Нарушение правил парковки на придомовой территории - как заставить соблюдать ограничение в 3 часа

Вопрос №24862027 из г. Санкт-Петербург
опубликован 29.12.2025, 17:23

Question

УК провела ОСС, чтобы на парковке рядом с МКД время парковки ограничивалось 3 часами. Однако ни УК, на автовладельцы это требование по соблюдают! Как быть?

Долженко Сергей Геннадьевич · Accepted Answer

В данном случае собрание явно превысило свои полномочия. Это требование незаконно, соблюдать его автовладельцы не будут и заставить их никак не получится

Алекс И.И. · Answer

Решение общего собрания собственников (ОСС) об ограничении парковки 3 часами на придомовой территории является обязательным для всех жильцов и управляющей компании (УК). Если требование не соблюдается, необходимо: 1. Обратиться в УК с письменным заявлением о необходимости обеспечения контроля за парковкой, так как УК обязана исполнять решения ОСС (ст. 44, 46 ЖК РФ). 2. Если УК бездействует, подать жалобу в Государственную жилищную инспекцию или прокуратуру на неисполнение УК своих обязанностей. 3. Для привлечения нарушителей-автовладельцев можно установить знаки с ограничением времени, вести журнал нарушений, а при повторных случаях — обращаться в полицию для составления протоколов по ст. 20.1 КоАП РФ (мелкое хулиганство) или в суд для взыскания убытков. 4. Рассмотреть на следующем ОСС вопрос о введении штрафных санкций для нарушителей или организации платной парковки с контролем доступа.

Степанов Альберт Евгеньевич · Answer

Такое требование - незаконно, увы.
С уважением.

Смирнов Дмитрий Владимирович · Answer

Ничего не сделаете с этим.

Удалено · Answer

Если собственники в доме приняли решение на ОСС об ограничении времени парковки (например, 3 часа) и оформили его правильно, оно обязательно для собственников жилья, но не даёт УК и жильцам‑автовладельцам автоматической «силы закона» против всех других водителей и не может быть принудительно исполнено без соответствующих мер (знаков, организации и контроля); нарушение решения ОСС не является прямым административным правонарушением по федеральному закону о ЖКХ.

29.12.2025, 17:39

Спасибо!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Осоцкий Александр Александрович · Answer

Земельный участок (придомовая территория) является общим имуществом собственников помещений в МКД, которые вправе принимать решение о том, как этим имуществом распоряжаться (части 1, 2 статьи 36 ЖК РФ). Другое дело, обязать собственников соблюдать принятые ими же решения очень непросто. Спорные вопросы могли бы быть решены в суде, но и даже при наличии судебного обязывающего решения исполнить его, пусть и с помощью судебных приставов, бывает невозможно. Остается только договариваться и рассчитывать на совесть жильцов.

Нарушение правил парковки на придомовой территории - как заставить соблюдать ограничение в 3 часа

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях ((с изм. и доп., вступ. в силу с 03.04.2026))

Юридические услуги в Санкт-Петербург

Похожие вопросы

Нарушение правил парковки на придомовой территории - штрафы за парковку на газоне и тротуаре самого многоквартирного дома

Нарушение правил парковки на придомовой территории МКД - основание и размеры административной ответственности для собственников

Нарушение правил парковки на придомовой территории многоквартирного дома - куда обратиться для восстановления равноправия жильцов?

Как оспорить постановление административной комиссии по нарушению правил парковки на придомовой территории г.Новосибирска?

Законность установки шлагбаума на придомовой территории многоквартирного дома с ограничением парковки

Нарушение правил - как бороться с псевдо-инвалидами на авто-парковках придомовой территории?

Установление правил парковки на придомовой территории с ограничением заезда автомашин - нормативные акты и законодательство

Проблема незаконной парковки на моей придомовой территории - нарушение прав и правил парковки для ТС

Нарушение правил парковки для инвалидов на придомовой территории - к кому обратиться?

Ограничение парковки на придомовой территории для семей с двумя автомобилями - правомерно ли это?

Ограничение парковки на придомовой территории для собственников квартир с двумя машинами - юридический анализ

Ограничение парковки на придомовой территории - что указывает закон при аренде подвального помещения

Ограничение парковки на придомовой территории для собственников квартиры - правомочие управляющего ТСЖ

Ограничение парковки на придомовой территории - правомерность и возможные последствия для собственников нежилых помещений

Наложен штраф на основании ст.«Правил благоустройства и озеленения территории городского округа Новокуйбышевск»

Возможные ограничения парковки на придомовой территории и права председателя ТСЖ

Правомерность ограничений парковки на придомовой территории в центре Москвы для арендующих квартиры - вопросы и ответы

Как решить проблему с автохамом, паркующим машину под окном и нарушающим правила парковки на придомовой территории?

Правила парковки на придомовой территории ЖК - возможности застройщика и меры наказания для нарушителей

Возможность доказать вину угрожавшего в порче имущества на парковке придомовой территории

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59