Кто несет ответственность за радиаторы в квартире, собственник или ук?

Вопрос №24859501 из г. Москва
опубликован 26.12.2025, 13:16

Кто несет ответственность за радиаторы в квартире, собственник или ук? В квартире течет радиатор, ук отказывается что либо делать, кранов нет, радиатор чугунный старый

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Алекс И.И.

Юрист Москва

5.0 5241 отзыв

Согласно жилищному законодательству РФ, ответственность за радиаторы в квартире зависит от их расположения и конструкции. Если радиатор является частью внутриквартирного оборудования и установлен внутри квартиры (не в стене), то он относится к имуществу собственника. Однако, если радиатор подключен к общедомовой системе отопления и является частью стояка, то он входит в состав общего имущества многоквартирного дома, за которое отвечает управляющая компания (УК).

В вашем случае, учитывая, что радиатор чугунный, старый и подключен к системе отопления без кранов, высока вероятность, что он является частью общего имущества. УК обязана проводить текущий ремонт общего имущества, включая радиаторы, если протечка не вызвана действиями собственника. Отказ УК может быть неправомерным.

Рекомендуется:

1. Подать письменную заявку в УК с требованием устранить протечку.

2. Если УК отказывается, обратиться в жилищную инспекцию или Роспотребнадзор.

3. В случае ущерба имуществу, составить акт о заливе и потребовать возмещения.

Для точного определения ответственности проверьте договор управления домом и техническую документацию.

03.04.2026, 11:22

Задать вопрос юристу

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 55 из 47 462 Поиск Регистрация