Декларирование дохода от аренды квартиры без договора при получении средств на карту третьего лица

Самый элементарный вариант - оформить самозанятость.

Доход можно просто отразить в декларации, на крайний случай если понадобится можно представить расписки о получении денежных средств. Подтверждения обычно требуют расходы или налоговые вычеты.

оформить самозанятость. и все

Да, доход нужно декларировать, но в установленных законом пределах.Если вы получаете оплату за использование чужой квартиры (ст. 208, 209, 228 НК РФ – доходы физических лиц):Доход признаётся вашим, если деньги фактически поступают на вашу карту;Подлежит декларированию в форме 3‑НДФЛ за соответствующий год (ст. 228 НК РФ);Налоговая ставка – 13 % для резидентов РФ; для нерезидентов – 30 % (ст. 224, 224.1 НК РФ);Расходы на содержание квартиры, коммунальные платежи, ремонт можно учесть только при официальном договоре аренды; при «живых деньгах на карту» вычетов нет.

Влад, здравствуйте!

.

1. Вам требуется оформить договор с правом передачи в субнайм (по простому в субаренду)

2. Относительно декларирования, то либо вы платите НДФЛ 13%, либо все же оформляете самозанятость и платите намного меньше.

3. Все остальные вопросы могут быть разобраны в личных сообщениях в рамках платной консультации у любого юриста.

.

С уважением,

юрист Квон Дмитрий Викторович