Отказ продавца от сделки и требование двойного задатка

6 ноября закоючили договор купли продажи превратительный с продавцом квартиры. Задаток 50 000 р с 1 по 18 декабря должен был пройти расчет. Договорились с продавцом что 1 декабря давайте выйдем но потом ближе к 1 декабря он говорит что не сможет давайте перенесем на неопределенный срок якобы документы у него не готовы. Каждый день ему звоню говорит не готов еще.9 декабря мне пишет что хотим справку от психолога получить от меня покупателя хотя в договоре указано что они должны предоставить ее а не я и я отказываюсь ее предоставлять. Теперь 15 декабря говорит тогда давайте оформим сделку на вашу маму типа чтобы она потом на сеня переписала квартиру. Продавец думает что я не здоров и говорит я не адекватный. Решил пойти взять справку хотя я не обязан и мне сказали в больнице идти военкомат т к нудна статья по какой болезни меня освободили от службы а щас призыв идет и сказали после призыва приходить это январь. Я написал что я отказываюсь на третье лицо перепрописывать и хочу на себя т к догор мною и продавцом хаключен я покупатель а не моя мать. Сейчас 18 декабря мне пишут что отказывается продавец продавать мне квартиру и готов вернуть задаток 50 000 р хотя по договору он обязан 100 000 вернут двойной задаток воо пункты договора 3.4 В случае не заключения Основного договора купли-продажи по инициативе/вине Покупателя сумма. Задатка остается у Продавца. (4.2 ст. 381.1 ГК РФ). 3.5. Если Основной договор не будет заключен по вине Продавца, он должен будет вернуть Покупателю внесенный задаток в двойном размере (4.2 ст. 381.1 ГК РФ). 3.6. Сумма платежа, указанная в п.3.2 настоящего договора, возвращается Покупателю в случае возникновения обстоятельств, делающих невозможным заключение Основного договора купли-продажи, за которые ни одна из сторон не отвечает (обстоятельств непреодолимой силы согласно законодательству. Российской Федерации). 3.7. Нарушение Покупателем своих обязательств согласно настоящему договору, а также отсутствие денежных средств у Покупателя не могут быть отнесены к числу обстоятельств, с наступлением которых возникают последствия, предусмотренные п.3.6. настоящего договора. Исходя из выше написанного я имею полное право требовать 100 000 р!?Т к продавец хочет вернуть именно 50 000 хотя в договоре и речи нету про возврат по вине продавца первоначального задатка