Может ли пвз иметь вход со стороны улицы и закрытого двора тоже помещение арендованное у собственника и он не против

Question

Ткач Николай Владимирович · Accepted Answer

Да, пункт выдачи заказов может иметь отдельные входы как с улицы, так и со стороны двора, если это технически возможно и соответствует требованиям пожарной безопасности и санитарным нормам для доступа покупателей.

Алекс И.И. · Answer

Да, ПВЗ может иметь два входа — с улицы и со стороны закрытого двора, при условии, что это не противоречит договору аренды, законодательству и строительным нормам.

**Разбор ситуации:**
1. **Согласие собственника**: Вы указали, что собственник не против. Однако рекомендуется зафиксировать это согласие в дополнительном соглашении к договору аренды или получить письменное разрешение, чтобы избежать споров в будущем.
2. **Договор аренды**: Проверьте, нет ли в договоре ограничений на использование помещения (например, только для складских целей) или на количество входов. Если арендодатель согласен, внесите изменения в договор.
3. **Пожарная безопасность**: Наличие второго входа может быть даже плюсом, так как улучшает эвакуацию. Однако он должен соответствовать требованиям (ширина, освещение, открывание наружу). Возможно, потребуется согласование с пожарной инспекцией.
4. **Градостроительные нормы**: Если второй вход ведет в закрытый двор, убедитесь, что это помещение не является общим имуществом жильцов (например, двор общего пользования). Если двор принадлежит собственнику, проблем нет. В противном случае может потребоваться согласие совладельцев.
5. **Документы и разрешения**: Для коммерческого использования помещения (ПВЗ) обычно не требуется отдельное разрешение на входы, но при реконструкции (пробивка дверного проема) может понадобиться разрешение на перепланировку.

**Резюме**: Собственник согласен — это главное условие. Убедитесь, что договор аренды не запрещает такой доступ, и соблюдены нормы безопасности. При аренде нежилого помещения обычно достаточно воли сторон, если нет прямых запретов в законе.

Если у вас есть похожий вопрос, задайте его в форме ниже.

Калюжная Екатерина Викторовна · Answer

Здравствуйте
Wildberries. Требует отдельный вход с улицы без общих тамбуров и коридоров. Размещение внутри ТЦ, жилого дома или офисного центра без отдельного выхода запрещено.

Хмельницкий Виталий Николаевич · Answer

Мадина, может, если собственник не против

Мадина · Answer

Это озон, и приходит ук и требуют чтобы мы лучше 1 закрыли

ООО "Строительный альянс" · Answer

Помещения ПВЗ "Озон" может иметь 2 входа если собственник не против.
Но оборудование, переустройство, перепланировка должна быть согласована с отделом архитектуры.

Смирнов Дмитрий Владимирович · Answer

Да, может

Может ли пвз иметь вход со стороны улицы и закрытого двора тоже помещение арендованное у собственника и он не против

Похожие вопросы

Жалобы жителей на открытие ПВЗ входа со двора - аргументы собственника в защиту своих действий

Может ли собственник закрыть вход в арендуемые помещения магазина в многоквартирном жилом доме?

Арендую помещение вход один со двора а другой с улицы, могу ли я ставит авто во дворе.

Могут ли судебные приставы закрыть арендованное помещение без ИП из-за долгов по кредиту?

Как заставить владельца квартиры закрыть старый вход в арендованное помещение под авто магазин?

Спор о плате за закрытое арендуемое помещение с просроченными платежами

Разгрузку и погрузку они осуществляют с отдельного входа, но со стороны двора, вход на погрузку рядом с подъездом.

Заблокировал вход в арендованное помещение из-за неуплаченной аренды - кто прав - арендодатель или арендатор?

Как законно переставить мусорные баки от входа в арендованное помещение для открытия медицинского офиса?

Как решить вопрос с отсутствием отдельного входа в арендованное помещение и ограничениями работы?

Как обеспечить юридическую безопасность при входе в арендованное помещение, если арендатор пропал и не оплачивает аренду?

Штрафы для ИП за несогласованную вывеску над отдельным входом в арендованное помещение в ТЦ в Иркутске

Реакция муниципалитета на предписание Роспотребнадзора относительно оборудования второго входа в арендованное помещение

Вопрос об установке переносного штендера у входа в арендованное помещение и причина выписки предписания

Как получить официальное разрешение на въезд во двор арендуемого помещения

Как защитить свои права и действия, если арендованное помещение с закрытой пекарней вывезли без согласования

Правомочность установки ворот для доступа в нежилые помещения из закрытого двора жилого дома - исследование и рекомендации.

Как закрыть арендуемые помещения в соответствии с предписанием, если арендатор не собирается их освобождать?

У меня долг за арендуемое помещение... арендатор заблокировал вход в помещение и не отдаёт оборудование третьих лиц?

Магнит - продуктовая сеть изменила техпаспорт арендованного помещения ЗАО Тандер - было 331,9 кв.м.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59