунальных платежей с прописанного, но не проживающего человека - возможности и правовые основания

Отзыв на иск о неосновательном обогащении и взыскание коммунальных платежей

Судебный пристав незаконно заблокировал карту за взыскание коммунальных платежей, неоправданно обвиняя бывших владельцев

Судебное взыскание коммунальных платежей - как требовать оплаты от жены отца, не проживающей в квартире?

Возможно ли взыскание коммунальных платежей за квартиру в долевой собственности в течение 24 лет неуплаты?

Возможно ли взыскание коммунальных платежей с бывшего мужа, не являющегося собственником и не прописанным по месту проживания

Какие ответные действия могут предпринять родители мужа при подаче иска на взыскание коммунальных платежей?

Квартира по ДДУ с серьезными недостатками - взыскание коммунальных платежей от застройщика как убытков

Взыскание коммунальных платежей с вклада без уведомления и наличия дела - законно ли это?

Взыскание коммунальных платежей - права и обязанности владельцев долей в квартире

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59