Вопрос по покупке квартиры купленной в доме признанным аварийным.

Question

Здравствуйте. Если купил квартиру в доме признанным аварийным по договору купли продажи с оплатой наличными подтверждаеться распиской, то в случае компенсации за квартиру в доме признанным аварийным, будет ли учитываться сумма оплаченная распиской за покупаемую квартиру в случае компенсации за квартиру если дом будет расселен. И именно эту сумму возместят новому собственнику?

Грачёв Георгий Владимирович · Accepted Answer

Компенсация выплачивается по рыночной стоимости жилья, определённой оценкой. Фактически уплаченная сумма не учитывается.

Алекс И.И. · Answer

Да, сумма, указанная в расписке, должна учитываться при расчёте компенсации, если дом признан аварийным и подлежит расселению. Согласно жилищному законодательству, при изъятии жилого помещения для государственных или муниципальных нужд (включая расселение аварийного фонда) собственнику выплачивается выкупная стоимость, которая определяется на основе рыночной цены квартиры. Расписка, подтверждающая фактическую оплату по договору купли-продажи, является одним из документов, обосновывающих ваши расходы на приобретение жилья и может использоваться для оценки размера компенсации. Однако окончательная сумма возмещения устанавливается на основе независимой оценки рыночной стоимости квартиры на момент расселения, а не строго по сумме в расписке. Важно предоставить все документы: договор купли-продажи, расписку, свидетельство о праве собственности, чтобы подтвердить ваши права и затраты. Если сумма в расписке соответствует рыночной цене на момент покупки, она будет учтена при расчёте. В случае споров рекомендуется обратиться в суд с иском о взыскании компенсации, приложив расписку как доказательство.

Виктор В · Answer

Нет,той суммы не получите,а получите ту, на сколько оценят по рыночной стоимости квартиру.

Олег · Answer

Я Понял.  тогда почему  указано что сумма выплаченной компенсации за квартиру если  ее купил покупатель аварийной  будет сумма компенсации за которую купил покупатель такую аварийную квартиру ?

Працко Виталий Александрович · Answer

будет вполне учитываться сумма оплаченная распиской за покупаемую квартиру

Корякина Ангелина Анатольевна · Answer

Оплата в пределах выделяемого бюджета по определённой программе на определённой территории.

Масловский Александр Алексеевич · Answer

Компенсация не будет превышать стоимость квартиры по договору купли-продажи.

Вопрос по покупке квартиры купленной в доме признанным аварийным.

Похожие вопросы

Вопрос сколько по времени я должна владеть квартирой чтобы мне тоже выделили квартиру если будет признан аварийным дом?

Дом признан аварийным в 2002 г а приватизировали мы дом в 2006 г так как не знали что дом признан аварийным законно ли это.

Как заменить квартиру в аварийном доме, признанном аварийным в прошлом году?

Пожалуйста могу ли я купить квартиру в доме признанным аварийным и получу ли я взамен новое жилью?

Мы купили квартиру в доме признанным аварийным, но ещё,не идёт под снос. Что нам могут предоставить, когда будет расселение?

Хочу купить квартиру в доме признанным аварийным. Могу ли получить денежную компенсацию и сколько?

У меня квартира в аварийном доме, дом признан аварийным 2014 году а купила я её в 2019 дадут ли мне квартиру?

Мы купили квартиру в 2014 г в доме, признанным аварийным еще в 2005 году. Можем ли мы расприватизировать эту квартиру?

Скажите пожалуйста, можно ли продать квартиру в доме, признанным аварийным?

Можно ли продать квартиру в доме, признанным аварийным.

Скажите, можно ли продать собственнику квартиру в доме, признанным аварийным? Спасибо.

Как ускорить процесс расселения аварийного дома, признанного аварийным в 2019 году

Как оплачиваются коммунальные услуги в доме признанным аварийным еще в 2006 году.

Какие коммунальные услуги мы имеем право не оплачивать проживая в доме признанным аварийным и непригодным для проживания.

Выселение или выплата - что произойдет с домом, признанным аварийным на снос, при покупке за материнский капитал?

Возможна ли регистрация в доме признанным аварийным?

Мы проживаем в многоквартирном доме, признанным аварийным. Должны ли мы платить за капитальный ремонт?

Здравствуйте. Проживаем в многоквартирном доме признанным аварийным в 2022 году. Должны ли мы платить плату за соцнайм? Спасибо.

В какие сроки должны расселить жильцов из аварийного дома? Дом признан аварийным. Спасибо.

Купила квартиру в доме. Дом признан аварийным. При сносе доме мне выдадут жилье или нет?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59