Возможность урегулирования долга по капремонту без судебных приставов

Question

Моя тёща не платила взносы за капремонт, получила судебный приказ, она его отменила, так как они запросили за 10,5 лет и пени огромныме. Вопрос? Можно ли ей договориться с этой организацией, чтобы отдать долги только за 3 года в их офисе или если можно, то в другом месте, например у нотариуса или еще где нибудь, чтобы это было законно и была бы бумага, например договор, чтобы не было волокиты с судебными приставами?

Седова Татьяна Владимировна · Accepted Answer

Здравствуйте, Николай!

На практике договориться с Управляющей компанией о сроке исковой давности - 3 года по платежам капитального ремонта - нельзя. В УК все заявления гражданина, имеющего задолженность, в основном - игнорирует.

Поэтому, рекомендую Вашей теще - ждать подачи искового заявления в суд о взыскании задолженности с нее.

Она в ответ может подать в суд аргументированное возражение с применением сроков исковой давности ст. 196 ГК РФ (3 года).

Надеюсь мой ответ станет для Вас полезным.

Желаю Вам удачи!

Алекс И.И. · Answer

Да, ваша тёща может договориться с организацией (скорее всего, фондом капитального ремонта или управляющей компанией) о погашении долга без привлечения судебных приставов. После отмены судебного приказа исполнительное производство прекращается, и стороны возвращаются к досудебной стадии. Рекомендуется: 1. Обратиться в организацию с письменным предложением о заключении соглашения о рассрочке или частичном списании долга, указав на возможность оспаривания требований за период свыше 3 лет (срок исковой давности по таким делам обычно составляет 3 года, ст. 196 ГК РФ). Пени также могут быть уменьшены или списаны по договорённости. 2. Договорённость можно оформить письменным соглашением (мировым соглашением или соглашением о рассрочке) в офисе организации. Нотариальное удостоверение не является обязательным, но может придать документу дополнительную силу и исключить споры. Нотариус может заверить соглашение, если обе стороны явятся к нему. 3. Ключевое условие — организация должна согласиться на такие условия. Если соглашение будет заключено и ваша тёща выполнит его условия (например, выплатит долг за 3 года), это станет законным основанием для прекращения претензий. Обязательно сохраните все документы (копии соглашения, квитанции об оплате) как доказательство исполнения обязательств. 4. Если организация откажется, она может повторно обратиться в суд, но уже с учётом срока исковой давности, что может сократить сумму долга. В этом случае можно будет заключить мировое соглашение уже в суде. Таким образом, досудебное урегулирование возможно и предпочтительно, чтобы избежать судебных издержек и приставов.

Старостин Николай Витальевич · Answer

Договариваться нет смысла, достаточно просто оплатить за 3 года, включая пени. А в отношении остальной суммы- отказать.

Кредитор не обязан подписывать какого-либо документа, поэтому все попытки побудить его к этому бесполезны. Кроме того, такой документ не имеет силы, и ничто не мешает ему его нарушить и подать иск в суд.

Колесниченко Андрей Игоревич · Answer

Для этого необходимо общаться с представителями Управляющей компании. Если не получится, то ждать иск и в суде заявлять о применении срока исковой давности. Если суд применит их, то можете хоть в самом процессе признать иск в этой части и после решения произвести оплату. В таком случае Управляющая компания не пойдет взыскивать эту сумму к приставам. Можете направить письмо о готовности оплатить в рамках срока исковой давности.

Возможность урегулирования долга по капремонту без судебных приставов

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Юридические услуги в Ярославль

Похожие вопросы

Нелегальная передача задолженности по капремонту судебным приставам - возможность обратиться в суд

Представлять мои интересы во всех государственных и иных учреждениях, в том числе в ГБУ «Жилищник», в административных

До судебное урегулирования долга перед Сбербанком, что меня там ждет?

Возможность урегулирования долга по алиментам через соглашение с бывшим мужем

Возможность урегулирования долга при направлении банковского иска в суд

Возможности урегулирования долга - попытки договориться с приставами и возможность передачи имущества через нотариуса

Возможности урегулирования долга после получения судебного приказа - идти в банк или погасить половину сразу

Судебный департамент сказал, что судебные приставы должны

Судебные приставы требуют урегулирования долга за коммунальные платежи - какова будет реакция в данной ситуации?

Многодетная мать с задолженностью по капремонту - Судебные приставы заблокировали карты

Вопрос о возможности урегулирования долга с Банком Русский стандарт и посещении представителей досудебного урегулирования

Возможности урегулирования долга в размере 200 000 рублей

Ситуация с обязательствами гражданского мужа и вопросы о возможности обжалования решения суда и урегулирования

Ищу кредитного адвоката для решения проблем с невыплатой кредитов и возможности урегулирования долга с банком

Возможности урегулирования долга за коммунальные услуги - фиксированные вычеты или другие варианты

Почему банк снял с меня штрафные деньги после урегулирования долга с судебными приставами?

Как оформить справку 2-НДФЛ для урегулирования долга по кредитным обязательствам при нахождении дела у судебных приставов?

Судебное урегулирование долга - сын берет на себя ответственность за выплаты в месячных ратах, несмотря на финансовые трудности

Получено письмо о взыскании долга по капремонту - возможность отмены приказа и сроки исковой давности

Урегулирование долга по автокредиту - возможности при переуступке прав требования и влияние на собственность и судебных приставов

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59